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パークハウス両国サウスコート NEW 7/11

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物件番号 F98C7008

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■内覧可■2026年7月24日内装完了予定■8階南向き眺望良好 
■三菱地所旧分譲■大型ウォークスルークローゼット■住宅ローン控除拡大

間取り図

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C7008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年7月24日新規リフォーム完成予定
・全室クロス新規張替
・全室フローリング新規張替
・LDの床暖房新規交換
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(ガス式浴室換気乾燥機付)
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・間取り一部変更
・3.0帖の洋室の開口部分を変更
・リビングダイニングにエアコン1台設置済
・バルコニー側の窓にレースカーテン設置済
・各居室に設置済の照明設置

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　三菱地所旧分譲
　　　　　　　　　×
　　　2026年7月24日新規内装物件

　　＜パークハウス両国サウスコート＞

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年7月24日新規リフォーム完成予定
・全室クロス新規張替
・全室フローリング新規張替
・LDの床暖房新規交換
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(ガス式浴室換気乾燥機付)
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・間取り一部変更
・3.0帖の洋室の開口部分を変更
・リビングダイニングにエアコン1台設置済
・バルコニー側の窓にレースカーテン設置済
・各居室に設置済の照明設置

■住宅設備機器のアフターサービスが
　引渡しから最長15年間
　
■大型収納スペース、
　2Wayで出し入れ可能な
　ウォークスルークロゼット

■3.0帖の洋室を個室ワークスペース、
　お子様の勉強スペースにも、
　開口部を広げていますので開放してLD一体利用も

■省エネ基準達成の評価証明書付(ローン控除拡大)
　適用条件有り

■＜3路線2駅が利用可能＞
　都心へのアクセスに長けた好立地!!
⇒「JR総武線」「都営大江戸線」の
　2路線をその日の予定・お出かけ先に合わせて
　使い分けられる、大変便利な立地です。
　「新宿」「六本木」「秋葉原」「錦糸町」
　までの直通アクセスや、
　「東京駅」まで乗車時間13分(※1)で
　アクセスができるなど、
　その利便性を自在に活用することができます。
　(※1)平日朝、JR総武中央線・JR山手線利用時

■都心を身近にしながら、
　豊かな自然の空気感も愉しめる＜心地よい生活環境＞!!
　
⇒情趣漂う歴史ある街「両国」は、
　江戸の伝統を継承する
　穏やかな住環境はそのままに、
　新たなお店が多く出店し、
　賑わいのある暮らしを実現します。

⇒一駅隣の「錦糸町」には、
　大型ショッピング施設や
　映画館等のアミューズメント施設、
　多くのショップや飲食店が並び、
　身近で必要なものがすべて揃えられる
　満ち足りた暮らしを実現します。

⇒大花壇や日本庭園を愉しめる都立横網町公園、
　美しい汐入回遊式庭園が広がる旧安田庭園、
　水辺の開放感を肌で感じながらジョギング、
　サイクリング、ペットとのお散歩が楽しめる
　隅田川テラス等、水と緑の潤いが点在し、
　豊かな自然を身近に感じるロケーションです。

■三菱地所(株)旧分譲マンション

■大江戸線「両国駅」徒歩5分

■2007年3月新築

■24時間ゴミ出し可能

■二重床・二重天井構造

■宅配ロッカー有

■断熱性に配慮した複層ガラス

■駐車場・駐輪場・バイク置場（敷地内有：有料）
　※空き状況は担当までご確認願います。

■南向きバルコニー

■14階建ての8階住戸

■アウトフレーム工法

■床暖房完備　

■日照・眺望良好

■浄水器一体型シャワー水栓

■グリル付ガラストップガスコンロ

■人造大理石のカウンタートップ

■ディスポーザー

■取り出し安いキッチン収納

■TES温水式床暖房

■浴室換気乾燥機

■入浴のしやすい低床バス

■三面鏡化粧台

■玄関に人感センサーライトを設置

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　　　　ライフインフォメーション
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・マルエツプチ両国一丁目店
・・・約200m　（徒歩3分）
・生鮮マルシェ
・・・約200m　（徒歩3分）
・ローソン墨田緑一丁目店
・・・約220m （徒歩3分）
・セブンイレブン両国4丁目店
・・・約500m （徒歩7分）
・ミニストップ緑2丁目店
・・・約300m （徒歩4分）
・緑町公園
・・・約230m （徒歩3分）
・両国公園
・・・約450m （徒歩6分）
・区立緑小学校
・・・約160m（徒歩2分）
・区立両国中学校
・・・約600m （徒歩8分）


注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願いま。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：有山　佳歩（ありやま　かほ）
　　 【Mobile】 080-8172-7253
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
　どうぞお気軽にご連絡ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

担当者コメント

有山 佳歩(ありやま かほ)

錦糸町営業部

有山 佳歩 (ありやま かほ)

現地ご見学可能です！お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C7008
所在地 東京都墨田区 緑2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「両国」駅 徒歩5分
中央・総武線「両国」駅 徒歩9分
都営新宿線「森下」駅 徒歩11分
中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 74.16m2（22.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 8階
築年月 2007年2月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,690円 / 月 修繕積立金 21,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年8月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1136.8m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ東京支店●設計会社 ／ 株式会社三輪設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C7008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

有山 佳歩(ありやま かほ)

担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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