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THE ITABASHI レジデンス ノース棟 NEW 9/7
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物件番号 F98C9015
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この物件のおすすめポイント
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□■ 【THE ITABASHI レジデンス 3階】 ■□
～発展の進む「板橋本町」に佇むシンボル～
利便性とゆったりと落ち着いた暮らし。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏┓
┗□ ～ THE ITABASHI RESIDENCE ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駅～4分×4駅3路線の「資産性」と「リセール性」
■都心へのアクセスや「駅近」ゆえの利便性
～子育て環境としても注目される街～
ファミリーはもちろん、女性やご年配の方にも、
便利な周辺環境が整っており快適な住まいを実現。
周辺には大型の商業施設も複数点在しており、
公園等も多くございます。
■住友不動産(株)×住友商事(株)旧分譲～大規模レジデンス
■防犯・災害性・火災時に優位な3階住戸。万が一の際、ご家族の安全を。
■2WIC＋納戸付～収納が多くほしいお客様へ。
■リビングと洋室一体利用で約20.3帖の広々2LDKとしても
■東向き3階～朝は太陽と気持ち良いスタートを
■奥行2mのゆったりバルコニー
■二重床・天井で音のトラブル防止
■ディスポーザー付きキッチン
★現在、売主様居住中にて販売中です。
ご見学をご希望される場合には
「岡田」までご連絡ください★
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:
┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街並みに美しく存在感を主張する
スタイリッシュレジデンス
すっきりと天空へ延びる
スタイリッシュなフォルム
コンセプトは’空との共鳴’と’緑との共生’
バルコニーに縦ラインの装飾を施すことで、
敷地周りの豊潤な緑に映える
ブルーのタイルと透明感のあるガラスを使い、
スタイリッシュなデザインのコンビネーションで
青空へと続く縦ラインを強調しております。
「青」のスタイリッシュレジデンス
「THE ITABASHI レジデンス」は、
斬新でシャープな都市邸宅を創出します。
●緑に包まれた住まう人、
地域の人のオアシス
大規模プロジェクトだからこそ、
周辺との調和に配慮しながら、
新しい街並みを創ることが
大切であると考えました。
花と木々で彩られた福音約2mの
「フォレストコリドー
（自主管理歩道）」を整備し、
夜にはライトアップされる
クラシカルなデザインウォールを設置。
2棟の一体感を演出しながら、
周囲と一線を画すことで
プライバシー整も高めています。
●大規模レジデンスだからこそ、
細部にわたる安心と快適性
～セキュリティ～
・S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で
セントラル警備保障（株）に繋がっており、
各住戸のガス漏れ、非常ボタン、
防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が発信されると
警備員が現場へ急行し
必要な通報などの対応がなされます。
共用部の異常信号を受信した場合にも
速やかに現地確認を行い、
迅速かつ適切な対処に貢献します。
・ダブルオートロックシステム
2か所にオートロックを採用し
来場者をカラーモニター付きインターホンで
音声と映像で確認した後に
オートロックを解除。
風除室とエントランスホールで
確認できる二段階チェックのため
安心のセキュリティシステムです。
お留守の時の来訪者も確認できる
録画（録音）機能付きです。
◆その他、防犯設備
・ダブルロック錠
・防犯サムターン
・プログレッシブシリンダーキー
・電動シャッターゲート（専用リモコン付）
・防犯センサー
～設備・仕様～
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、
将来的なリフォームやメンテナンスへも
対応できる配慮をしております。
・生ゴミディスポーザー
・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ
・耐震ドア枠
・エレベーター安全装置
・ガスコンロ消し忘れタイマー
※上記内容は、
「分譲時パンフレット」から
抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。
その際は現況を優先します。
・敷地内駐車場利用料：16,000円～26,000円/台
駐輪場利用料：150円～300円/台
バイク置場：650円～1,950円/台
（※空き要確認）
□■ 【THE ITABASHI レジデンス 3階】 ■□
～発展の進む「板橋本町」に佇むシンボル～
利便性とゆったりと落ち着いた暮らし。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ ～ THE ITABASHI RESIDENCE ～
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■駅～4分×4駅3路線の「資産性」と「リセール性」
■都心へのアクセスや「駅近」ゆえの利便性
～子育て環境としても注目される街～
ファミリーはもちろん、女性やご年配の方にも、
便利な周辺環境が整っており快適な住まいを実現。
周辺には大型の商業施設も複数点在しており、
公園等も多くございます。
■住友不動産(株)×住友商事(株)旧分譲～大規模レジデンス
■防犯・災害性・火災時に優位な3階住戸。万が一の際、ご家族の安全を。
■2WIC＋納戸付～収納が多くほしいお客様へ。
■リビングと洋室一体利用で約20.3帖の広々2LDKとしても
■東向き3階～朝は太陽と気持ち良いスタートを
■奥行2mのゆったりバルコニー
■二重床・天井で音のトラブル防止
■ディスポーザー付きキッチン
★現在、売主様居住中にて販売中です。
ご見学をご希望される場合には
「岡田」までご連絡ください★
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:
┏┓ マンションコンセプト
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●街並みに美しく存在感を主張する
スタイリッシュレジデンス
すっきりと天空へ延びる
スタイリッシュなフォルム
コンセプトは’空との共鳴’と’緑との共生’
バルコニーに縦ラインの装飾を施すことで、
敷地周りの豊潤な緑に映える
ブルーのタイルと透明感のあるガラスを使い、
スタイリッシュなデザインのコンビネーションで
青空へと続く縦ラインを強調しております。
「青」のスタイリッシュレジデンス
「THE ITABASHI レジデンス」は、
斬新でシャープな都市邸宅を創出します。
●緑に包まれた住まう人、
地域の人のオアシス
大規模プロジェクトだからこそ、
周辺との調和に配慮しながら、
新しい街並みを創ることが
大切であると考えました。
花と木々で彩られた福音約2mの
「フォレストコリドー
（自主管理歩道）」を整備し、
夜にはライトアップされる
クラシカルなデザインウォールを設置。
2棟の一体感を演出しながら、
周囲と一線を画すことで
プライバシー整も高めています。
●大規模レジデンスだからこそ、
細部にわたる安心と快適性
～セキュリティ～
・S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で
セントラル警備保障（株）に繋がっており、
各住戸のガス漏れ、非常ボタン、
防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が発信されると
警備員が現場へ急行し
必要な通報などの対応がなされます。
共用部の異常信号を受信した場合にも
速やかに現地確認を行い、
迅速かつ適切な対処に貢献します。
・ダブルオートロックシステム
2か所にオートロックを採用し
来場者をカラーモニター付きインターホンで
音声と映像で確認した後に
オートロックを解除。
風除室とエントランスホールで
確認できる二段階チェックのため
安心のセキュリティシステムです。
お留守の時の来訪者も確認できる
録画（録音）機能付きです。
◆その他、防犯設備
・ダブルロック錠
・防犯サムターン
・プログレッシブシリンダーキー
・電動シャッターゲート（専用リモコン付）
・防犯センサー
～設備・仕様～
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、
将来的なリフォームやメンテナンスへも
対応できる配慮をしております。
・生ゴミディスポーザー
・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ
・耐震ドア枠
・エレベーター安全装置
・ガスコンロ消し忘れタイマー
※上記内容は、
「分譲時パンフレット」から
抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。
その際は現況を優先します。
・敷地内駐車場利用料：16,000円～26,000円/台
駐輪場利用料：150円～300円/台
バイク置場：650円～1,950円/台
（※空き要確認）
担当者コメント
錦糸町営業部
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
発展の進む板橋エリアで、
駅～4分かつ3路線利用可能な立地ゆえの資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町営業部
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
駅～4分かつ3路線利用可能な立地ゆえの資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町営業部
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C9015 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 清水町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩8分 東武東上線「中板橋」駅 徒歩21分 埼京線「十条」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S+2WIC | ||
専有面積
|
70.65m2（21.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 93戸 / 195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,022円 / 月 |
修繕積立金
|
14,790円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円～26,000円/月（空き確認日：2026年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3496.4m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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