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グランドコンシェルジュ菊川 新価格 10/22
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C7033
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月31日(土)、11月1日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都墨田区緑3丁目3－11グランドコンシェルジュ菊川
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・担当／河内（かわうち）
・直通：080-2571-3886
・メール：y-kawauchi@nomura-re.co.jp
・フリーコール： 0120-990-066
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
リフォーム内容
- クロス張替
・全室：クロス張替、ハウスクリーニング
・LD：フローリング補修、照明設置
・各洋室：照明設置
・玄関：人感照明スイッチ交換
・洗面化粧台：三面鏡交換、収納の棚板交換
・洗面所：クッションフロア張替、巾木交換
・トイレ：クッションフロア貼替、巾木交換
・キッチン：ガスコンロ交換、レンジフード交換
・浴室：鏡交換
この物件のおすすめポイント
― グランドコンシェルジュ菊川 ―
新規リフォーム（2026年4月完成）
┗━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営新宿線『菊川』駅 徒歩8分
◆都営新宿線『森下』駅 徒歩11分
◆都営大江戸線『両国』駅 徒歩11分
◆半蔵門線『錦糸町』駅 徒歩15分
◆JR総武線『錦糸町』駅 徒歩15分
◆JR総武線『両国』駅 徒歩16分
行先により複数の路線が利用できる
利便性の高い立地です。
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2016年8月築
◆5階、南・西の角部屋
陽当たり・通風が良好です
◆対面式カウンターキッチン
LDを見渡しながら家事ができます
◆各居室に開口部・収納あり
◆宅配ボックスあり
留守中でも荷物が受け取れます
◆エントランスオートロック付き
TVモニター付きで来訪者を画面で確認できます
◆新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・全室：クロス張替、ハウスクリーニング
・LD：フローリング補修、照明設置
・各洋室：照明設置
・玄関：人感照明スイッチ交換
・洗面化粧台：三面鏡交換、収納の棚板交換
・洗面所：クッションフロア張替、巾木交換
・トイレ：クッションフロア貼替、巾木交換
・キッチン：ガスコンロ交換、レンジフード交換
・浴室：鏡交換
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン墨田立川3丁目店
・・・約200m（徒歩3分）
◆まいばすけっと隅田緑3丁目店
・・・約300m（徒歩4分）
◆ぱぱす両国店（ドラッグストア）
・・・約410m（徒歩6分）
◆マルエツ両国亀沢店
・・・約420m（徒歩6分）
◆わらべみどり保育園
・・・約230m（徒歩3分）
◆にじいろ保育園菊川
・・・約230m（徒歩3分）
◆緑幼稚園
・・・約350m（徒歩5分）
◆緑小学校
・・・約420m（徒歩6分）
◆墨田区緑出張所
・・・約220m（徒歩3分）
◆松本医院（内科・小児科）
・・・約360m（徒歩5分）
◆中和公園
・・・約510m（徒歩7分）
◆菊川公園
・・・約520m（徒歩7分）
◆緑町公園
・・・約730m（徒歩10分）
担当者コメント
浦和営業部
河内 義行 (かわうち よしゆき)
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部 営業二課
担当：河内（かわうち）
（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-2571-3886
（2）メール
・担当メールアドレス：y-kawauchi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C7033 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 緑3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分 都営新宿線「森下」駅 徒歩11分 都営大江戸線「両国」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.97m2（16.02坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.38m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社快適空間 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,790円 / 月 |
修繕積立金
|
10,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 283.2m2●分譲時会社 ／ サムティ株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 駐輪場：無償 バイク置場：有償 |
||
| 更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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