シティハウス上町台玉造 NEW 9/13
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市中央区 玉造1丁目
- 専有面積 72.61m2
- 所在階 7階 / 15階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分
大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分 - 築年月 2005年1月
- 向き 南
お問合せ
3LDK、南向き、15階建ての7階部分のお部屋です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分と好立地です!
間取り図
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571353
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面張替
・フローリング前面張替
・建具交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング など
この物件のおすすめポイント
【シティハウス上町台玉造】
――――――――――――――――――◇
<分譲会社>住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
<施工会社>村本建設(株)
<建築年月>2005年1月
<総戸数>64戸
<構造>RC造の地上15階、地下1階建て
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<アピールポイント>
■南向きバルコニーにつき、日当たり良好です!
■LDKが約16.7帖と開放感を感じる広さとなっております。
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩1分と好立地です。
■リフォーム済みにつき、設備や内装が非常に綺麗です!
■2026年6月リフォーム完成
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面張替
・フローリング前面張替
・建具交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング など
■ ~周辺環境~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。・
【幼稚園・保育園】
・玉造幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約207m)
・城星学園幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約676m)
・蓮美幼児学園もりのみやナーサリー分園たまつくりナーサリー
・・・・・・・徒歩5分(約348m)
・うれしい保育園玉造・・・・・・・・・・徒歩5分(約351m)
【小学校・中学校】
・玉造小学校・・・・・・・徒歩8分(約604m)
・東中学校・・・・・・・・徒歩25分(約2000m)
【周辺施設】
~スーパーマーケット~
・KINSHO玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約291m)
・イズミヤ玉造店・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約504m)
~コンビニエンスストア~
・ローソン空堀町店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約146m)
・セブンイレブン大阪玉造1丁目店・・・・徒歩3分(約181m)
~ドラッグストア~
・ダイコクドラッグNEW玉造店・・・・・徒歩2分(約122m)
・ファーマライズ薬局玉造店・・・・・・・徒歩2分(約147m)
~郵便局~
・大阪玉造郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
~病院~
・みぞぐち循環器クリニック(内科)・・・・・・・・・・徒歩2分(約118m)
・むらた内科・消化器肝臓クリニック(消化器科)・・・・徒歩2分(約150m)
・こう小児科クリニック(小児科)・・・・・・・・・・・徒歩2分(約108m)
・りゅう耳鼻咽頭科クリニック(耳鼻咽頭科)・・・・・・徒歩4分(約298m)
・徐クリニック(皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約224m)
~公園~
・宰相山西公園・・・・・・徒歩5分(約350m)
・東小橋北公園・・・・・・徒歩5分(約360m)
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<2駅利用可能>
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅・・・・徒歩1分
・JR大阪環状線「玉造」駅・・・・・・・・・ 徒歩4分
※注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 :住友不動産(株)、ツーワン技研(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 :村本建設(株)
……………………………………………………………
◇築年月日 :2005年1月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :64戸
……………………………………………………………
◇構 造 :RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 :住友不動産建物サービス(株)
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート|流通事業本部|野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大阪支店
藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
藤本 瑞樹(ふじもと みずき)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『シティハウス上町台玉造』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-941-249 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

コンビニ
ローソン空堀町店
現地より約146m
徒歩2分 -

コンビニ
セブンイレブン大阪玉造1丁目店
現地より約181m
徒歩3分 -

スーパー
KINSHO玉造
現地より約291m
徒歩4分 -

スーパー
イズミヤ玉造
現地より約504m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571353 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 玉造1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分 大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
|
専有面積
|
72.61m2(21.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.94m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.76m2 | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,800円 / 月 |
修繕積立金
|
21,540円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 892.3m2●分譲時会社 / 住友不動産(株)、ツーワン技研(株)●施工会社 / 村本建設(株)●設計会社 / 村本建設(株) ●エレベーター / 有 ペット飼育可能(規約による制限有り) 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 家具・照明・レース・調度品などは、リース品につき契約後引き渡し時までに撤去いたします。 |
||
| 更新日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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