中古マンション

シティデュオタワー川口 NEW 9/17

■3LDK+WIC 75.11m2の東向き住戸 ■徒歩5分圏内で利便性◎ 
■2線2駅利用可能な便利な立地♪

  • 【埼玉県/川口市栄町】シティデュオタワー川口 外観 外観
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ご利用環境について

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F91C9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 櫻井 涼佑 (さくらい りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

        シティデュオタワー川口
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆

            二重奏

  ふたつの理想が出逢い、響きあい、奏でられるとき。
  そこに、「両立」という生き方が、生まれます。
  先進と歴史。最新のモードと豊かな緑。アクティブとゆとり。
  機能とデザイン。開放と上質。スピード感とくつろぎ。
  DUO=二重奏。ただひとつを、追い求めるのではなく、
  「両方」かなえるタワーであるために。
  それぞれの願いが、心地よく響きあうこの場所で、
  あなたはずっと求めいていた居心地に出逢います。
  ※分譲時パンフレット抜粋

■┓  マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
   「シティデュオタワー川口」の思想。
   それは、土地の記憶を辿ることから始まりました。
   再開発が進む都市としての川口。
   数々の公園をはじめ心地いい環境が広がる川口。
   ふたつの相反する快適が共存する街に、
   調和する住まいづくりを目指し、取り組みました。
   空地率を約57%確保した敷地内には緑あふれたランドスケープを形成。
   空間には、ただ豪華さを求めて、あなたの誇りや美意識を充たすのではなく、
   しっかりと機能もしつらえています。
   すべては、あなたの日々、そして、未来が素敵であるために。
   両方かなえるタワー邸宅で、どうぞ、両立という生き方をお過ごしください。
   ※分譲時パンフレット抜粋 

  ◆2線2駅利用可能
  ◇JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分
   ~埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
   「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
   通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
   ・「赤羽」駅…直通3分(4分)
   ・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
   ・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
   ・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
   ・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

  ◇埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩4分
   ~東京メトロ南北線に直結し、ひと駅で東京23区へ~
   「飯田橋」「永田町」駅へ直通し通勤に便利です。
   ・「東京」駅…26分(32分)※「王子」駅より京浜東北線利用
   ・「大手町」駅…28分(30分)※「後楽園」駅より都営三田線利用
   ・「溜池山王」駅…31分(33分)

   ※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、
    時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

   ◆24時間有人管理
    管理員:【週7日】 8:00~21:00
    夜間警備員:21:00~翌朝8:00
   ◆マンション棟内に【医療モール】併設
    …内科、循環器科、小児科、アレルギー科、眼科、
     皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、産婦人科
   ◆総戸数344戸のビックコミュニティ
   ◆平成18年(2006年)7月新築
   ◆各フロアにて24時間ごみ出し可能
   ◆ペット飼育可能(規約有り)~大切なご家族と一緒に暮らしていただけます~
   ◆施工会社:鹿島建設株式会社
   ◆東急不動産・三菱地所・近鉄不動産旧分譲
   ◆二重床・二重天井構造
    ~リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図ります~
   ◆プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
   ◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置


■┓  ルーム
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   ◆【 9階部分 】・【 東向き住戸 】
   ◆専有面積:【 75.11平米 / 3LDK+WIC 】 
   ◆窓が多く明るく開放的な東向き住戸のため、陽当たり通風良好
   ◆全居室に収納スペースを確保した使いやすい間取り
    ◆約7.3帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設置
   ◆約15.1帖のLDKは家具配置のしやすい整形プラン 
   ◆独立性の高い洋室配置につき、在宅ワークや子供部屋にも対応可能
   ◆和室約5.0帖付きで客間やお子様の遊び場としても利用可能
   ◆1418サイズのゆとりあるユニットバス
    浴室換気乾燥暖房機、24時間換気システム完備
   ◆LD部分には床暖房があり、
    埃の巻き込みがなくお部屋を暖めることが可能


■┓  充実した共用施設
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   ◆キッズルーム<3階>…のびのびと自由に大きく遊べる空間です(使用料無料)
   ◆ゲストルーム<3階>…バスやドレッシングスペースも用意したグレードの高い空間(4,000円/一泊)
   ◆シアタールーム<3階>…音響、映像設備などを備えたスペース(300円/1h) 
   ◆ビューラウンジ<30階>…タワーならではの眺望を楽しめるスペース。
    ゲストを招いてのパーティーや家族との語らいの時間に(500円/1h)
   ◆9つのガーデン<敷地内>…様々な木々や噴水、子供たちが遊ぶプレイロット等
   ◆フロントサービス(8:00~21:00)…クリーニングや宅急便発送サービス等


■┓  周辺環境
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【商業施設】
   ◆ミエル川口・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(219m)
    ≪ヤオコー、西松屋、マツモトキヨシ、ケンタッキー、マクドナルド等≫
   ◆まいばすけっと川口元郷駅西店・・・・・・・徒歩2分(90m)
   ◆セブンイレブン川口栄町一丁目店・・・・・・徒歩4分(259m)
   ◆ファミリーマート川口栄町二丁目店・・・・・徒歩6分(400m)
   ◆かわぐちキャスティ・・・・・・・・・・・・徒歩12分(900m)
    ≪埼玉りそな銀行、ダイソー、Zoff、アイン薬局、太郎焼本舗、PRONTO、
     カフェ・ド・クリエ、アニメイト、島村楽器、Dr.ストレッチ、ティップネス川口)
   ◆西友川口本町店(24時間営業)・・・・・・・徒歩10分(800m)
   ◆業務スーパー川口駅前店・・・・・・・・・・徒歩9分(687m)
   ◆ドン・キホーテエッセンス川口駅前店・・・・徒歩11分(818m)

【教育施設】
   ◆川口市立本町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分(529m)
   ◆川口市立南中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(1,300m)
   ◆川口市立本町保育所・・・・・・・・・・・・徒歩7分(550m)
   ◆栄町保育所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(279m)
   ◆彩の実保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(315m)

【医療施設】
   ◆シティデュオタワー医療モール・・・・・・・マンション内
   ◆川口工業総合病院・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(401m)

【その他】
   ◆川口キュポ・ラ・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(1,000m)
    ≪行政センター、中央図書館、川口駅前保育園、マルエツ、無印良品、
     ココカラファイン、等≫
   ◆川口元郷一郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(442m)
   ◆芝川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(290m)
※各施設への距離は住宅地図から算出しており
 実際の体感距離と異なる場合があります。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
 ◆不動産取得税の減税
 ◆登記費用の減税
 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。


注意.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

《野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典》

     ◆購入サポート◆ 

 『お客様の新生活を応援したいー。』
 野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
   クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
   「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-757-080

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください!!

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担当者コメント

櫻井 涼佑(さくらい りょうすけ)

川口センター

櫻井 涼佑 (さくらい りょうすけ)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者:【櫻井 涼佑(さくらい りょうすけ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-757-080
●本物件の担当者直通 :080-8172-7233

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :r3-sakurai@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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  • 埼玉高速鉄道線川口元郷駅

    現地より約315m
    徒歩4分

  • スーパー

    まいばすけっと川口元郷駅西店

    現地より約90m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    ミエル川口

    現地より約219m
    徒歩3分

  • スーパー

    ヤオコー川口本町店

    現地より約219m
    徒歩3分

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価格 5,678万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91C9009
所在地 埼玉県川口市 栄町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線川口」駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道川口元郷」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+WIC(ウォークインクローゼット)
専有面積 75.11m2(22.72坪)
バルコニー面積 13.09m2 向き
その他面積
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2006年7月 総戸数 351戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,290円 / 月 修繕積立金 10,510円 / 月
その他使用料 町内会費 240円 / 月、インターネット使用料 1,743円 / 月、CATV使用料 105円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 三菱地所(株)、東急不動産(株)、近鉄不動産(株)●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F91C9009

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川口センター

担当: 櫻井 涼佑 (さくらい りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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