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中古マンション
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント NEW 10/11
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 東京都江戸川区 西小岩1丁目
- 専有面積 65.52m2
- 所在階 7階 / 14階建
- 交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- 築年月 2023年8月
- 向き 西
お問合せ
0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98CX019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
…━◆◇◆ 【オープンレジデンシア小岩ステーションフロント】 ◆◇◆━…
JR総武線「小岩」駅徒歩3分の好立地
65.52m²のゆとりある3LDK+WIC
都心へのアクセスと高い生活利便性を兼ね備えた駅近レジデンス
:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:*:
…━◆◇◆ お部屋の魅力・ポイント ◆◇◆━…
□専有面積：65.52m²
□バルコニー面積：4.80m²
□3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
□約11.1帖のLDと独立性の高いL字型キッチン
□各洋室に収納を確保
□ウォークインクローゼット付で収納豊富
□家族構成やライフスタイルに合わせて利用しやすい3LDKプラン
□浴室換気乾燥機搭載
□TES温水式床暖房搭載（LD部分）
□対面式カウンターキッチン採用
□ファミリー層からDINKSまで幅広く対応可能な間取り
…━◆◇◆ マンションの魅力・ポイント ◆◇◆━…
□立地条件
・JR総武線「小岩」駅徒歩3分の駅近立地
・駅前再開発が進む小岩エリア
・商業施設や飲食店が充実した生活利便性の高い住環境
□環境
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内に集積
・小学校、公園、医療施設が身近に揃う子育てにも適した住環境
□ブランド
・分譲会社：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
…━◆◇◆ 交通アクセス ◆◇◆━…
□JR総武線「小岩」駅徒歩約3分
□京成本線「京成小岩」駅徒歩約17分
□小岩駅北口バス停徒歩約2分
…━◆◇◆ Security ◆◇◆━…
□オートロックシステム
□TVモニター付インターホン
□防犯カメラ
□ダブルロック玄関ドア
□ディンプルキー
□24時間セキュリティシステム
□宅配ボックス
□共用部内廊下設計
※実際の設備仕様は現地にてご確認ください。
…━◆◇◆ 周辺環境 ◆◇◆━…
□スーパー
・肉のハナマサPLUS小岩店 徒歩約2分（約139m）
・イトーヨーカドー小岩店 徒歩約4分（約271m）
□コンビニエンスストア
・セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店 徒歩約1分（約70m）
・ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 徒歩約2分（約125m）
□ドラッグストア
・なの花薬局小岩店 徒歩約2分（約90m）
・マツモトキヨシ小岩北口通り店 徒歩約2分（約143m）
□郵便局
・西小岩一郵便局 徒歩約4分（約303m）
・小岩駅前郵便局 徒歩約7分（約555m）
□ショッピングモール等
・シャポー小岩 徒歩約4分（約260m）
・イトーヨーカドー小岩店 徒歩約4分（約271m）
□専門店・ディスカウントストア
・業務スーパー小岩店 徒歩約6分（約433m）
・ドン・キホーテピカソ小岩駅前店 徒歩約8分（約562m）
□飲食店
・吉野家小岩北口店 徒歩約1分（約71m）
・松屋小岩店 徒歩約2分（約150m）
□区役所
・江戸川区小岩事務所 徒歩約12分（約911m）
・江戸川区役所 徒歩約47分（約3.7km）
□公園
・西小岩1児童遊園 徒歩約4分（約292m）
・西小岩2児童遊園 徒歩約6分（約422m）
□警察署・交番
・小岩警察署小岩駅前交番 徒歩約5分（約359m）
・小岩警察署北小岩二丁目交番 徒歩約7分（約484m）
□消防署
・小岩消防署北小岩出張所 徒歩約12分（約951m）
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お気軽にお問合せください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 濱野 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
JR総武線「小岩」駅徒歩3分の好立地
65.52m²のゆとりある3LDK+WIC
都心へのアクセスと高い生活利便性を兼ね備えた駅近レジデンス
:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:: ☆・:*:
…━◆◇◆ お部屋の魅力・ポイント ◆◇◆━…
□専有面積：65.52m²
□バルコニー面積：4.80m²
□3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
□約11.1帖のLDと独立性の高いL字型キッチン
□各洋室に収納を確保
□ウォークインクローゼット付で収納豊富
□家族構成やライフスタイルに合わせて利用しやすい3LDKプラン
□浴室換気乾燥機搭載
□TES温水式床暖房搭載（LD部分）
□対面式カウンターキッチン採用
□ファミリー層からDINKSまで幅広く対応可能な間取り
…━◆◇◆ マンションの魅力・ポイント ◆◇◆━…
□立地条件
・JR総武線「小岩」駅徒歩3分の駅近立地
・駅前再開発が進む小岩エリア
・商業施設や飲食店が充実した生活利便性の高い住環境
□環境
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内に集積
・小学校、公園、医療施設が身近に揃う子育てにも適した住環境
□ブランド
・分譲会社：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
…━◆◇◆ 交通アクセス ◆◇◆━…
□JR総武線「小岩」駅徒歩約3分
□京成本線「京成小岩」駅徒歩約17分
□小岩駅北口バス停徒歩約2分
…━◆◇◆ Security ◆◇◆━…
□オートロックシステム
□TVモニター付インターホン
□防犯カメラ
□ダブルロック玄関ドア
□ディンプルキー
□24時間セキュリティシステム
□宅配ボックス
□共用部内廊下設計
※実際の設備仕様は現地にてご確認ください。
…━◆◇◆ 周辺環境 ◆◇◆━…
□スーパー
・肉のハナマサPLUS小岩店 徒歩約2分（約139m）
・イトーヨーカドー小岩店 徒歩約4分（約271m）
□コンビニエンスストア
・セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店 徒歩約1分（約70m）
・ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 徒歩約2分（約125m）
□ドラッグストア
・なの花薬局小岩店 徒歩約2分（約90m）
・マツモトキヨシ小岩北口通り店 徒歩約2分（約143m）
□郵便局
・西小岩一郵便局 徒歩約4分（約303m）
・小岩駅前郵便局 徒歩約7分（約555m）
□ショッピングモール等
・シャポー小岩 徒歩約4分（約260m）
・イトーヨーカドー小岩店 徒歩約4分（約271m）
□専門店・ディスカウントストア
・業務スーパー小岩店 徒歩約6分（約433m）
・ドン・キホーテピカソ小岩駅前店 徒歩約8分（約562m）
□飲食店
・吉野家小岩北口店 徒歩約1分（約71m）
・松屋小岩店 徒歩約2分（約150m）
□区役所
・江戸川区小岩事務所 徒歩約12分（約911m）
・江戸川区役所 徒歩約47分（約3.7km）
□公園
・西小岩1児童遊園 徒歩約4分（約292m）
・西小岩2児童遊園 徒歩約6分（約422m）
□警察署・交番
・小岩警察署小岩駅前交番 徒歩約5分（約359m）
・小岩警察署北小岩二丁目交番 徒歩約7分（約484m）
□消防署
・小岩消防署北小岩出張所 徒歩約12分（約951m）
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お気軽にお問合せください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 濱野 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
担当者コメント
錦糸町営業部
濱野 雄大 (はまの ゆうだい)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
【メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp】
～お問合せを心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
【メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR中央・総武線「小岩」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
肉のハナマサ 小岩店
現地より約130m
徒歩2分 -
スーパー
イトーヨーカドー 小岩店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
ライフ 西小岩店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98CX019 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
65.52m2（19.81坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,900円 / 月 |
修繕積立金
|
5,900円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット料 1,100円 / 月、町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1351.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社オープンハウス・アーキテクト●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江戸川区北葛西2丁目新築戸建て 7,180万円 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 61.31m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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