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サンライフ徳丸ヶ丘 NEW 8/20
お問合せ
★新規リフォーム物件(完成予定2026年10月下旬)★ ★3路線利用可能の好立地★
★物件に関するお問い合わせは、担当『元木（モトキ）』までお気軽にご相談ください♪
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570447
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
キッチン新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
床張替
建具新規交換
照明交換
下足入交換
全クロス貼替
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
・・・・サンライフ徳丸ヶ丘・・・・
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営三田線 「高島平駅」徒歩13分
・東武東上線「東武練馬駅」徒歩22分
・有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩24分
・副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩24分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム 完成予定2026年10月下旬
キッチン新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
床張替
建具新規交換
照明交換
下足入交換
全クロス貼替
ハウスクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺施設
・コーナンPRO板橋徳丸店・・・・・・徒歩4分（約270m）
・ウエルシア板橋四葉店・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・マルエツ四葉店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン板橋高島平2丁目店・ 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート四葉二丁目店・・・徒歩5分（約340m）
・板橋区立紅梅小学校・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
・赤塚公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら⇩
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：成増センター
氏 名：元木 優耀（もとき ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-523
担当者直通携帯番号：080-9999-2649（元木）
【メールでのお問合わせ】
メール:y-motoki@nomura-re.co.jp（元木）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
・・・・サンライフ徳丸ヶ丘・・・・
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┏┓ アクセス
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・都営三田線 「高島平駅」徒歩13分
・東武東上線「東武練馬駅」徒歩22分
・有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩24分
・副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩24分
┏┓ おすすめポイント
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■新規リフォーム 完成予定2026年10月下旬
キッチン新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
床張替
建具新規交換
照明交換
下足入交換
全クロス貼替
ハウスクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
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■周辺施設
・コーナンPRO板橋徳丸店・・・・・・徒歩4分（約270m）
・ウエルシア板橋四葉店・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・マルエツ四葉店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン板橋高島平2丁目店・ 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート四葉二丁目店・・・徒歩5分（約340m）
・板橋区立紅梅小学校・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
・赤塚公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら⇩
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓ お問い合わせ先
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【本物件担当者】
店舗名：成増センター
氏 名：元木 優耀（もとき ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-523
担当者直通携帯番号：080-9999-2649（元木）
【メールでのお問合わせ】
メール:y-motoki@nomura-re.co.jp（元木）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
成増センター
元木 優耀 (もとき ゆうき)
【サンライフ徳丸ヶ丘】を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております。
野村の仲介プラス 成増センター
『元木 優耀（もとき ゆうき）』と申します。
見学や資料請求、ご質問などお気軽にご相談ください！
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一していただきますと、
スムーズに資料請求や見学の手配が可能となります♪
----------------------------------------------------
≪担当者連絡先≫ 担当：元木（もとき）
☆フリーコール： 【 0120-992-523 】
☆携帯電話 ： 【 080-9999-2649 】
☆Eメール ： 【 y-motoki@nomura-re.co.jp 】
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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております。
野村の仲介プラス 成増センター
『元木 優耀（もとき ゆうき）』と申します。
見学や資料請求、ご質問などお気軽にご相談ください！
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一していただきますと、
スムーズに資料請求や見学の手配が可能となります♪
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≪担当者連絡先≫ 担当：元木（もとき）
☆フリーコール： 【 0120-992-523 】
☆携帯電話 ： 【 080-9999-2649 】
☆Eメール ： 【 y-motoki@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570447 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「高島平」駅 徒歩13分 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩22分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩24分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
48.6m2（14.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.53m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1989年2月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
― |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※修繕積立金は管理費（月額15000円）に含まれる。 ※間取り作成中8/3時点（2LDKもしくは1LDK） 10月リフォーム完了予定 |
||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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