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ネバーランド梅田北 NEW 8/6

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物件番号 F95C8010

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◇2026年8月リフォーム済み◇ 
◇2004年10月建築◇ペット飼育可（規約制限有り）

間取り図

0120-999-020

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C8010

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大阪支店
コンサルティング二課

担当： 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇2026年8月リフォーム済み◇
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
・食洗器新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　 ネバーランド梅田北 □■□
□■□　　 55.48m2/2LDK/東向き　 □■□
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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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■2沿線利用可能
　阪急神戸線「中津」駅 徒歩4分
　大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩9分
■2004年10月建築
■総戸数39戸
■TVモニター付きオートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約制限有）

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分東向き
■専有面積55.48m2（トランクルーム面積0.27m2含む）
■約12.8帖のLDK
■カウンターキッチン
■階下には住戸がなく音のトラブルを軽減できます。

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┗■　～　2026年8月リフォーム済み　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
・食洗器新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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担当者コメント

小原 潤(こばら じゅん)

大阪支店

小原 潤 (こばら じゅん)

┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当：小原(コバラ)】までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-999-020
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8085-3602
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C8010
所在地 大阪府大阪市北区 中津4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「中津」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 55.48m2（16.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.98m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2004年10月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,710円 / 月 修繕積立金 15,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 要
備　考 ●敷地面積 ／ 936.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社日本エスコン●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社鼎設計
●エレベーター ／ 有
■専有面積にはトランクルーム面積0.27m2を含みます。
■その他面積：アルコーブ面積2.85m2、室外機置場面積1.45m2、メーターボックス面積0.90m2
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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物件番号 F95C8010

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コンサルティング二課

小原 潤(こばら じゅん)

担当： 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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