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認定保証適用物件
プラウド恵比寿南 NEW 8/1
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物件番号 F89C7013
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この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ 【 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩3分 】 :*・
■╋ 恵比寿南の高台立地
╋ PROUD 恵比寿南
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇野村不動産(株)分譲 × 前田建設工業(株)施工◇◆
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プラウド恵比寿南
平成28年(2016年)11月築
85.99m2/3LDK＋N＋WIC
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＿＿アクセス＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩3分
■JR山手線他「恵比寿」駅より徒歩4分
＿＿マンション＿＿＿＿＿＿＿＿
■平成28年（2016年）11月新築
■野村不動産(株)分譲 × 前田建設工業(株)施工
■鉄筋コンクリート造地下1階付13階建（耐震構造）
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井
■断熱性に優れた外壁（壁厚約180mm）
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間ゴミ出し可
■各階ゴミステーションあり
■ペット飼育可（使用細則あり）
■宅配BOX完備
＿＿セキュリティ＿＿＿＿＿＿＿＿
■野村不動産パートナーズ(株)による日勤管理
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付オートロックシステム
■エレベーターセキュリティシステム
■プログレッシブシリンダー
■開口部に防犯センサー
■防犯カメラ
■リモコン式高速リングシャッターゲート（駐車場）
■耐震構造
＿＿お部屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■9階部分、南西・南東向き角住戸
■85.99m2（26.01坪）
■3LDK+N＋WIC
■約14.2帖のリビング・ダイニング
■1618サイズのバスルーム
■ツーボウル
■納戸・ウォークインクローゼット等、収納力豊富
＿＿ライフインフォメーション_________＿＿
＜金融機関＞
◇恵比寿駅前郵便局 ・・・・・・約170m（徒歩3分）
◇三井住友銀行 恵比寿支店・・・約200m（徒歩3分）
＜公園＞
◇恵比寿公園・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
◇恵比寿南二公園・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
◇恵比寿東公園・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
＜教育施設＞
◇恵比寿のびのびこども園・・・・・・約230m（徒歩3分）
◇恵比寿保育園・・・・・・・・・・・約590m（徒歩8分）
◇広尾幼稚園・・・・・・・・・・・・約870m（徒歩11分）
◇長谷戸小学校（通学区指定校）・・・約480m（徒歩6分）
◇鉢山中学校（通学区指定校）・・・・約1,320m（徒歩17分）
＜医療施設＞
◇厚生中央病院・・・・・・・・・・・約500m（徒歩8分）
◇東京共済病院・・・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
＜商業施設＞
◇ピーコックストア恵比寿南店・・・・約60m （徒歩1分）
◇アトレ恵比寿・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
◇成城石井・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
◇恵比寿ガーデンプレイス・・・・・・約460m（徒歩6分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
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C）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
恵比寿センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-849-031
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F89C7013 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK＋N＋WIC | ||
専有面積
|
85.99m2（26.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,500円 / 月 |
修繕積立金
|
17,780円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、enecoQシステム料金 2,563円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1070m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育可（規約有り） |
||
| 更新日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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