中古一戸建て あんしん建物補修 あんしん設備補修

川崎市中原区宮内2丁目　戸建 NEW 9/4

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物件番号 FB6C9002

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■2017年8月築・LDK約14帖の2SLDK ■床暖房・ビルトイン車庫完備 
■開放感のあるルーフバルコニー付き、プライベートな屋外空間を確保

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間取り図

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0120-981-105

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物件番号 FB6C9002

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担当： 島壽 太郎 (しまず たろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

　　その期待に、プラスを。
■◆■━━━━Nomura Real Estate Solutions━
■
■　　　　川崎市中原区宮内2丁目　戸建　　
■■　 　
────────────────────■◆■

武蔵小杉生活圏、穏やかな暮らしを叶える宮内アドレス
　生活利便施設が揃う、暮らしやすさが魅力の立地

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
◆JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩18分
　　

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆武蔵新城駅・武蔵中原駅の2駅利用可能。
　　バス停も近く、通勤・通学に便利な立地です。

　◆2017年8月築・ルーフバルコニー付きの
　　開放感あふれる3階建住宅
　
　◆約14帖のLDKを2階に配置
　　採光とプライバシー性を両立した住まい

　◆食洗機・浴室換気乾燥機を備え、
　　家事負担を軽減する充実設備

　◆全居室収納に加え約4.5帖の
　　納戸を備えた収納豊富な間取り

　◆雨の日も快適なビルトイン車庫付き
　
　◆前面道路が大通りの為、見通しが良く、
　　お子様のいるご家庭にも安心の住環境

　◆ルーフバルコニーから花火を望むことができます。
　　（天候・時期による）

　◆生活利便施設が身近に揃い、
　　ファミリー層におすすめの住環境


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ローソン川崎宮内二丁目店　　　　　約43m　

◆セブンイレブン川崎西下橋店 　　　 約165m

◆まいばすけっと上小田中1丁目店　　 約364m

◆サンドラッグ川崎宮内店　　　　　　約150m

◆川崎市立宮内小学校 　　　　　　　 約486m

◆川崎市立宮内中学校　　　　　　　　約1101m

◆ももの里保育園　　　　　　　　　 約225m

◆多摩川遊園　　　　　　　　　　 約1073m

◆等々力緑地 　　　　　　　　　 約1262m

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ

その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

島壽 太郎(しまず たろう)

武蔵小杉センター

島壽 太郎 (しまず たろう)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介プラス　武蔵小杉センター　島壽 太郎　

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9584-4589

メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介プラス▲□◆□▼□●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #屋上付き
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6C9002
所在地 神奈川県川崎市中原区 宮内2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
南武線「武蔵中原」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S
建物面積 89.52m2（27.07坪） （車庫面積：7.11m2含） １階：28.55m2 ２階：27.74m2 ３階：26.12m2 その他：7.11m2
土地面積 48.25m2(14.59坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2017年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西22m公道 接面3.4m・北東14.6m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

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島壽 太郎(しまず たろう)

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