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中古マンション
リノベーション
シティハウス上町台玉造 新価格 10/26
-
7,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市中央区 玉造1丁目
- 専有面積 72.61m2
- 所在階 7階 / 15階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分
大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分 - 築年月 2005年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571353
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面張替
・フローリング前面張替
・建具交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング など
この物件のおすすめポイント
◇――――――――――――――――――
【シティハウス上町台玉造】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
＜施工会社＞村本建設(株)
＜建築年月＞2005年1月
＜総戸数＞64戸
＜構造＞RC造の地上15階、地下1階建て
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■南向きバルコニーにつき、日当たり良好です！
■LDKが約16.7帖と開放感を感じる広さとなっております。
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩1分と好立地です。
■リフォーム済みにつき、設備や内装が非常に綺麗です！
■2026年6月リフォーム完成
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面張替
・フローリング前面張替
・建具交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング など
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。・
【幼稚園・保育園】
・玉造幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約207m）
・城星学園幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約676m）
・蓮美幼児学園もりのみやナーサリー分園たまつくりナーサリー
・・・・・・・徒歩5分（約348m）
・うれしい保育園玉造・・・・・・・・・・徒歩5分（約351m）
【小学校・中学校】
・玉造小学校・・・・・・・徒歩8分（約604m）
・東中学校・・・・・・・・徒歩25分（約2000m）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・KINSHO玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約291m）
・イズミヤ玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約504m）
～コンビニエンスストア～
・ローソン空堀町店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約146m）
・セブンイレブン大阪玉造1丁目店・・・・徒歩3分（約181m）
～ドラッグストア～
・ダイコクドラッグNEW玉造店・・・・・徒歩2分（約122m）
・ファーマライズ薬局玉造店・・・・・・・徒歩2分（約147m）
～郵便局～
・大阪玉造郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
～病院～
・みぞぐち循環器クリニック（内科）・・・・・・・・・・徒歩2分（約118m）
・むらた内科・消化器肝臓クリニック（消化器科）・・・・徒歩2分（約150m）
・こう小児科クリニック（小児科）・・・・・・・・・・・徒歩2分（約108m）
・りゅう耳鼻咽頭科クリニック（耳鼻咽頭科）・・・・・・徒歩4分（約298m）
・徐クリニック（皮膚科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約224m）
～公園～
・宰相山西公園・・・・・・徒歩5分（約350m）
・東小橋北公園・・・・・・徒歩5分（約360m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2駅利用可能＞
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅・・・・徒歩1分
・JR大阪環状線「玉造」駅・・・・・・・・・ 徒歩4分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 ：村本建設(株)
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2005年1月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：64戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：住友不動産建物サービス(株)
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【シティハウス上町台玉造】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
＜施工会社＞村本建設(株)
＜建築年月＞2005年1月
＜総戸数＞64戸
＜構造＞RC造の地上15階、地下1階建て
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■南向きバルコニーにつき、日当たり良好です！
■LDKが約16.7帖と開放感を感じる広さとなっております。
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩1分と好立地です。
■リフォーム済みにつき、設備や内装が非常に綺麗です！
■2026年6月リフォーム完成
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面張替
・フローリング前面張替
・建具交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング など
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。・
【幼稚園・保育園】
・玉造幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約207m）
・城星学園幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約676m）
・蓮美幼児学園もりのみやナーサリー分園たまつくりナーサリー
・・・・・・・徒歩5分（約348m）
・うれしい保育園玉造・・・・・・・・・・徒歩5分（約351m）
【小学校・中学校】
・玉造小学校・・・・・・・徒歩8分（約604m）
・東中学校・・・・・・・・徒歩25分（約2000m）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・KINSHO玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約291m）
・イズミヤ玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約504m）
～コンビニエンスストア～
・ローソン空堀町店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約146m）
・セブンイレブン大阪玉造1丁目店・・・・徒歩3分（約181m）
～ドラッグストア～
・ダイコクドラッグNEW玉造店・・・・・徒歩2分（約122m）
・ファーマライズ薬局玉造店・・・・・・・徒歩2分（約147m）
～郵便局～
・大阪玉造郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
～病院～
・みぞぐち循環器クリニック（内科）・・・・・・・・・・徒歩2分（約118m）
・むらた内科・消化器肝臓クリニック（消化器科）・・・・徒歩2分（約150m）
・こう小児科クリニック（小児科）・・・・・・・・・・・徒歩2分（約108m）
・りゅう耳鼻咽頭科クリニック（耳鼻咽頭科）・・・・・・徒歩4分（約298m）
・徐クリニック（皮膚科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約224m）
～公園～
・宰相山西公園・・・・・・徒歩5分（約350m）
・東小橋北公園・・・・・・徒歩5分（約360m）
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※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2駅利用可能＞
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅・・・・徒歩1分
・JR大阪環状線「玉造」駅・・・・・・・・・ 徒歩4分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 ：村本建設(株)
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2005年1月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：64戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：住友不動産建物サービス(株)
……………………………………………………………
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大阪支店
淺野 珠里 (あさの じゅり)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
淺野 珠里（あさの じゅり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4634
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『シティハウス上町台玉造』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-941-249 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
淺野 珠里（あさの じゅり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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この度は『シティハウス上町台玉造』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン空堀町店
現地より約146m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン大阪玉造1丁目店
現地より約181m
徒歩3分 -
スーパー
KINSHO玉造
現地より約291m
徒歩4分 -
スーパー
イズミヤ玉造
現地より約504m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571353 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 玉造1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分 大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.61m2（21.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.94m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.76m2 | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,800円 / 月 |
修繕積立金
|
21,540円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 892.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)、ツーワン技研(株)●施工会社 ／ 村本建設(株)●設計会社 ／ 村本建設(株) ●エレベーター ／ 有 ペット飼育可能（規約による制限有り） 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 家具・照明・レース・調度品などは、リース品につき契約後引き渡し時までに撤去いたします。 |
||
| 更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
お問合せ店舗
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-
新価格 10/27
キングマンション心斎橋東
6,499万円
新価格
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩7分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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