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中古マンション
パークタワー梅田
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物件番号 F95C5005
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リフォーム内容
- クロス張替
◆クロス張替
◆フローリング張替
◆ハウスクリーニング済
この物件のおすすめポイント
◇┓ パークタワー梅田
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ハイブリッド免震構造
31階建高層タワーマンション
◇┓ 交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
各線の最寄り駅までフラットアクセス・駅近立地です。
幹線道路や駅前の喧騒からは程良く離れており、
小・中学校も近く、大変静かな住環境です。
◆大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
◆大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
◆阪急神戸線 「梅田」駅 徒歩9分
◆JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
■総戸数230戸・地上31階建のタワーマンション
■2013年10月築
■ペット飼育可（規約制限有り）
■宅配ボックス
◇┓ 共用施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■【コンシェルジュサービス】
・共用施設利用予約 ・クリーニング取次
・各種業者紹介 ・宅配便の配送取次
・フロントショップサービス ・タクシー取次
■【ゲストスイート】
・16階にゲストルームを設け、
室内にはジャグジーを完備しました。
■【エグゼクティブロビー】
・ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
マガジンデリバリーサービスをご用意しております。
■【ビューテラス】
・屋上階にパノラマビューをお楽しみ頂ける
「サウスビューテラス」と「ノースビューテラス」
■【各階ダストポート】
・エレベーターを使わず、雨にもぬれず、
いつでも気軽にゴミ出しが可能です。
■【空調付内廊下設計】
・共用廊下は外部からの視線を遮り、雨風の影響も受けない
ホテルライクな空調付きの内廊下設計。
■【車寄せ】
・雨に濡れず、車の乗り降りができるホテルライクな車寄せ。
■【タワーパーキング】
・敷地内に138台分のタワーパーキングをご用意。
盗難やいたずらはもちろん、雨風からも守ります。
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆31階部分最上階
◆北東角部屋
◆ルーフバルコニー付
◆約15.0帖のリビングダイニング。約3.8帖のキッチン。
◆シューズBOXあり
◆バルコニーにスロップシンクあり
◆専有面積：82.62m2
◆2LDK＋ウォークインクローゼット
◆バルコニーにスロップシンクあり
＿Kitchen＿＿＿＿＿
◇ビルトイン食器洗い乾燥機
◇生ゴミディスポーザー
◇浄水機能付きシャワー水栓
◇システムキッチン
◇静音シンク
◇パントリー
◇人造大理石カウンタートップ
＿Bathroom・PowderRoom＿＿＿＿＿
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
◇追炊き機能付きフルオートバス
◇リネン庫
◇カウンター一体型洗面ボウル
◇水はけがよく乾きやすいモザイクパターン
◇三面鏡裏収納（センターミラーのみ曇り止めヒーター設置）
＿Security＿＿＿＿＿
◇ダブルオートロックシステム
◇共用部には防犯カメラを設置。
◇非接触キーシステム
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇ALSOK24時間セキュリティシステム
◇カメラ付玄関子機
◇24時間セキュリティシステム
＿Structure＿＿＿＿＿
◇ハイブリッド免震工法
◇各階サポートポスト・防災備蓄倉庫
◇緊急地震速報システム
◇二重床・二重天井
◇24時間微風量換気システム
◇Low-E ペアガラス（LDコーナーサッシ部分）
◇ペアガラス（上記以外）
【周辺施設】
〇コンビニ・スーパー ＿＿＿＿＿
■セブンイレブン 梅田万歳町店 徒歩2分（約160m）
■ファミリーマート 中崎南店 徒歩3分（約180m）
■ローソン 北区万歳町店 徒歩3分（約190m）
■セブンイレブン 大阪中崎町店 徒歩3分（約240m）
■NAVELホンジョウ 徒歩2分（約160m）
■ライフ 太融寺店 徒歩6分（約430m）
■スーパー玉出 天神橋店 徒歩7分（約560m）
〇商業施設＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■阪急メンズ大阪 徒歩9分 （約720m）
■阪急うめだ本店 徒歩11分（約870m）
■NU茶屋町 徒歩10分（約800m）
■梅田ロフト 徒歩11分（約880m）
■阪神百貨店 徒歩13分（約990m）
■大丸梅田店 徒歩15分（約1140m）
〇公共施設 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■北野病院 徒歩1分（約40m）
■扇町小学校 徒歩1分（約60m）
■天満中学校 徒歩3分（約200m）
■扇町公園 徒歩3分（約240m）
■北区役所 徒歩5分（約370m）
■北税務署 徒歩5分（約370m）
担当者コメント
大阪支店
川藤 大樹 (かわとう だいき)
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南東向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #スケルトンインフィル #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
スーパーサンコー 中崎商店
現地より約200m
徒歩3分 -
その他
スギ薬局 堂山店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン 大阪中崎店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C5005 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 扇町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
82.62m2（24.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.63m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 8m2 | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 230戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,820円 / 月 |
修繕積立金
|
19,820円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 300円 / 月、ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2317.8m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組関西支店●設計会社 ／ 株式会社熊谷組関西一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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