中古一戸建て

江戸川区上篠崎2丁目　戸建　5号棟 NEW 10/11

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物件番号 R6171867

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◇ビルトインガレージ◇約5.25帖の納戸スペース◇約19.25帖のLDK 
◇東側接道で朝から日差しが差し込むLDK

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171867

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月11日(日)、10月12日(月)、10月17日(土)、10月18日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区上篠崎2丁目
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。) 
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。 
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。 

この物件のおすすめポイント

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　　　　　「篠崎」駅　徒歩10分
　　　　 　ビルトインガレージ
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┏┓戸建について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●98.61m2の3LDK＋納戸

●バルコニー南向き

●LDKは約19.25帖
　家族が自然に集まる広さ

●ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
　リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感

●手に優しい、後片づけおまかせの食洗機

●浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
　冬季のヒートショック緩和にも

●各部屋のクローゼットのほか
　LDK・1階廊下の収納など
　「使うところにしまえる」を設計

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ篠崎店・・・・・・・・・・・約790m 徒歩10分
■ミニストップ篠崎町1丁目店・・・・約400m 徒歩5分
■クリエイトSD 江戸川篠崎町店・・・約560m 徒歩7分
■江戸川上篠崎郵便局・・・・・・・・約540m 徒歩7分
■Big-A 江戸川篠崎町店・・・・・・・約740m 徒歩10分
■江戸川区立篠崎第二小学校・・・・・約810m 徒歩11分
■江戸川区立篠崎中学校・・・・・・・約1100m 徒歩14分
■篠崎若葉幼稚園・・・・・・・・・・約640m 徒歩8分
■なないろ保育園・・・・・・・・・・約360m 徒歩5分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：永島　理湖（ながしま　りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-288＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

永島 理湖(ながしま りこ)

本店営業部

永島 理湖 (ながしま りこ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【永島　理湖(ながしま　りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－288
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7244

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,540万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171867
所在地 東京都江戸川区 上篠崎2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩11分
中央・総武線「小岩」駅 バス14分 (バス停 上本郷) 徒歩3分
間取り 3LDK＋S
建物面積 98.61m2（29.82坪）
土地面積 70m2(21.17坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東5m公道 接面7.2m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業地内
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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物件番号 R6171867

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

永島 理湖(ながしま りこ)

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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