中古マンション

ミッドサザン・レジデンス御殿山

1億8,350万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都品川区北品川5丁目
専有面積 75.42m²
所在階 4階 / 27階建
交通山手線「大崎」駅徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大崎」駅徒歩5分
築年月 2006年12月
向き南東

お問合せ

物件番号 F87C5010

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■専有面積：75.42m2・3LDK・4階部分・南東向きのお部屋です
■総戸数240戸の27階建タワーレジデンス　■三菱地所株式会社他旧分譲　

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
敷地内敷地内
敷地内敷地内
JR山手線･湘南新宿・りんかい線「大崎」駅
山手線「五反田」駅

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C5010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

担当：鈴木龍之介 (すずきりゅうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　ミッドサザン・レジデンス御殿山　◆━━…・
　　　　
　　　　総戸数240戸の27階建タワーレジデンス　　

三菱地所株式会社他2社旧分譲　

◆「城南五山」のひとつ、御殿山の麓に佇む
地上27階建タワーレジデンス
◆幹線道路や山手線線路から離れた閑静なロケーション
◆目黒川や各所公園等、緑多い環境に恵まれた憩の場

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

┏*★:*┓お部屋・マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆三菱地所他分譲・総戸数240戸のタワーレジデンス
◆城南五山のひとつ「御殿山」に佇む落ち着いた住環境
◆27階建（地下1階付）・4階部分
◆専有面積 75.42m2・3LDKタイプ
◆バルコニー面積 19.16m2
◆鉄筋コンクリート造・2006年12月築

┏*★:*┓アクセス・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆JR山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅徒歩5分
◆ターミナル駅利用で都心・臨海エリアへ快適アクセス
◆管理体制良好・三菱地所コミュニティ(株)管理
◆エレベーター有

┏*★:*┓充実した設備・共用施設(一部有料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

《　生活を快適にする各種設備・仕様　》
◇逆梁・アウトフレーム工法
◇ハイサッシュ

《　充実した共用施設・サービス　》
◇24時間有人管理（夜間警備員）
◇コンシェルジュサービス(一部有料)
◇各階にゴミステーション有り
◇1F　コンシェルジュデスク
1F　コモンホール（ロビー集会室）
2F　ゲストルーム
26F　ビューラウンジ

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットか
　　　ら抜粋しております。最大限の注意を払って現場
　　　とパンフレットの差異がないかの確認をしており
　　　ますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と
　　　換算して】入力しております。体感距離は必ず
　　　お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

日本橋営業部

鈴木龍之介 (すずきりゅうのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+日本橋営業部コンサルティング一課の
　鈴木です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-691-465

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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駅

JR山手線･湘南新宿・りんかい線「大崎」駅

現地より約400m
徒歩5分
駅

山手線「五反田」駅

現地より約1,082m
徒歩14分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,350万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F87C5010
所在地	東京都品川区北品川5丁目周辺地図を見る
交通	山手線「大崎」駅徒歩5分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大崎」駅徒歩5分りんかい線「大崎」駅徒歩5分山手線「五反田」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	75.42m²（22.81坪）
バルコニー面積	19.16m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造27階建て	所在階	4階
築年月	2006年12月	総戸数	240戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,350円 / 月	修繕積立金	24,900円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 28,000円～35,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有外部オーナーにのみ管理組合協力金の徴収有り（2,500円／月額）
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日

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お問合せ店舗

0120-691-465

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物件番号 F87C5010

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野村の仲介プラス

日本橋営業部
コンサルティング一課

担当：鈴木龍之介 (すずきりゅうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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