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あんしん設備補修
アールブラン武蔵新田 NEW 9/7
お問合せ
■2020年1月築 ■ルーフバルコニー付住戸(使用料：月額310円)
■ディスポーザー、床暖房等、充実の設備・仕様！ ■児童公園と学校敷地に囲まれた、緑を感じる落ち着いた住環境
0120-005-521
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F97C9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催
9月19日(土)、9月20日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区矢口1丁目アールブラン武蔵新田
会場案内地図
┏┓予約制 初見学会のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧会開催初日が初回見学可能日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
■2026年9月19日（土）10:00～16:00迄
■2026年9月20日（日）10:00～16:00迄
※多くのご内覧希望を頂く事が予想されるため、
ご内覧希望の際は、お早めに希望日時をご連絡頂けますと、
調整がしやすくなるかと存じます。ご予約状況により、
ご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。
また、見学会の
【 物件のご説明会&資金計画のご相談会 】の
ご希望も承っております。
住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
担当：森
フリーコール：0120-005-521
所在地： 東京都大田区矢口1丁目アールブラン武蔵新田
会場案内地図
┏┓予約制 初見学会のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧会開催初日が初回見学可能日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
■2026年9月19日（土）10:00～16:00迄
■2026年9月20日（日）10:00～16:00迄
※多くのご内覧希望を頂く事が予想されるため、
ご内覧希望の際は、お早めに希望日時をご連絡頂けますと、
調整がしやすくなるかと存じます。ご予約状況により、
ご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。
また、見学会の
【 物件のご説明会&資金計画のご相談会 】の
ご希望も承っております。
住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
担当：森
フリーコール：0120-005-521
この物件のおすすめポイント
アールブラン武蔵新田
―ART BLANC MUSASHI NITTA―
駅に近く、多摩川の潤いを身近に感じる、緑あふれる住環境。
街の利便性と静けさをともに享受する暮らし。
全79邸・モリモト旧分譲レジデンス。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々15.32m2のルーフバルコニー
⇒ 開放感あふれるプライベート空間。
■ ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット有
⇒ 豊富な収納力。
■アウトフレーム工法
⇒ 家具配置のしやすい整形空間
■柱の張り出しが少ない設計
⇒ 居住スペースを有効活用
┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
◇ビルトイン式食器洗浄乾燥機
◇ディスポーザー
◇人工大理石の天板
◇静音シンク
◇浄水器一体型水栓
■バスルーム
◇フルオートバス
◇TES温水式 浴室換気暖房乾燥機
■トイレ
◇すっきりデザインのタンクレストイレ
◇フルオート便器洗浄
■リビング・ダイニングにTES温水式床暖房
┏┓Mansion ～マンションのお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆(株)モリモト旧分譲のマンションシリーズ
「アールブラン -ART BLANC-」
⇒都市と自然との調和を追い求めた、
日常のなかに潜む美がブランドコンセプトです。
■(株)長谷工コーポレーション 設計・施工!!
■2020年(令和2年)1月築!!
■敷地について、南・西の角地×整形地に存する、
開放的で陽当り・風通しの良い画地条件!
■急な来客や打合せ等にも活用頂ける、
ソファを備えた＜エントランスラウンジ＞
■不在時にも便利な宅配ボックス
■住宅性能評価書(設計＆建設)取得マンション
■(株)つなぐネットコミュニケーションズの
＜24時間使い放題＞インターネットサービス
※使用料は毎月の管理費等引落に含まれております。
※プロバイダー料込み
■ペット飼育可能（規約・細則有）
┏┓ Structure ～建物構造～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■合計38本の杭を深度23.5m～25.5mの支持層へ
深く打ち込んだ基礎構造
■水セメント比50％以下×高強度・高耐久性の
＜100年コンクリート＞
■省エネ対策等級の「4」を取得
■防音性・断熱性に優れ、結露の発生も抑える
＜ペア(複層)ガラス＞
■二重床構造×約200mmの床コンクリート厚
■バルコニー側の柱の張り出しを抑えた
＜アウトフレーム工法＞
┏┓ Security ～防災・セキュリティ体制～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TVモニタ付オートロックシステム
■ピッキングのしづらいディンプルキー
■第三者による鍵の複製リスクを抑える
＜ユーザーカード＞方式
■防犯サムターン
■鎌付デッドボルト錠
■管理会社・警備会社と連携した
＜24時間セキュリティシステム＞
■ガス漏れを自動感知・警報・遮断する
＜マイコンガスメーター＞
■キッチン扉には耐震ラッチ
■ドア枠が歪んても開閉しやすい＜耐震ドア＞
■地震時管制運転・停電時自動着床機能付きの
＜防災に配慮したエレベーター＞
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩5分
■東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩13分
※武蔵新田駅から羽田空港直通バス運行中
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ新田店
（現地より約170m・徒歩3分）
■オーケーストア矢口店
（現地より約200m・徒歩3分）
■ファミリーマート 矢口二丁目店
（現地より約160m・徒歩2分）
■セブンイレブン大田区矢口二丁目店
（現地より約320m・徒歩4分）
■ドラッグストアスマイル武蔵新田店
（現地より約240m・徒歩3分）
■氷川児童遊園
（現地より約10m・徒歩1分）
■大田区立多摩川小学校
（現地より約680m・徒歩9分）
■大田区立矢口中学校
（現地より約640m・徒歩8分）
■島忠 大田千鳥店
（現地より約720m・徒歩9分）
■下丸子図書館
（現地より約500m・徒歩7分)
―ART BLANC MUSASHI NITTA―
駅に近く、多摩川の潤いを身近に感じる、緑あふれる住環境。
街の利便性と静けさをともに享受する暮らし。
全79邸・モリモト旧分譲レジデンス。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々15.32m2のルーフバルコニー
⇒ 開放感あふれるプライベート空間。
■ ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット有
⇒ 豊富な収納力。
■アウトフレーム工法
⇒ 家具配置のしやすい整形空間
■柱の張り出しが少ない設計
⇒ 居住スペースを有効活用
┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
◇ビルトイン式食器洗浄乾燥機
◇ディスポーザー
◇人工大理石の天板
◇静音シンク
◇浄水器一体型水栓
■バスルーム
◇フルオートバス
◇TES温水式 浴室換気暖房乾燥機
■トイレ
◇すっきりデザインのタンクレストイレ
◇フルオート便器洗浄
■リビング・ダイニングにTES温水式床暖房
┏┓Mansion ～マンションのお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆(株)モリモト旧分譲のマンションシリーズ
「アールブラン -ART BLANC-」
⇒都市と自然との調和を追い求めた、
日常のなかに潜む美がブランドコンセプトです。
■(株)長谷工コーポレーション 設計・施工!!
■2020年(令和2年)1月築!!
■敷地について、南・西の角地×整形地に存する、
開放的で陽当り・風通しの良い画地条件!
■急な来客や打合せ等にも活用頂ける、
ソファを備えた＜エントランスラウンジ＞
■不在時にも便利な宅配ボックス
■住宅性能評価書(設計＆建設)取得マンション
■(株)つなぐネットコミュニケーションズの
＜24時間使い放題＞インターネットサービス
※使用料は毎月の管理費等引落に含まれております。
※プロバイダー料込み
■ペット飼育可能（規約・細則有）
┏┓ Structure ～建物構造～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■合計38本の杭を深度23.5m～25.5mの支持層へ
深く打ち込んだ基礎構造
■水セメント比50％以下×高強度・高耐久性の
＜100年コンクリート＞
■省エネ対策等級の「4」を取得
■防音性・断熱性に優れ、結露の発生も抑える
＜ペア(複層)ガラス＞
■二重床構造×約200mmの床コンクリート厚
■バルコニー側の柱の張り出しを抑えた
＜アウトフレーム工法＞
┏┓ Security ～防災・セキュリティ体制～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TVモニタ付オートロックシステム
■ピッキングのしづらいディンプルキー
■第三者による鍵の複製リスクを抑える
＜ユーザーカード＞方式
■防犯サムターン
■鎌付デッドボルト錠
■管理会社・警備会社と連携した
＜24時間セキュリティシステム＞
■ガス漏れを自動感知・警報・遮断する
＜マイコンガスメーター＞
■キッチン扉には耐震ラッチ
■ドア枠が歪んても開閉しやすい＜耐震ドア＞
■地震時管制運転・停電時自動着床機能付きの
＜防災に配慮したエレベーター＞
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩5分
■東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩13分
※武蔵新田駅から羽田空港直通バス運行中
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ新田店
（現地より約170m・徒歩3分）
■オーケーストア矢口店
（現地より約200m・徒歩3分）
■ファミリーマート 矢口二丁目店
（現地より約160m・徒歩2分）
■セブンイレブン大田区矢口二丁目店
（現地より約320m・徒歩4分）
■ドラッグストアスマイル武蔵新田店
（現地より約240m・徒歩3分）
■氷川児童遊園
（現地より約10m・徒歩1分）
■大田区立多摩川小学校
（現地より約680m・徒歩9分）
■大田区立矢口中学校
（現地より約640m・徒歩8分）
■島忠 大田千鳥店
（現地より約720m・徒歩9分）
■下丸子図書館
（現地より約500m・徒歩7分)
担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
室内、大変丁寧にお使いです。広々としたルーフバルコニーには、スロップシンクが付いており、大変便利です♪
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急多摩川線「武蔵新田」駅
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
マルエツ 新田店
現地より約170m
徒歩3分 -
スーパー
オーケーストア 矢口店
現地より約200m
徒歩3分 -
ホームセンター
島忠 大田千鳥店
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C9003 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩5分 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
40.69m2（12.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.94m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 15.32m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,700円 / 月 |
修繕積立金
|
6,710円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,104円 / 月、ルーフバルコニー使用料 310円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2570.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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