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中古マンション
リノベーション
ジオ魚崎住吉川 NEW 6/29
-
4,298万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 魚崎南町4丁目
- 専有面積 76.33m2
- 所在階 1階 / 9階建
- 交通 阪神本線「魚崎」駅 徒歩6分
- 築年月 2000年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C6051
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
玄関ドア枠：シート貼
下足入新調
玄関土間：フロアタイル貼
玄関リフォーム框新調
玄関センサー付スイッチ新調
【LDK】
キッチンカウンター新調
ガスコンセント新調
【洗面室】
換気扇新調
可動棚新調
【トイレ】
換気口カバー新調
二連ペーパーホルダー新調
タオル掛け新調
棚新調
【洋室(1)(2)(3)】
収納：枕棚+ハンガーパイプ新調
【和室】
畳新調
敷居すべり貼替
和室木部OS濃
天井捨貼
LD襖新調
押入襖新調
【住宅設備新調】
システムキッチン(浄水器、食洗付)
ユニットバス(ガス浴室乾燥機)
洗面化粧台
洗濯パン
洗濯水栓
温水洗浄便座、便器タンク
給湯器(追焚付)
【その他】
スイッチ・コンセント交換
換気スリーブ・ACキャップ新調
床の不陸調整工事
入口建具新調(枠共)
収納建具新調(枠共)
クロス貼替(天井・壁・収納内)
フローリング・木巾木貼替
(LDK・廊下・各洋室・収納内床)
床CF・ソフト巾木貼替(洗面室・トイレ)
網戸貼替
窓枠シート貼
ドアストッパー新調
ダウンライト新調
床暖房点検
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ジオ魚崎住吉川』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご見学希望・相談・質問は
『 平田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-941-249 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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◆
◆◆◆ ジオ魚崎住吉川
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 景観美に包まれた魚崎で叶える、
◆◆◆ ファミリーのための上質な暮らし
◆
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┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★落ち着いた外観が魅力。
★駅へのアクセスも良好
★周辺に公園もあり、子育て世帯にもおすすめ
★オートロックシステム
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
～南東角住戸で採光良好
～4LDK
～専用庭
～専用駐車場（1台分）
～和室
～床暖房（リビング）
～1317サイズの浴室
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩6分
●六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩8分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅や現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
この度は『ジオ魚崎住吉川』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご見学希望・相談・質問は
『 平田 』までお気軽にお問い合わせください。
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◆◆◆ ジオ魚崎住吉川
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 景観美に包まれた魚崎で叶える、
◆◆◆ ファミリーのための上質な暮らし
◆
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┗□ ～マンションの特徴～
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★落ち着いた外観が魅力。
★駅へのアクセスも良好
★周辺に公園もあり、子育て世帯にもおすすめ
★オートロックシステム
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
～南東角住戸で採光良好
～4LDK
～専用庭
～専用駐車場（1台分）
～和室
～床暖房（リビング）
～1317サイズの浴室
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩6分
●六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩8分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅や現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
大阪支店
平田 貴大 (ひらた たかひろ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
平田 貴大（ひらた たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4483-6826
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
平田 貴大（ひらた たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4483-6826
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルアイ 魚崎店
現地より約350m
徒歩5分 -
ドラッグストア
キリン堂 魚崎郷店
現地より約400m
徒歩5分 -
ホームセンター
コーナン魚崎店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 神戸魚崎南町４丁目店
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C6051 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 魚崎南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
76.33m2（23.08坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 41.47m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,630円 / 月 |
修繕積立金
|
14,120円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場使用料 18,000円 / 月、防犯センサー使用料 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2345.9m2●分譲時会社 ／ 阪急電鉄株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●設計会社 ／ 阪急エンジニアリング株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※室外機置き場面積:0.60m2 ※リフォーム工事中(完了予定日2026年9月中旬頃) |
||
| 更新日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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