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新築一戸建て
国分寺市戸倉4丁目 新築一戸建て NEW 10/5
-
6,099万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都国分寺市 戸倉4丁目
- 建物面積 80.32m2
- 土地面積 81.72m2
- 交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
- 築年月 2026年11月予定（新築）
お問合せ
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QB770305
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
国分寺市戸倉4丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
■建物面積：80.32m2
■土地面積：81.72m2
■間取り：3LDK＋カースペース
■築年月：2026年11月完成予定
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3LDK＋全居室収納付きで収納力が充実。
■LDK約15帖、家族が集まりやすい開放的なプラン。
■2ヶ所バルコニー付きで通風・採光良好。
■食洗機付きシステムキッチン、浄水器、シャンプードレッサーなど設備充実。
■浴室乾燥機付き1坪ユニットバスを採用。
■全窓網戸・シャッター・TVモニター付インターホン・ウォシュレット標準装備。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国分寺市立第十小学校・・・・・・・・・・ 徒歩約7分（約510m）
■国分寺市立第五中学校・・・・・・・・・・ 徒歩約11分（約830m）
■坂の上幼稚園・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約8分（約630m）
■山口医院・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約4分（約250m）
■マルエツ戸倉店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約7分（約560m）
■セブンイレブン国分寺西恋ヶ窪4丁目店・・・徒歩約8分（約640m）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
国分寺市戸倉4丁目 新築戸建
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┏┓ 物件概要
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■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
■建物面積：80.32m2
■土地面積：81.72m2
■間取り：3LDK＋カースペース
■築年月：2026年11月完成予定
┏┓おすすめポイント
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■3LDK＋全居室収納付きで収納力が充実。
■LDK約15帖、家族が集まりやすい開放的なプラン。
■2ヶ所バルコニー付きで通風・採光良好。
■食洗機付きシステムキッチン、浄水器、シャンプードレッサーなど設備充実。
■浴室乾燥機付き1坪ユニットバスを採用。
■全窓網戸・シャッター・TVモニター付インターホン・ウォシュレット標準装備。
┏┓周辺環境
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■国分寺市立第十小学校・・・・・・・・・・ 徒歩約7分（約510m）
■国分寺市立第五中学校・・・・・・・・・・ 徒歩約11分（約830m）
■坂の上幼稚園・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約8分（約630m）
■山口医院・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約4分（約250m）
■マルエツ戸倉店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約7分（約560m）
■セブンイレブン国分寺西恋ヶ窪4丁目店・・・徒歩約8分（約640m）
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
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社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
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担当者コメント
国立センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
国分寺市立第十小学校 距離510m
-
国分寺市立第五中学校 距離830m
-
西武鉄道「恋ヶ窪」駅 距離800m
-
ひかり保育園 距離1980m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,099万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QB770305 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 戸倉4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
80.32m2（24.29坪） |
土地面積
| 81.72m2(24.72坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西5.1m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第26UDI1W建03707号、準防火地域 第1種高度地区 高さの最高限度10m | ||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
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