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プラウド武蔵新城ステーションマークス NEW 8/17

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物件番号 F92C8010

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★駅徒歩3分：信号無し×歩車分離のフラットアプローチ 
★スーパー隣接プロジェクト　★11階部分、日当たり・眺望良好

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C8010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　プラウド武蔵新城ステーションマークス　11階
╋　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　ロケーション・交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩3分
　信号無し×歩車分離のフラットアプローチです♪

■商店街・スーパー・公園・教育環境が集う駅南側の駅近立地に誕生
　駅南側は多くの商店や飲食店をはじめ、保育園や通学区の小学校なども
　点在し、暮らしやすさの中心になっています。

■徒歩10分圏内に10店舗以上のスーパーが点在
　その日のメニューに合わせて、スーパー巡りもできる嬉しい街

■休日は少し足を伸ばして、ショッピングやスポーツ
　アートを楽しめる楽しいがかなう立地
　武蔵小杉や、溝の口、自由が丘、二子玉川等へのアクセスも便利です。


┏┓商業一体　スーパーまで1分という便利な暮らし
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
神奈川県のJR南武線徒歩5分圏内で過去25年供給がない
スーパー隣接プロジェクト

■マンション専用カートが利用でき、毎日のお買い物も「smart&mooth」
深夜1時まで営業、豊富な品揃えで夜遅くでも迎えてくれるスーパーマルエツ


┏┓DESIGN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランス
ガラスと質感のあるタイルで構成された、2層吹き抜けエントランス
重厚感のある佇いが、駅近の賑わいから平静の住まいへと導きます。

■南側がワイドな敷地形状を活かした全邸南向きの配棟
　暮らしにフィットした設備仕様

■新時代のワークスタイルにフィットするためのテレワークスペース
・用途に合わせて利用できる様々な座席をご用意
　ソファシート/オープンシート/セミオープンシート
・パソコンを気軽に利用できるよう電源やWi-Fiを設置

■各フロア2基のエレベーター

■ショッピングカート置場
　隣接するマルエツでのお買い物に利用できます

■自転車置き場
　敷地内に自転車置場を200％（218台）設置
　雨に濡れづらいよう、1階に配置（1階に住戸はありません）

■ゴミ置場
　雨に濡れずに24時間ゴミ出し可能

■防災倉庫
　万が一の災害時に備えた防災備蓄倉庫を共用部に設置

■植栽計画
　敷地全体を緑で囲うように多彩な木々を配置


┏┓DESIGN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クランクイン玄関プラン
玄関ドアを開けたときに室内が見えないままなので
プライバシー性が保てます。また通風にも優れています。

■「ただしまう、着替えるだけ」の収納から
　新発想の「スタイリングルーム」へ

デッドスペースの少ない効率的な収納。見た目も美しく収納可能であり
ライフシーンに合わせて、収納をコーディネートできます。
また収納以外にもテレワークスペースや家事スペースとしても活用できます。

■新提案「エアコン付ヒートポンプ式」温水式床暖房を導入
リモコン1つでエアコン・床暖房が操作できます。
住まい心地が変わる、エアコン付ヒートポンプ式温水床暖房の4つの魅力。

・快適性：スタートを押すだけの簡単操作
あらかじめ連動運転に設定することで、エアコン・床暖房の温度を
いちいち調整する必要が無いです。

・速暖性：すぐに暖まる！
エアコンと床暖房の連動運転で温度ムラも少なく、素早く快適温度へ

・経済性：気になるランニングコストもお得に
お財布にも環境にも優しい床暖房システム。
大気の熱エネルギーも効率よく活用するヒートポンプにより
家計の中で気になる電気代を低減。

・清掃性：エアコンはお手入れラクラク
便利な「フィルター自動お掃除機能」「ワンタッチダストボックス」を採用。

■環境省採択「高層ZEH-M Oriented支援事業」
外皮との断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を
保ちつつ、大幅な省エネ（地上6階以上/省エネ基準比20％削減）実現の要件を
満たしたマンションです。


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ 武蔵新城店：徒歩1分（現地より約30m）
■ビーンズ 武蔵新城店：徒歩3分（現地より約220m）
■西友 武蔵新城店：徒歩4分（現地より約280m）
■まいばすけっと 新城一丁目店：徒歩3分（現地より約240m）
■業務スーパー 武蔵新城店：徒歩9分（現地より約660m）
■新城公園：徒歩4分（現地より約270m）
■上小田中西公園：徒歩6分（現地より約410m）
■京浜総合病院：徒歩1分（現地より約10m）
■川崎新城郵便局：徒歩4分（現地より約250m）
■新城小学校：徒歩7分（現地より約520m）


◆　◆　　　物件に関するお問い合わせ
　◇　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
気になる物件の「周辺環境」に加え、
「不動産購入の流れ」「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など、
不動産購入にあたってお客様が気になることを、
ご要望に沿って提案をさせていただきます。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、物件室内でしか確認できない情報を、
実際に体感していただけることです。
ご興味を持っていただけたならば、是非一度物件見学にお越しください。

お会いさせていただく際には、
まずお客様のご希望条件やご不安・ご不明点等をお聞かせください、
それに沿ってスムーズで的確なお住み替えをご提案させていただきます。

本WEBページの右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』
からもお気軽にお問い合わせください。

本物件の詳細につきましては、
担当『横山』までお気軽にお問い合わせください。
●携帯電話番号：080-8146-0113
●メール：naot-yokoyama@nomura-re.co.jp

お問い合わせを心よりお待ちしております。


┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
弊社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
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2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能となります。

ご自宅・ご所有不動産の査定も無料にてお受けしております。
詳細については
「野村の仲介＋ 買換サポート」で検索、
または担当までお問い合わせ下さい。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.各種サポートサービスは購入される物件の価格が、1,500万円以上であること、また、
別途諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。
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┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【横山】（よこやま）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-041-236
◇本物件の担当者直通　：080-8146-0113

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：naot-yokoyama@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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担当者コメント

横山 尚人(よこやま なおと)

溝ノ口センター

横山 尚人 (よこやま なおと)

≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C8010
所在地 神奈川県川崎市中原区 新城1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 55.02m2（16.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 11階
築年月 2023年4月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,750円 / 月 修繕積立金 8,310円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,815円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1284.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

この物件を

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C8010

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溝ノ口センター

横山 尚人(よこやま なおと)

担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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