中古マンション

ラヴィドール目白 NEW 3/23

お問合せ

物件番号 F93C3008

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス 
☆ユナイテッドアローズ社監修リノベーション (2026年3月完了)

prev next

間取り図

  • 【東京都/新宿区下落合】ラヴィドール目白 外観 外観
  • 【東京都/新宿区下落合】ラヴィドール目白 間取り図 間取り図
  • 【東京都/新宿区下落合】ラヴィドール目白 外観 外観
  • 【東京都/新宿区下落合】ラヴィドール目白 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/新宿区下落合】ラヴィドール目白 ロビー ロビー
  • 【東京都/新宿区下落合】ラヴィドール目白 西武新宿線「下落合」駅 西武新宿線「下落合」駅

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C3008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月29日(日)、4月4日(土)、4月5日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区下落合4丁目10－19ラヴィドール目白
会場案内地図
 
 
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■  
 
記載の日程にて、  
予約制の内覧会を開催しております。  
 
ご見学希望は、担当の木村まで  
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
※ご希望日時が沿わない場合は、  
　別日程にて調整させていただきますので、  
　ご相談くださいませ。  
 
 
■╋■╋━━━ ご 予 約 先 ━━━╋■╋■  
 
野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター  
担当『加藤（かとう）』まで  
お気軽にお問い合わせください。  
 
○見学予約タブをクリック  
○0120-009-971  
○h3-katou@nomura-re.co.jp  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
 
※物件担当は現地に駐在しておりません。  
　ご見学は完全予約制にて承っております。  
※ご予約状況により、  
　ご希望に添えない場合があります。  
※平日をご希望等、上記スケジュールの  
　ご都合が合わない場合は、ご相談ください。  
※上記スケジュールが変更となる場合があります。  

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪2026年3月完了≫

●フローリング新規貼替　
●壁・天井クロス新規貼替　 　
●給水管・給湯管新規交換（専有部）　
●照明器具新規設置　 　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●エアコン1基新規設置
●オリジナル洗面化粧台新規交換　
●床暖房マット新規設置（LD）　　
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給湯器新規交換（追焚式）

この物件のおすすめポイント


■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　★★☆　ラヴィドール目白　☆★★
～　2階部分南西向きにつき陽当たり良好　～

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■

≪弊社媒介物件≫
ご相談・ご質問は担当の『加藤』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：h3-katou@nomura-re.co.jp】

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
■JR山手線「目白」駅 徒歩13分
■JR山手線「高田馬場」駅 徒歩13分
■東西線「高田馬場」駅 徒歩13分


┏┓お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～ユナイテッドアローズ社監修リノベーション～
室内新規リノベーション済（2026年3月完成）

●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●照明器具新規交換
●建具・玄関収納等新規交換
●エアコン1基新規設置
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食洗機付き）
●LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●オリジナル洗面化粧台新規交換
●床暖房マット新規設置（LD）
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●給湯器交換

■専有面積：70.05m2 (壁芯)収納豊富なファミリータイプ
■南西向きにつき、陽当たり・通風良好
■使い勝手の良いU字型キッチン
■長期修繕計画書有
■トランクルーム付
■ペット飼育可※1住戸2匹まで（飼育細則有）
■オートロック／宅配BOX


┏┓
┗□　共用部修繕履歴有
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2023年　屋上防水工事
2022年　増圧給水ポンプユニット・自動火災報知設備改修工事
2020年　エレベーター部品交換工事


┏┓
┗□　LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●区立おとめ山公園
・・徒歩5分（約340m）
●区立落合第四小学校
・・徒歩5分（約330m）
●区立落合中学校
・・徒歩3分（約230m）
●オーケー下落合店
・・徒歩6分（約450m）
●セブンイレブン新宿下落合4丁目店
・・徒歩6分（約450m）
●マルエツプチ下落合駅前店
・・徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン下落合駅北店
　・・徒歩8分（約600m）


・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り、荷解きサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

―――――《　ラヴィドール目白　》――――――

この度は、『ラヴィドール目白』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

室内新規リフォーム済、南西向き陽当たり良好の物件です！
ぜひお気軽にお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-009-971

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    西武新宿線「下落合」駅

    現地より約630m
    徒歩8分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93C3008
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
山手線「目白」駅 徒歩13分
山手線「高田馬場」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.05m2（21.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.01m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2001年3月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,600円 / 月 修繕積立金 15,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社新日本建物●施工会社 ／ 三平建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C3008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

ラヴィドール目白

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都新宿区の近隣エリアの中古マンションを検索する

西武新宿線の中古マンションを検索する

東京都新宿区の物件を探す

東京都新宿区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー