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ビオール大阪大手前タワー NEW 11/9
お問合せ
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
■地上40階建のタワーレジデンス■2LDK＋2WIC＋SIC/77.13m2/11階部分
間取り図
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070408
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン 交換
・ユニットバス 交換
・洗面台 交換
・トイレ 交換
・全室クロス 張替
・全フローリング 張替
・全建具 交換
・フロアタイル 張替
・下足入れ 交換
・洗濯水栓器具 交換
・防水パン 交換
・スイッチパネル 設置
・ダウンライト 設置
・照明器具 設置
・エコカラット 設置 (玄関)
・玄関人感センサー 設置
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
由緒ある上町台地に一際存在感を放つ
40階建て免震タワーマンション
～ ビオール大阪大手前タワー ～
2007年1月 築
77.13m2／2LDK+2WIC＋SIC
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線・中央線
【谷町四丁目駅】徒歩3分
◆大阪メトロ谷町線
【天満橋駅】徒歩6分
◆京阪本線
【天満橋駅】徒歩8分
┏┓ お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆11階部分
◆南向き中住戸
◆77.13m2、2LDK＋2WIC＋SIC
◆約20.4帖のLDK
◆2026年7月リフォーム完了
・システムキッチン 交換
・ユニットバス 交換
・洗面台 交換
・トイレ 交換
・全室クロス 張替
・全フローリング 張替
・全建具 交換
・フロアタイル 張替
・下足入れ 交換
・洗濯水栓器具 交換
・防水パン 交換
・スイッチパネル 設置
・ダウンライト 設置
・照明器具 設置
・エコカラット 設置 (玄関)
・玄関人感センサー 設置
◆住戸横にトランクルーム(0.54m2)有
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2007年1月建築
◆地上40階地下2階建て・総戸数307戸の大規模マンション
◆分譲主：(株)大京、関電不動産(株)
◆施工：(株)熊谷組
◆ペット飼育可能(規制有)
◆各階ゴミ置場
◆宅配ボックス
◆充実の共用部
【PUBLIC STAGE（1F・2F）】
エントランスホールは2階まで吹抜けの開放的な空間が広がります。
エントランスには住民の皆さんがくつろげるソファーやテーブルなどを配置し、
ホテルのロビーのような高級感のあるラウンジとなっています。
ホテルライクの上質なホスピタリティを提供するエントランス＆ロビー空間を創造し、住民の皆様の帰りを明るく迎えます。
【SKY STAGE(40F)】
淡路島や明石海峡大橋をも見渡す地上約130mのパノラマビューステージ。
カウンターバーやキッチンを備えてパーティーにも利用できるラウンジ、スカイサルーンをご用意し、
住民の皆様だけでなく幅広くコミュニティを広げられる施設が整っております。
【ジムスタジオ(2F)】
ランニングマシンは複数台揃えております！広々とした空間で日ごろから体を動かすことで心も体もリフレッシュできますね♪
【ゲストルーム(2F)】
来客された方もゆっくりとくつろげる空間を提供します。オーナー様もご来客の方と共に宿泊することも可能です！
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・KOHYO内本町店 徒歩8分(約560m)
・スギ薬局谷町4町目店 徒歩4分(約280m)
・大阪内本町郵便局 徒歩6分(約480m)
・大阪市立中大江小学校 徒歩5分(約400m)
・大阪市立東中学校 徒歩5分(約360m)
・中大江公園 徒歩3分(約220m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
由緒ある上町台地に一際存在感を放つ
40階建て免震タワーマンション
～ ビオール大阪大手前タワー ～
2007年1月 築
77.13m2／2LDK+2WIC＋SIC
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
┏┓ アクセス
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◆大阪メトロ谷町線・中央線
【谷町四丁目駅】徒歩3分
◆大阪メトロ谷町線
【天満橋駅】徒歩6分
◆京阪本線
【天満橋駅】徒歩8分
┏┓ お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆11階部分
◆南向き中住戸
◆77.13m2、2LDK＋2WIC＋SIC
◆約20.4帖のLDK
◆2026年7月リフォーム完了
・システムキッチン 交換
・ユニットバス 交換
・洗面台 交換
・トイレ 交換
・全室クロス 張替
・全フローリング 張替
・全建具 交換
・フロアタイル 張替
・下足入れ 交換
・洗濯水栓器具 交換
・防水パン 交換
・スイッチパネル 設置
・ダウンライト 設置
・照明器具 設置
・エコカラット 設置 (玄関)
・玄関人感センサー 設置
◆住戸横にトランクルーム(0.54m2)有
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2007年1月建築
◆地上40階地下2階建て・総戸数307戸の大規模マンション
◆分譲主：(株)大京、関電不動産(株)
◆施工：(株)熊谷組
◆ペット飼育可能(規制有)
◆各階ゴミ置場
◆宅配ボックス
◆充実の共用部
【PUBLIC STAGE（1F・2F）】
エントランスホールは2階まで吹抜けの開放的な空間が広がります。
エントランスには住民の皆さんがくつろげるソファーやテーブルなどを配置し、
ホテルのロビーのような高級感のあるラウンジとなっています。
ホテルライクの上質なホスピタリティを提供するエントランス＆ロビー空間を創造し、住民の皆様の帰りを明るく迎えます。
【SKY STAGE(40F)】
淡路島や明石海峡大橋をも見渡す地上約130mのパノラマビューステージ。
カウンターバーやキッチンを備えてパーティーにも利用できるラウンジ、スカイサルーンをご用意し、
住民の皆様だけでなく幅広くコミュニティを広げられる施設が整っております。
【ジムスタジオ(2F)】
ランニングマシンは複数台揃えております！広々とした空間で日ごろから体を動かすことで心も体もリフレッシュできますね♪
【ゲストルーム(2F)】
来客された方もゆっくりとくつろげる空間を提供します。オーナー様もご来客の方と共に宿泊することも可能です！
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・KOHYO内本町店 徒歩8分(約560m)
・スギ薬局谷町4町目店 徒歩4分(約280m)
・大阪内本町郵便局 徒歩6分(約480m)
・大阪市立中大江小学校 徒歩5分(約400m)
・大阪市立東中学校 徒歩5分(約360m)
・中大江公園 徒歩3分(約220m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介プラス 塚口センター
浜野 悠大(はまの ゆうた)と申します。
この度は【ビオール大阪大手前タワー】のページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
折り返しのご連絡となる場合もございますので、
ご了承くださいませ。
浜野 悠大(はまの ゆうた)と申します。
この度は【ビオール大阪大手前タワー】のページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
折り返しのご連絡となる場合もございますので、
ご了承くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070408 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 糸屋町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩6分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
77.13m2（23.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.54m2 | ||
|
構造
|
RC造40階地下2階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 307戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,170円 / 月 |
修繕積立金
|
23,140円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京・関電不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 安井・熊谷設計 共同企業体 ●エレベーター ／ 有 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
お問合せ店舗
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新価格
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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