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レーベンハイム池袋本町ルクサージュ NEW 8/7

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物件番号 F98C8010

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■2026年11月上旬リフォーム完成予定　■オートロック　■ペット飼育可 
■2LDK＋2WIC　■北池袋駅・下板橋駅徒歩圏内　■カウンターキッチン

間取り図

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C8010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　【レーベンハイム池袋本町】

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┏┓　アクセス
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■東武東上線「北池袋」駅徒歩10分
■東武東上線「下板橋」駅徒歩10分

┏┓　おすすめポイント
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◆オートロック
◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
◆ウォークインクローゼット
◆インターネット対応

┏┓　2026年11月上旬リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
◆ハウスクリーニング

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：有山　佳歩（ありやま　かほ）
　　 【Mobile】 080-8172-7253
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
　どうぞお気軽にご連絡ください。

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【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
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で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

担当者コメント

有山 佳歩(ありやま かほ)

錦糸町営業部

有山 佳歩 (ありやま かほ)

現地ご見学可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #LL45以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C8010
所在地 東京都豊島区 池袋本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩11分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 62.8m2（18.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.16m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 8階
築年月 2005年7月 総戸数 88戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,400円 / 月 修繕積立金 17,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2357.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社イクス・アーク都市設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C8010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

有山 佳歩(ありやま かほ)

担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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