中古マンション

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

1億7,490万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋N
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目
専有面積 89.56m²
所在階 37階 / 48階建
交通東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩3分
築年月 2008年3月
向き南西

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物件番号 FB6C7004

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■3LDK+1.1帖の納戸付き　37階南西角部屋住戸　
■東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK：(約20.1帖) LDK：(約20.1帖)
LDK：(約20.1帖) LDK：(約20.1帖)
キッチンキッチン
眺望眺望
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室：(約5.1帖) クローゼット付きリビング横
収納：クローゼット位置：洋室内(約5.1帖)
洋室：(7.6帖) クローゼット付きバルコニーへ直接出入り可能
収納：クローゼット位置：洋室内(7.6帖)
洋室：(約5.3帖) バルコニーへ直接出入り可能クローゼット付き
洋室：(約5.3帖) バルコニーへ直接出入り可能クローゼット付き
玄関：靴収納（玄関前）玄関：靴収納（玄関前）
バルコニー：（2つの洋室から出入り可能）
収納：納戸(約1.1帖) 位置：廊下
洋室：(7.6帖) クローゼット付きバルコニーへ直接出入り可能
洋室：(約5.1帖) クローゼット付きリビング横
収納：クローゼット位置：洋室内(約5.3帖)
収納：位置：廊下収納：位置：廊下
キッチンキッチン
廊下：位置：玄関前廊下：位置：玄関前
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
外観外観
ロビーロビー
外観外観
ロビーロビー
マンション表札マンション表札
東急東横線、目黒線「武蔵小杉」駅
JR横須賀線「武蔵小杉」駅

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C7004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

担当：小林和輝 (こばやしかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

新規リフォーム内容（令和8年6月完成）
■ システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
■ 全クロス張替、全室フローリング上張、フロアタイル張替（洗面室、トイレ）
■ 建具新規交換、照明器具設置、ハウスクリーニング他

この物件のおすすめポイント

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『パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー』
　

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　　この度は
　　『パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介プラス　担当の『小林』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：080-9999-2746 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-105　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：k17-kobayashi@nomura-re.co.jp】

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　【37階】室内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
上質な暮らしを叶える、ゆとりの89m2プラン。
全居室に窓を設けた明るい住空間。豊かな陽光が差し込み、
心地よい風が通り抜ける快適な住まいです。
曲線を描くバルコニーに面した約20.1帖のLDKは、
開放感とデザイン性を兼ね備えた特別な空間。
3つの居室に加え、
約1.1帖の納戸や豊富な収納スペースを確保し、
生活感を美しく整理できます。
ペットとともに、
ゆったりとした都市生活をお楽しみいただけます。

　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　LOCATION ＆ACCESS　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■東急東横線　『武蔵小杉』駅　徒歩3分

■JR横須賀線、湘南新宿ライン、JR南武線『武蔵小杉』駅　徒歩4分

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■鉄筋コンクリート造地下3階付地上48階建

■一棟の総戸数　643戸

■分譲　三井不動産レジデンシャル株式会社

■施工　株式会社竹中工務店

■管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

■2008年3月築

■共用施設
【1F】オープンデッキ、
　　　サンデッキ、
　　　パーティラウンジ
　　　ラウンジ

【3F】ランドリーコーナー
　　　シアターリビング
　　　キッズルーム

【3・4F】コミュニティコーナー　

【4F】スタディルーム、カンファレスルーム

【40F】ゲストルーム　　

【40・41F】シティラウンジ　

【41F】スカイビューバス　

【屋上】スカイテラス

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間　　9：30～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

武蔵小杉センター

小林和輝 (こばやしかずき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介プラス　武蔵小杉センター　小林　和輝　

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9999-2746

メールでも受け付けております。
MAIL：k17-kobayashi@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『購入相談』

『資料請求』

『融資の相談』

『お買い換えの相談』

『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介プラス▲□◆□▼□●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納	#納戸
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室1.6－2.0M以上
設備	#オール電化

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

駅

東急東横線、目黒線「武蔵小杉」駅

現地より約160m
徒歩2分
駅

JR横須賀線「武蔵小杉」駅

現地より約240m
徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億7,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB6C7004
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩3分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4分南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分
間取り	3LDK＋N
専有面積	89.56m²（27.09坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.66m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造48階地下3階建て	所在階	37階
築年月	2008年3月	総戸数	643戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,860円 / 月	修繕積立金	15,010円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 770円 / 月、CATV視聴料 321円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社/三井都市開発株式会社/新日石不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 ●エレベーター／有
更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C7004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵小杉センター

担当：小林和輝 (こばやしかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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