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ヒルズ川口南町 NEW 11/8

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物件番号 RG371143

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■JR京浜東北線「川口」駅徒歩14分■5階部分・南向き住戸につき陽当たり良好 
■専有面積72.64m2の3LDK■新規リフォーム実施（2026年10月完了）■ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【新規リフォーム内容】
（2026年10月21日完了）

　■システムキッチン交換
　　（浄水器付）
　■ユニットバス交換
　　（追焚機能・浴室換気乾燥機付）
　■洗面化粧台交換
　■トイレ交換
　　（温水洗浄便座付）
　■フローリング貼替
　　（LDK・洋室・廊下）
　■フロアタイル貼替
　　（玄関・洗面室・トイレ）
　■クロス貼替
　　（壁・天井）
　■建具交換
　■給湯器交換
　■照明器具交換
　■スイッチ・コンセント交換
　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿＿＿　HILLS KAWAGUCHI MINAMICHO　＿＿＿＿＿＿

　　　　　～　ヒルズ川口南町　～

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■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■平成10年（1998年）11月築
　■鉄筋コンクリート造8階建
　■総戸数55戸
　■野村不動産パートナーズ株式会社管理
　■管理形態：全部委託（日勤）
　■オートロック有
　■宅配ボックス有
　■ペット飼育可（細則有）
　
　【ペット飼育細則】
　■犬・猫可
　■成獣時体高30cm以内
　■合計2匹まで

■┓ 　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■5階部分
　■南向き住戸
　■陽当たり良好
　■専有面積：72.64m2
　■バルコニー面積：7.51m2
　■ポーチ面積：3.06m2
　■3LDK

【新規リフォーム内容】
（2026年10月21日完了）

　■システムキッチン交換
　　（浄水器付）
　■ユニットバス交換
　　（追焚機能・浴室換気乾燥機付）
　■洗面化粧台交換
　■トイレ交換
　　（温水洗浄便座付）
　■フローリング貼替
　　（LDK・洋室・廊下）
　■フロアタイル貼替
　　（玄関・洗面室・トイレ）
　■クロス貼替
　　（壁・天井）
　■建具交換
　■給湯器交換
　■照明器具交換
　■スイッチ・コンセント交換
　■ハウスクリーニング

■┓ 　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■交通機関

JR京浜東北線
「川口」駅　　　　約1,120m　徒歩約14分

JR京浜東北線
「西川口」駅　　　約1,600m　徒歩約20分

■ショッピング施設

コモディイイダ仲町店
　　　　　　　　　約312m　徒歩約4分

ローソン川口六丁目店
　　　　　　　　　約561m　徒歩約8分

ドラッグセイムス原町店
　　　　　　　　　約470m　徒歩約6分

三井ショッピングパーク
ララガーデン川口
　　　　　　　　　約779m　徒歩約10分

アリオ川口
　　　　　　　　　約1,500m　徒歩約19分

■教育機関

原町小学校
　　　　　　　　　約509m　徒歩約7分

西中学校
　　　　　　　　　約419m　徒歩約6分

なぎさ川口宮町保育園
　　　　　　　　　約426m　徒歩約6分

川口南幼稚園
　　　　　　　　　約733m　徒歩約10分

■公園・公共施設

南町公園
　　　　　　　　　約153m　徒歩約2分

宮町公園
　　　　　　　　　約580m　徒歩約8分

川口市川口駅前行政センター
　　　　　　　　　約1,500m　徒歩約19分

■医療機関

はまだ内科・消化器外科クリニック
　　　　　　　　　約238m　徒歩約3分

千葉外科内科病院
　　　　　　　　　約317m　徒歩約4分

川口総合病院
　　　　　　　　　約920m　徒歩約12分

かしま歯科医院
　　　　　　　　　約338m　徒歩約5分

【注意】

駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。

差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、

どの様な事でもお気軽に
ご相談頂ければ幸いです。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金が
かかるのだろう」

そういったお客様の疑問に
お答え致します。

諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際に
お申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意がございます。

お問合せの際にその旨、
お申し付け下さいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371143
所在地 埼玉県川口市 南町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 72.64m2（21.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.51m2 向き ―
その他面積 ポーチ 3.06m2
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1998年11月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,340円 / 月 修繕積立金 15,900円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2156.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 東急建設(株)●エレベーター ／ 有
□駐車場：10,000円～14,000円/月
□駐輪場：無償
□バイク置場：1,000円～1,500円/月
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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