中古マンション あんしん設備補修

パラッシオ小竹向原 NEW 10/12

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物件番号 F98CX021

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■駅～2分の「資産性」「リセール性」 
◆2022年7月リフォーム履歴有

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間取り図

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物件番号 F98CX021

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【パラッシオ小竹向原　4階】　■□　　
～駅から約100mの立地・複数路線利用可能な立地～
利便性とゆったりと落ち着いた暮らし。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境

都市の洗練とうるおいを宿したフォルム
景観と調和する美しいファサードとして、
あるいは日々をお出迎えするゲートとして、
住まう方をひとつ上の上質で包み込みアーキテクトデザイン。
都市の中に色鮮やかな植栽の潤いが洗練された印象を高めています。
また、開放的な立地条件を十分に活かし、
採光性と建築としての美しさを同時に植えたスタイリッシュなフォルム。
品位あるスタイルを支える佇まいを実現しています。
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┏┓
┗□　当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■～「PALACCIO」シリーズ～
◆2022年7月リフォーム履歴有
◆「駅近」ゆえ、生活環境・お買い物環境良好
～子育て環境としても選ばれる街～
◆3駅3路線利用可能な資産性
～池袋・新宿・渋谷へ直通～
◆駅～2分の「リセール性」
◆南向き4階～南側前面敷地と距離のある南向き住戸
◆2020年7月　大規模修繕工事実施済み
◆二重床・天井～音のトラブルを防止
◆24時間セキュリティ体制～防犯カメラ付
◆洋室とLDKを繋げて広々1LDKとしても。
◆シューズインクローク付き
◆各所収納充実
◆管理会社：(株)東急コミュニティー

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町営業部

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

品格ある重厚な外観、駅～2分の立地は資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町営業部
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98CX021
所在地 東京都板橋区 向原3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 55.06m2（16.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.3m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2008年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 19,160円 / 月
その他使用料 町会費 170円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1054.2m2●分譲時会社 ／ 松栄不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社
その他面積：アルコーブ / 1.44m2
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98CX021

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錦糸町営業部
営業二課

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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