新築一戸建て

府中市清水が丘2丁目　新築戸建　3号棟 NEW 10/4

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物件番号 RA370601

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★住宅性能評価取得予定！★LDK約17.5帖のゆとりある4LDK！ ★シューズインクローゼット付き！

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370601

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担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　府中市清水が丘2丁目　新築戸建 3号棟

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┏┓　アクセス
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■京王線「多磨霊園」駅
・・・徒歩7分

┏┓物件のお勧めポイント
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■敷地面積115.02m2（約34.79坪）
約35坪のゆとりある敷地を確保した住まいです。
カースペースや建物周辺にもゆとりがあり、
戸建ならではの開放感をお楽しみいただけます。

■建物面積101.25m2の4LDK
ご家族で暮らしやすい4LDKの間取りです。
各居室に収納を確保しており、
ライフスタイルの変化にも対応しやすい設計となっています。

■約17.5帖の広々LDK
家族が自然と集まるゆとりあるリビング空間です。
ダイニングスペースとリビングスペースを
しっかり確保できる使い勝手の良い間取りです。


■便利なシューズインクローゼット付き
玄関にシュージンクローゼットがついているため、
ベビーカーやゴルフバックなど
お部屋の中には起きなくないものも収納できます。

┏┓ Life Information ┗□━━━━━━━━━━━━━
■府中第八小学校・・・徒歩6分(約425m)
■府中第九中学校・・・徒歩6分(約445m)
■セブンイレブン府中小柳町・・・徒歩4分(約275m)
■まいばすけっと小柳町2丁目・・・徒歩7分(約492m)
■りそな銀行府中支店・・・徒歩13分(約1030m)
■サンドラッグ東府中・・・・徒歩11分(約871m)
■京王リトナード・・・徒歩12分(約947m)
■なかた内科クリニック・・・徒歩4分(約281m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「府中市清水が丘2丁目　新築戸建 3号棟」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370601
所在地 東京都府中市 清水が丘2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「多磨霊園」駅 徒歩7分
間取り 4LDK
建物面積 101.25m2（30.62坪）（公簿） １階：52.65m2 ２階：48.6m2
土地面積 115.02m2(34.79坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%・40% 容積率 200%・80%
接道状況 北東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建05995号
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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物件番号 RA370601

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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