中古マンション リノベーション

シティハウス上町台玉造 NEW 9/13

3LDK、南向き、15階建ての7階部分のお部屋です。 
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分と好立地です!

間取り図

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  • 【大阪府/大阪市中央区玉造】シティハウス上町台玉造 洗面所 洗面所
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  • 【大阪府/大阪市中央区玉造】シティハウス上町台玉造 リビング・ダイニング:※家具・調度品は販売価格に含まれておりません リビング・ダイニング:※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
  • 【大阪府/大阪市中央区玉造】シティハウス上町台玉造 キッチン:キッチンからの眺めです。 キッチン:キッチンからの眺めです。
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  • 【大阪府/大阪市中央区玉造】シティハウス上町台玉造 セブンイレブン大阪玉造1丁目店 セブンイレブン大阪玉造1丁目店
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  • 【大阪府/大阪市中央区玉造】シティハウス上町台玉造 イズミヤ玉造 イズミヤ玉造

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年6月リフォーム完成
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面張替
・フローリング前面張替
・建具交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング など

この物件のおすすめポイント

◇――――――――――――――――――
【シティハウス上町台玉造】  
――――――――――――――――――◇
<分譲会社>住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
<施工会社>村本建設(株)
<建築年月>2005年1月
<総戸数>64戸
<構造>RC造の地上15階、地下1階建て

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<アピールポイント>
■南向きバルコニーにつき、日当たり良好です!
■LDKが約16.7帖と開放感を感じる広さとなっております。
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩1分と好立地です。
■リフォーム済みにつき、設備や内装が非常に綺麗です!
■2026年6月リフォーム完成
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面張替
・フローリング前面張替
・建具交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング など


■ ~周辺環境~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。・
【幼稚園・保育園】
・玉造幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約207m)
・城星学園幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約676m)
・蓮美幼児学園もりのみやナーサリー分園たまつくりナーサリー
・・・・・・・徒歩5分(約348m)
・うれしい保育園玉造・・・・・・・・・・徒歩5分(約351m)

【小学校・中学校】
・玉造小学校・・・・・・・徒歩8分(約604m)
・東中学校・・・・・・・・徒歩25分(約2000m)

【周辺施設】
~スーパーマーケット~
・KINSHO玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約291m)
・イズミヤ玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約504m)
~コンビニエンスストア~
・ローソン空堀町店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約146m)
・セブンイレブン大阪玉造1丁目店・・・・徒歩3分(約181m)
~ドラッグストア~
 ・ダイコクドラッグNEW玉造店・・・・・徒歩2分(約122m)
 ・ファーマライズ薬局玉造店・・・・・・・徒歩2分(約147m)
~郵便局~
 ・大阪玉造郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
~病院~
・みぞぐち循環器クリニック(内科)・・・・・・・・・・徒歩2分(約118m)
・むらた内科・消化器肝臓クリニック(消化器科)・・・・徒歩2分(約150m) 
・こう小児科クリニック(小児科)・・・・・・・・・・・徒歩2分(約108m)
・りゅう耳鼻咽頭科クリニック(耳鼻咽頭科)・・・・・・徒歩4分(約298m)
・徐クリニック(皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約224m)
~公園~
・宰相山西公園・・・・・・徒歩5分(約350m)
・東小橋北公園・・・・・・徒歩5分(約360m)

------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<2駅利用可能>
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅・・・・徒歩1分
・JR大阪環状線「玉造」駅・・・・・・・・・ 徒歩4分

※注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇分譲会社 :住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 :村本建設(株)
……………………………………………………………
◇築年月日 :2005年1月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :64戸
……………………………………………………………
◇構 造   :RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 :住友不動産建物サービス(株)
……………………………………………………………

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」

「月々の返済額をいくらにしたい!」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート|流通事業本部|野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

大阪支店

藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆

私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課  
藤本 瑞樹(ふじもと みずき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。          

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。

 折り返しご連絡致します。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『シティハウス上町台玉造』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール:0120-941-249 ≫ 
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
  • コンビニ

    ローソン空堀町店

    現地より約146m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン大阪玉造1丁目店

    現地より約181m
    徒歩3分

  • スーパー

    KINSHO玉造

    現地より約291m
    徒歩4分

  • スーパー

    イズミヤ玉造

    現地より約504m
    徒歩7分

価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571353
所在地 大阪府大阪市中央区 玉造1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造」駅 徒歩1分
大阪環状線玉造」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 72.61m2(21.96坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.94m2 向き
その他面積 ポーチ 3.76m2
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2005年1月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 21,540円 / 月
その他使用料 町会費 500円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 892.3m2●分譲時会社 / 住友不動産(株)、ツーワン技研(株)●施工会社 / 村本建設(株)●設計会社 / 村本建設(株)
●エレベーター / 有
ペット飼育可能(規約による制限有り)
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
家具・照明・レース・調度品などは、リース品につき契約後引き渡し時までに撤去いたします。
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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