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中古マンション
グレーシァス玉造
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市中央区 玉造2丁目
- 専有面積 66.04m2
- 所在階 5階 / 8階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分 - 築年月 1995年9月
- 向き 南
お問合せ
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C5032
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
壁/天井クロス 新規貼替(全室) ・ フローリング/CF新規貼替(全室)
建具交換(扉) ・ 窓枠シート新規貼替 ・ クローゼット新設
システムキッチン交換 ・ 洗面化粧台交換 ・ ユニットバス交換
便器/ウォシュレット交換 ・ 洗濯パン/洗濯水栓交換 ・ 給湯器交換・分電盤交換
配線一部交換・配管接続部交換(キッチン・洗面・浴室・トイレ)
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
グレーシァス玉造
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
…………………………………………………………………………
◇JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩13分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：66.04m2 3LDK
…………………………………………………………………………
◇南
…………………………………………………………………………
◇5階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム済（2025年12月完成）
【内容】
壁/天井クロス 新規貼替(全室) ・ フローリング/CF新規貼替(全室)
建具交換(扉) ・ 窓枠シート新規貼替 ・ クローゼット新設
システムキッチン交換 ・ 洗面化粧台交換 ・ ユニットバス交換
便器/ウォシュレット交換 ・ 洗濯パン/洗濯水栓交換 ・ 給湯器交換・分電盤交換
配線一部交換・配管接続部交換(キッチン・洗面・浴室・トイレ)
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1995年9月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造8階建て
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数26戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社小林工務店
…………………………………………………………………………
◇ 管理：株式会社東急コミュニティ
…………………………………………………………………………
◇ 設備内容
システムキッチン(PanasonicVスタイル 3口コンロ・食洗器付)
ユニットバス(PanasonicAWバス 浴室暖房乾燥機付)
洗面化粧台(Panasonicシーライン ハンドシャワー付)・室内洗濯機置場
トイレ(バリュークリーンIII 温水洗浄便座)
オートロック・エレベーター
インターネット (個別契約)・CATV（CATV使用料 3,190円/月）
…………………………………………………………………………
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー・コンビニ】
◇セブンイレブン大阪玉造2丁目店 ......約170m
◇KINSHO玉造店 .....約610m
◇イズミヤ玉造店 .....約730m
【郵便局・公園】
◇玉造公園 .....約170m
◇宰相山西公園 .....約280m
◇大阪玉造二郵便局 .....約410m
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
---------------------o0o---------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
---------------------o0o---------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
グレーシァス玉造
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
…………………………………………………………………………
◇JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩13分
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◇大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩11分
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┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：66.04m2 3LDK
…………………………………………………………………………
◇南
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◇5階部分
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◇リフォーム済（2025年12月完成）
【内容】
壁/天井クロス 新規貼替(全室) ・ フローリング/CF新規貼替(全室)
建具交換(扉) ・ 窓枠シート新規貼替 ・ クローゼット新設
システムキッチン交換 ・ 洗面化粧台交換 ・ ユニットバス交換
便器/ウォシュレット交換 ・ 洗濯パン/洗濯水栓交換 ・ 給湯器交換・分電盤交換
配線一部交換・配管接続部交換(キッチン・洗面・浴室・トイレ)
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1995年9月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造8階建て
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数26戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社小林工務店
…………………………………………………………………………
◇ 管理：株式会社東急コミュニティ
…………………………………………………………………………
◇ 設備内容
システムキッチン(PanasonicVスタイル 3口コンロ・食洗器付)
ユニットバス(PanasonicAWバス 浴室暖房乾燥機付)
洗面化粧台(Panasonicシーライン ハンドシャワー付)・室内洗濯機置場
トイレ(バリュークリーンIII 温水洗浄便座)
オートロック・エレベーター
インターネット (個別契約)・CATV（CATV使用料 3,190円/月）
…………………………………………………………………………
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー・コンビニ】
◇セブンイレブン大阪玉造2丁目店 ......約170m
◇KINSHO玉造店 .....約610m
◇イズミヤ玉造店 .....約730m
【郵便局・公園】
◇玉造公園 .....約170m
◇宰相山西公園 .....約280m
◇大阪玉造二郵便局 .....約410m
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
---------------------o0o---------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
---------------------o0o---------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
小林 史奈 (こばやし ふみな)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C5032 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 玉造2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分 大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分 大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.04m2（19.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1995年9月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニテイ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円 / 月 |
修繕積立金
|
15,050円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 3,190円 / 月、組合協力費（賃貸借） 1,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 617.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社小林工務店●施工会社 ／ 株式会社小林工務店●設計会社 ／ 株式会社小林工務店 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
お問合せ店舗
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新価格
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩2分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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