中古マンション

シティデュオタワー川口 NEW 11/10

◇9階部分 西向き角部屋 ◇全居室収納で居住スペースが有効活用できる間取りです♪ 
◇LDK約15.0帖の広々空間 ◇ぜひ現地ご内覧くださいませ♪

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F91CY005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
            二重奏
  ふたつの理想が出逢い、響きあい、奏でられるとき。
  そこに、「両立」という生き方が、生まれます。
  先進と歴史。最新のモードと豊かな緑。アクティブとゆとり。
  機能とデザイン。開放と上質。スピード感とくつろぎ。
  DUO=二重奏。ただひとつを、追い求めるのではなく、
  「両方」かなえるタワーであるために。
  それぞれの願いが、心地よく響きあうこの場所で、
  あなたはずっと求めいていた居心地に出逢います。
  ※分譲時パンフレット抜粋
■┓  マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
   「シティデュオタワー川口」の思想。
   それは、土地の記憶を辿ることから始まりました。
   再開発が進む都市としての川口。
   数々の公園をはじめ心地いい環境が広がる川口。
   ふたつの相反する快適が共存する街に、
   調和する住まいづくりを目指し、取り組みました。
   空地率を約57%確保した敷地内には緑あふれたランドスケープを形成。
   空間には、ただ豪華さを求めて、あなたの誇りや美意識を充たすのではなく、
   しっかりと機能もしつらえています。
   すべては、あなたの日々、そして、未来が素敵であるために。
   両方かなえるタワー邸宅で、どうぞ、両立という生き方をお過ごしください。
   ※分譲時パンフレット抜粋 
  ◆2線2駅利用可能
  ◇JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分
   ~埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
   「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
   通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
   ・「赤羽」駅…直通3分(4分)
   ・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
   ・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
   ・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
   ・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
  ◇埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩3分
   ~東京メトロ南北線に直結し、ひと駅で東京23区へ~
   「飯田橋」「永田町」駅へ直通し通勤に便利です。
   ・「東京」駅…26分(32分)※「王子」駅より京浜東北線利用
   ・「大手町」駅…28分(30分)※「後楽園」駅より都営三田線利用
   ・「溜池山王」駅…31分(33分)
   ※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、
    時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
   ◆24時間有人管理
    管理員:【週7日】 8:00~21:00
    夜間警備員:21:00~翌朝8:00
   ◆マンション棟内に【医療モール】併設
    …内科、循環器科、小児科、アレルギー科、眼科、
     皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、産婦人科
   ◆総戸数344戸のビックコミュニティ
   ◆平成18年(2006年)7月新築
   ◆各フロアにて24時間ごみ出し可能
   ◆ペット飼育可能(規約有り)~大切なご家族と一緒に暮らしていただけます~
   ◆施工会社:鹿島建設株式会社
   ◆東急不動産・三菱地所・近鉄不動産旧分譲
   ◆二重床・二重天井構造
    ~リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図ります~
   ◆プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
   ◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置

■┓  ルーム
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   ◆【 9階部分 】・【 西向き角住戸 】
   ◆各居室採光がございます。
   ◆お部屋の位置が「川口」駅方面に向いているため、夜景や夕陽を眺めることができます。
   ◆全居室に収納スペースを確保した使いやすい間取り
   ◆対面式キッチン
■┓  充実した共用施設
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   ◆キッズルーム<3階>…のびのびと自由に大きく遊べる空間です(使用料無料)
   ◆ゲストルーム<3階>…バスやドレッシングスペースも用意したグレードの高い空間(4,000円/一泊)
   ◆シアタールーム<3階>…音響、映像設備などを備えたスペース(300円/1h) 
   ◆ビューラウンジ<30階>…タワーならではの眺望を楽しめるスペース。
    ゲストを招いてのパーティーや家族との語らいの時間に(500円/1h)
   ◆9つのガーデン<敷地内>…様々な木々や噴水、子供たちが遊ぶプレイロット等
   ◆フロントサービス(8:00~21:00)…クリーニングや宅急便発送サービス等

■┓  周辺環境
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【商業施設】
   ◆ミエル川口・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(219m)
    ≪ヤオコー、西松屋、マツモトキヨシ、ケンタッキー、マクドナルド等≫
   ◆まいばすけっと川口元郷駅西店・・・・・・・徒歩2分(90m)
   ◆セブンイレブン川口栄町一丁目店・・・・・・徒歩4分(259m)
   ◆ファミリーマート川口栄町二丁目店・・・・・徒歩6分(400m)
   ◆かわぐちキャスティ・・・・・・・・・・・・徒歩12分(900m)
    ≪埼玉りそな銀行、ダイソー、Zoff、アイン薬局、太郎焼本舗、PRONTO、
     カフェ・ド・クリエ、アニメイト、島村楽器、Dr.ストレッチ、ティップネス川口)
   ◆西友川口本町店(24時間営業)・・・・・・・徒歩10分(800m)
   ◆業務スーパー川口駅前店・・・・・・・・・・徒歩9分(687m)
   ◆ドン・キホーテエッセンス川口駅前店・・・・徒歩11分(818m)
【教育施設】
   ◆川口市立本町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分(529m)
   ◆川口市立南中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(1,300m)
   ◆川口市立本町保育所・・・・・・・・・・・・徒歩7分(550m)
   ◆栄町保育所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(279m)
   ◆彩の実保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(315m)
【医療施設】
   ◆シティデュオタワー医療モール・・・・・・・マンション内
   ◆川口工業総合病院・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(401m)
【その他】
   ◆川口キュポ・ラ・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(1,000m)
    ≪行政センター、中央図書館、川口駅前保育園、マルエツ、無印良品、
     ココカラファイン、等≫
   ◆川口元郷一郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(442m)
   ◆芝川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(290m)
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   ♪ 野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典 ♪
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■□ 購入サポート ■□
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介+(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
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   クリーニングまたはハウスコーティング」
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は『 田原 』までお気軽にお問い合わせください。
 ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
 ☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-tahara@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
 ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
 (フリーコール:0120-757-080)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

田原 かや子(たはら かやこ)

川口センター

田原 かや子 (たはら かやこ)

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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
【本物件担当者】
  店舗名:川口センター
  氏 名:田原 かや子(たはら かやこ)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-757-080
  ※担当:『田原』とお呼び出しください
  担当者直通携帯番号:070-4803-7459(田原)
           
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  メール:k-tahara@nomura-re.co.jp(田原)
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91CY005
所在地 埼玉県川口市 栄町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 73.19m2(22.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.76m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造31階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2006年7月 総戸数 351戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,830円 / 月 修繕積立金 19,760円 / 月
その他使用料 町内会費 240円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月、CATV使用料 105円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 9046.8m2●分譲時会社 / 三菱地所(株)、東急不動産(株)、近鉄不動産(株)●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有
更新日 2026年11月10日 次回更新予定日 2026年11月24日

お問合せ店舗

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物件番号 F91CY005

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川口センター

担当: 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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