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リノベーション
ブロードアベニュー国分寺 NEW 9/7
お問合せ
0120-658-101
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F86C9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
◆カーペット交換（洋室1.2.3）
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス貼替
◆全室フローリング貼替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜
【 ブロードアベニュー国分寺 】
～駅徒歩3分の邸宅に住まう～
中央線特別快速停車駅「国分寺」駅徒歩3分の好立地。
隣接には「丸井」があり買物も大変便利です。
★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
□JR中央線「国分寺」駅徒歩3分の好立地！
■総戸数248戸のビッグコミュニティ
□設計・施工：鹿島建設株式会社
■南向きに面した広いバルコニー
□外部収納付き（0.56m2）
■床暖房（温水パネル交換）
□2025年9月大規模修繕工事実施済み
■2026年11月下旬リノベーション完成予定
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
～『 マルイ』に隣接した好立地～
□JR中央線 「国分寺」駅 徒歩3分
□西部国分寺線 「国分寺」駅 徒歩3分
□西部多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩3分
┌◆ お部屋の特徴 ◆
└────────────────────────
□南向き住戸
□専有面積：68.11m2
バルコニー面積：14.70m2
外部収納面積：0.56m2
□間取り：2LDK＋S
□床暖房（温水パネル交換）
□食洗器・浴室乾燥機付き
□追い炊き機能付きバス
□廊下部分が少なく、無駄の無い間取り
┌◆ 設備・使用 ◆
└────────────────────────
□オートロック
■エレベーター
□都市ガス
■モニター付きインターホン
□LED照明
■人感センサー
□防犯カメラ
■宅配ボックス
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
・成城石井セレオ国分寺店
・・・約169 m（徒歩3分）
・マルエツ国分寺南口点
・・・約247 m（徒歩4分）
≪コンビニ≫
・セブンイレブン国分寺南町3丁目店
・・・約116 m（徒歩2分）
≪公園≫
・殿ヶ谷戸公園
・・・約429 m（徒歩6分）
・武蔵国分寺公園
・・・約880 m（徒歩11分）
≪教育施設≫
・国分寺市立第一小学校
・・・約1.3 km（徒歩17分）
・国分寺市立第二中学校
・・・約991 m（徒歩12分）
≪その他≫
・国分寺マルイ
・・・約165 m （徒歩3分）
・セレオ国分寺
・・・約169 m（徒歩4分）
・ノジマ国分寺店
・・・約220 m（徒歩3分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけ
(2)住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹 ホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
担当者：野村 友海
注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【 ブロードアベニュー国分寺 】
～駅徒歩3分の邸宅に住まう～
中央線特別快速停車駅「国分寺」駅徒歩3分の好立地。
隣接には「丸井」があり買物も大変便利です。
★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜☆.:*:・’゜★.:*:・’゜
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
□JR中央線「国分寺」駅徒歩3分の好立地！
■総戸数248戸のビッグコミュニティ
□設計・施工：鹿島建設株式会社
■南向きに面した広いバルコニー
□外部収納付き（0.56m2）
■床暖房（温水パネル交換）
□2025年9月大規模修繕工事実施済み
■2026年11月下旬リノベーション完成予定
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
～『 マルイ』に隣接した好立地～
□JR中央線 「国分寺」駅 徒歩3分
□西部国分寺線 「国分寺」駅 徒歩3分
□西部多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩3分
┌◆ お部屋の特徴 ◆
└────────────────────────
□南向き住戸
□専有面積：68.11m2
バルコニー面積：14.70m2
外部収納面積：0.56m2
□間取り：2LDK＋S
□床暖房（温水パネル交換）
□食洗器・浴室乾燥機付き
□追い炊き機能付きバス
□廊下部分が少なく、無駄の無い間取り
┌◆ 設備・使用 ◆
└────────────────────────
□オートロック
■エレベーター
□都市ガス
■モニター付きインターホン
□LED照明
■人感センサー
□防犯カメラ
■宅配ボックス
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
・成城石井セレオ国分寺店
・・・約169 m（徒歩3分）
・マルエツ国分寺南口点
・・・約247 m（徒歩4分）
≪コンビニ≫
・セブンイレブン国分寺南町3丁目店
・・・約116 m（徒歩2分）
≪公園≫
・殿ヶ谷戸公園
・・・約429 m（徒歩6分）
・武蔵国分寺公園
・・・約880 m（徒歩11分）
≪教育施設≫
・国分寺市立第一小学校
・・・約1.3 km（徒歩17分）
・国分寺市立第二中学校
・・・約991 m（徒歩12分）
≪その他≫
・国分寺マルイ
・・・約165 m （徒歩3分）
・セレオ国分寺
・・・約169 m（徒歩4分）
・ノジマ国分寺店
・・・約220 m（徒歩3分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
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(1)10年駆けつけ
(2)住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹 ホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【Free Call】0120-658-101
担当者：野村 友海
注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
五反田センター
野村 友海 (のむら ゆみ)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介プラス 五反田センター
野村です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介プラス 五反田センター
野村です。
ご見学をご希望の際には、右上の
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン国分寺南町3丁目店
現地より約116m
徒歩2分 -
スーパー
マルエツ国分寺南口店
現地より約247m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
セレオ国分寺・国分寺マルイ
現地より約170m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
ミーツ国分寺
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86C9001 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩3分 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩3分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
68.11m2（20.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 248戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円 / 月 |
修繕積立金
|
12,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年12月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ オリックス株式会社 三井不動産株式会社 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※外部収納面積0.56m2 ※2027年5月分より修繕積立金改定予定 月額12,940円予定 |
||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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