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クレヴィア荏原町GARDEN NEW 11/14

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物件番号 F85CY008

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■2025年築の築浅物件■3階南向き住戸■2LDK 
～伊藤忠都市開発旧分譲のクレヴィアシリーズ～ 

間取り図

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85CY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 長谷川 奨 (はせがわ しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(日)　09:30～18:30

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区北馬込1丁目30－7クレヴィア荏原町GARDEN
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■ 
 
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。 
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。 
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。 
※上記スケジュールが変更となる場合があります。 
▼ ご予約方法　▼ 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります） 
(野村の仲介＋経堂センター　担当：長谷川) 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　クレヴィア　伊藤忠都市開発(株)の旧分譲シリーズ
　　　　　　＜　クレヴィア荏原町GARDEN　＞
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～標高30mの高台邸宅地に、次世代の標となる邸を～

　◇エントランスアプローチ・エントランスホール
敷地のコーナー部に設けた開放的なエントランスアプローチ。
段差のあるラウンド形状の植込には間接照明を配し、夜のシーンを美しく演出。
重厚感のある積層デザインの庇や天然石貼りの基檀部が堂々たる風格を漂わせ、
邸宅としてのグレードを物語ります。

┌◆ Access
└──────────────────────────
◆東急大井町線「荏原町」駅　　徒歩7分
都営浅草線　「馬込」駅　　　徒歩7分
東急大井町線「旗の台」駅　　徒歩13分
東急池上線　「旗の台」駅　　徒歩13分
2つの東急線と都営浅草線を利用できる優れたアクセス性
「大井町」駅へ約6分、「品川」駅へ約12分、「渋谷」駅へ約16分
「三田」駅へ約13分、「新橋」駅へ約18分、「日本橋」駅へ約23分

┌◆ Point
└──────────────────────────
◆2025年築　3階部分　南向き住戸2LDK
◆2m超のハイサッシ
◆全居室ウォークインクローゼット採用＆大容量シューズクローク
◆温水式床暖房
◆浴室乾燥機付き・1418サイズの浴室
◆キッチンには食器洗い乾燥機付き
◆吊戸棚・パントリー等収納豊富
◆ディスポーザ付き
◆4.5帖の洋室はスライド扉でLDと一体化も可能
◆形のきれいな2LDKの間取
◆ホスクリーン付き(室内で物干し可能)
◆柱が外に出ているアウトフレーム工法
◆宅配BOX
◆24時間ゴミ出し可能

┌◆ Equipment
└──────────────────────────
◆熱や衝撃に強くお手入れしやすい「ガラストップコンロ」
◆水はねや食器を置く時の音を軽減する「静音シンク」
◆キッチンには「浄水機能付きシャワー水栓」完備
◆ソフトクローズ機能の「キッチンスライド収納」
◆鏡裏収納・リネン庫2カ所の収納豊富な洗面室
◆浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス


┌◆Securityt
└──────────────────────────
◆Tebraキーシステム
エントランスには、鍵やカバンやポケットに入れたまま、
オートロックが解錠できるTebraキーステムを採用。

┌◆Lifeinformation
└──────────────────────────
＜スーパー＞
■まいばすけっと北馬込店　徒歩1分（約80m）
■オオゼキ 旗の台店　　 　徒歩9分（約670m）
　
＜コンビニ＞
■セブン-イレブン大田区北馬込店　徒歩6分（約400m）
■ローソン北馬込松原橋店　徒歩7分（約550m）

＜保育所・学校＞
■小嶋スマート保育所北馬込　徒歩3分(約230m)
■区立馬込第三小学校　徒歩1分(約70m)
■区立貝塚中学校　徒歩9分(約690m)
　
＜公園＞
■北馬込わんぱく児童公園　徒歩3分（約200m）
■中馬込貝塚公園　徒歩9分（約660m）
　
＜病院＞
■中馬込おがわ内科　徒歩7分（約540m）
■さかもと整形外科　徒歩9分(約680m)

＜その他＞
■荏原町商店街　　　　徒歩5分(約330m)
■カルディコーヒーファーム荏原町店　徒歩6分（約470m）
■馬込図書館　　徒歩8分（約610m）
■馬込文化センター　徒歩10分（約790m）
■ホームセンターケンマートA館　徒歩7分(約500m)

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

長谷川 奨(はせがわ しょう)

経堂センター

長谷川 奨 (はせがわ しょう)

この度は、＜クレヴィア荏原町GARDEN＞をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、東急線「旗の台」駅と都営浅草線「馬込」駅、双方徒歩7分の利便性の高い立地です。
お部屋位置は3階南向きの部屋であり、眺望良好のお部屋になります。
外観から重厚感溢れるマンションでございますので是非ご見学いただければと存じます。
皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85CY008
所在地 東京都大田区 北馬込1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩7分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩7分
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩13分
東急池上線「旗の台」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 56.46m2（17.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2025年1月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 8,500円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 825円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発（株）●施工会社 ／ 木内建設（株）●設計会社 ／ （株）三輪設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85CY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

長谷川 奨(はせがわ しょう)

担当： 長谷川 奨 (はせがわ しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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