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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド新宿牛込柳町 NEW 10/16
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物件番号 F93CX017
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この物件のおすすめポイント
【 野村の仲介プラス高田馬場センター 】
《 弊社専任媒介物件 》
野村不動産(株)の【認定保証中古制度】適用物件
『築後10年まで設備のアフターサービス』を承継可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
【ー PROUD ー】プラウド新宿牛込柳町
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
≪ 3LDKタイプ 専有面積70.12m2 ≫
～13階建て12階部分 東・北の角住戸～
スカイツリーを望む都心パノラマビュー（天候による）
Concept
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏。
山手の高台で、豊かな都心生活を。
円の中心が全てに近いように、都心でそのような
暮らしができないか。「プラウド新宿牛込柳町」は
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分、新宿3km圏、
大手町4km圏、山手線内側の高台のほぼ中心に立地。
都心を環状的に走る都営大江戸線と都心を横断する
東京メトロ東西線を利用できるので豊かなアクセス性を
誇ります。駅近、利便、そして高台の解放感が揃う
「プラウド新宿牛込柳町」はこれからの豊かな都心生活を
謳歌する要となります。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜都心各所へスムーズアクセス。＞
山手線内側のほぼ中心だから手にできる様々な場所への距離的近さと、
複数駅・路線を利用できる便利で多彩なアクセス性は、
都心だからではなく、この地だからこそ手にできる贅沢です。
・都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分
・都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩6分
・東京メトロ東西線「早 稲 田」駅 徒歩12分
・都営新宿線 「曙 橋」駅 徒歩14分
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜この地ならではのデザイン美を追求。＞
都心のほぼ真ん中で主要スポットに囲まれたこの地だからこそ、
洗練された美しいCity Modern Designを追求しました。
建物の外観は白のグリッドの積み重ねを基調に
美しいリズムを創出し、黒の素材で所々をしめ、
高台の地らしくガラス手摺で解放感を演出。
あえて使用する色を抑えることで美しさを引き出しています。
デザイン性と洗練性が溢れる
美しい外観は、牛込柳町のランドマークです。
●野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
●2019年11月築
●テレワーク等に便利な、オーナーズラウンジ
●プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計
●ハンズフリーシステム「ラクセス」
(エントランスオートロック)
●カラーモニター付きオートロックシステム
●エレベーターセキュリティシステム
●電気錠「iEL Zero」を採用
●安全と使い勝手に配慮したセキュリティ
●24時間ゴミ出し可能
●宅配ロッカー完備
●防災倉庫有
●リモコン式シャッターゲート
●二重床、二重天井
●ペット飼育可能（飼育細則有）
┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●12階部分の東×北の角住戸につき
眺望・採光・通風良好
●東・北・西に隣接する住戸はなく南面も一部のみとなり、
独立性の高い住戸位置
●天井が高く開放的なLD・居室（約2,500mm）
●全居室収納有り
●TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
●ディスポーザー完備
●浄水器付きキッチン
●食器洗い乾燥機付き
●3口ガスコンロ
●浴室乾燥機付き
●追炊機能付きオートバス（14×18サイズ）
●室内の段差をなくしたフルフラット設計
●24時間換気システム
●24時間セキュリティシステム
全住戸防犯センサー
●玄関前アルコープスペース確保
●新築時オプション
・キッチン部分カップボード設置
・一部、アクセントクロス変更
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊かな都心生活が送れる生活基盤の充実。
＜ショッピング施設＞
ミネドラッグ牛込柳町店 約230m/徒歩3分
よしやSainE柳町店 約270m/徒歩4分
ライフ若松河田駅前店 約420m/徒歩6分
三徳河田店 約610m/徒歩8分
＜医療機関＞
はらまちクリニック 約100m/徒歩2分
夏目坂皮フ科クリニック 約220m/徒歩3分
たかはし眼科クリニック 約300m/徒歩4分
柳町病院 約370m/徒歩5分
＜公共施設・金融機関＞
牛込若松町郵便局 約190m/徒歩3分
柳町交番 約310m/徒歩4分
若松町特別出張所 約650m/徒歩9分
＜公園・スポーツ施設＞
原町公園 約140m/徒歩2分
水野原児童遊園 約190m/徒歩3分
ゴルファーズラボ若松河田店 約120m/徒歩2分
DIS市谷スポーツクラブ 約920m/徒歩12分
＜教育施設＞
早稲田小学校 約830m/徒歩11分
牛込第二中学校 約790m/徒歩10分
成城中学校・高等学校 約110m/徒歩2分
早稲田中学校・高等学校 約1,000m/徒歩13分
東京女子医科大学 約530m/徒歩7分
早稲田大学早稲田キャンパス 約1,230m/徒歩16分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ PROUD SHINJUKU USHIGOMEYANAGICHO ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと
次の7つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《 弊社専任媒介物件 》
野村不動産(株)の【認定保証中古制度】適用物件
『築後10年まで設備のアフターサービス』を承継可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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【ー PROUD ー】プラウド新宿牛込柳町
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≪ 3LDKタイプ 専有面積70.12m2 ≫
～13階建て12階部分 東・北の角住戸～
スカイツリーを望む都心パノラマビュー（天候による）
Concept
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「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏。
山手の高台で、豊かな都心生活を。
円の中心が全てに近いように、都心でそのような
暮らしができないか。「プラウド新宿牛込柳町」は
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分、新宿3km圏、
大手町4km圏、山手線内側の高台のほぼ中心に立地。
都心を環状的に走る都営大江戸線と都心を横断する
東京メトロ東西線を利用できるので豊かなアクセス性を
誇ります。駅近、利便、そして高台の解放感が揃う
「プラウド新宿牛込柳町」はこれからの豊かな都心生活を
謳歌する要となります。
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┏┓交通アクセス
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＜都心各所へスムーズアクセス。＞
山手線内側のほぼ中心だから手にできる様々な場所への距離的近さと、
複数駅・路線を利用できる便利で多彩なアクセス性は、
都心だからではなく、この地だからこそ手にできる贅沢です。
・都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分
・都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩6分
・東京メトロ東西線「早 稲 田」駅 徒歩12分
・都営新宿線 「曙 橋」駅 徒歩14分
┏┓マンション
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＜この地ならではのデザイン美を追求。＞
都心のほぼ真ん中で主要スポットに囲まれたこの地だからこそ、
洗練された美しいCity Modern Designを追求しました。
建物の外観は白のグリッドの積み重ねを基調に
美しいリズムを創出し、黒の素材で所々をしめ、
高台の地らしくガラス手摺で解放感を演出。
あえて使用する色を抑えることで美しさを引き出しています。
デザイン性と洗練性が溢れる
美しい外観は、牛込柳町のランドマークです。
●野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
●2019年11月築
●テレワーク等に便利な、オーナーズラウンジ
●プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計
●ハンズフリーシステム「ラクセス」
(エントランスオートロック)
●カラーモニター付きオートロックシステム
●エレベーターセキュリティシステム
●電気錠「iEL Zero」を採用
●安全と使い勝手に配慮したセキュリティ
●24時間ゴミ出し可能
●宅配ロッカー完備
●防災倉庫有
●リモコン式シャッターゲート
●二重床、二重天井
●ペット飼育可能（飼育細則有）
┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●12階部分の東×北の角住戸につき
眺望・採光・通風良好
●東・北・西に隣接する住戸はなく南面も一部のみとなり、
独立性の高い住戸位置
●天井が高く開放的なLD・居室（約2,500mm）
●全居室収納有り
●TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
●ディスポーザー完備
●浄水器付きキッチン
●食器洗い乾燥機付き
●3口ガスコンロ
●浴室乾燥機付き
●追炊機能付きオートバス（14×18サイズ）
●室内の段差をなくしたフルフラット設計
●24時間換気システム
●24時間セキュリティシステム
全住戸防犯センサー
●玄関前アルコープスペース確保
●新築時オプション
・キッチン部分カップボード設置
・一部、アクセントクロス変更
┏┓周辺施設
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豊かな都心生活が送れる生活基盤の充実。
＜ショッピング施設＞
ミネドラッグ牛込柳町店 約230m/徒歩3分
よしやSainE柳町店 約270m/徒歩4分
ライフ若松河田駅前店 約420m/徒歩6分
三徳河田店 約610m/徒歩8分
＜医療機関＞
はらまちクリニック 約100m/徒歩2分
夏目坂皮フ科クリニック 約220m/徒歩3分
たかはし眼科クリニック 約300m/徒歩4分
柳町病院 約370m/徒歩5分
＜公共施設・金融機関＞
牛込若松町郵便局 約190m/徒歩3分
柳町交番 約310m/徒歩4分
若松町特別出張所 約650m/徒歩9分
＜公園・スポーツ施設＞
原町公園 約140m/徒歩2分
水野原児童遊園 約190m/徒歩3分
ゴルファーズラボ若松河田店 約120m/徒歩2分
DIS市谷スポーツクラブ 約920m/徒歩12分
＜教育施設＞
早稲田小学校 約830m/徒歩11分
牛込第二中学校 約790m/徒歩10分
成城中学校・高等学校 約110m/徒歩2分
早稲田中学校・高等学校 約1,000m/徒歩13分
東京女子医科大学 約530m/徒歩7分
早稲田大学早稲田キャンパス 約1,230m/徒歩16分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと
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A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税 軽減措置適用可能
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■不動産取得税 免税措置適用可能
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■住宅ローン減税 利用可能
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（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
――――《 プラウド新宿牛込柳町 》―――――――
この度は、『プラウド新宿牛込柳町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
12階部分の東と北の角住戸につき、
眺望を遮るものはなく、
開放感に加えて明るさも感じられるお部屋です。
加えて前面の大通りに面していないため、
音も気になりにくい住戸位置となります。
また、廊下部分が少なく、無駄のない効率的な間取りであり、
室内も丁寧にお使いいただいております。
共用部分もホテルライクな内廊下仕様であり、
高級感を感じられるマンションとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
この度は、『プラウド新宿牛込柳町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
12階部分の東と北の角住戸につき、
眺望を遮るものはなく、
開放感に加えて明るさも感じられるお部屋です。
加えて前面の大通りに面していないため、
音も気になりにくい住戸位置となります。
また、廊下部分が少なく、無駄のない効率的な間取りであり、
室内も丁寧にお使いいただいております。
共用部分もホテルライクな内廊下仕様であり、
高級感を感じられるマンションとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
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それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
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◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F93CX017 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩12分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.12m2（21.21坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.35m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,000円 / 月 |
修繕積立金
|
17,630円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円 / 月、プロバイダ使用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1968.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 木内建設株式会社一級建築士東京事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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