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ライオンズマンション松原第2
お問合せ
0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F85C9004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥暖房機付)
・キッチン新規交換(食洗器・タッチレス水栓付)
・洗面化粧台交換
・トイレ設置交換(温水洗浄機能付便座)
・全室建具交換
・全室床(フローリング)貼替
・壁、天井クロス張替
・オープン収納棚設置
・照明器具設置
・給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「明大前駅」「下高井戸駅」徒歩7分
～ライオンズマンション松原第2～
45.77m2×2LDK×17m2超の専用庭付
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『野田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-098-811 ≫
≪ 担当野田直通：070-4803-7439 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-noda@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩7分
京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分
2駅3路線利用可能なの好立地
◇落ち着いた住環境でお過ごしいただけると同時に
駅前に生活に必要な施設が集積しており
周辺環境が充実しております！
┏┓本住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
□17m2超の専用庭付き
奥行もありゆったりとした解放感のある専用庭です。
東向きでもあるため1階住戸ながら日当たりも
確保されています。
□2026年9月中旬頃にリフォーム完工予定
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥暖房機付)
・キッチン新規交換(食洗器・タッチレス水栓付)
・洗面化粧台交換
・トイレ設置交換(温水洗浄機能付便座)
・全室建具交換
・全室床(フローリング)貼替
・壁、天井クロス張替
・オープン収納棚設置
・照明器具設置
・給湯器新規交換
□専用庭付き1階住戸
□システムキッチン
引き出しや棚が多く、調理器具や食材を整理整頓しやすいです。
また、平らな天板で汚れが溜まりにくくお手入れも楽です。
□形の綺麗な間取り
～ LIFE INFORMAITON ～
〇西友 下高井戸店
＞徒歩8分（約650m ）
〇スーパーバリューロピア 松原店
＞徒歩5分（約350m ）
〇マツモトキヨシ 下高井戸西口店
＞徒歩8分（約600m ）
〇セブンイレブン世田谷下高井戸店
＞徒歩12分（約850m ）
〇弁天児童遊園
＞徒歩3分（約200m）
〇松原小学校
＞徒歩7分（約500m）
〇松沢中学校
＞徒歩16分（約1200m）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：野田 雄大（のだ ゆうだい）
【Mobile】 070-4803-7439
＜フリーコール：0120-098-811＞
野村の仲介+(PLUS)経堂センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
「明大前駅」「下高井戸駅」徒歩7分
～ライオンズマンション松原第2～
45.77m2×2LDK×17m2超の専用庭付
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『野田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-098-811 ≫
≪ 担当野田直通：070-4803-7439 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
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ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
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◇京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩7分
京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分
2駅3路線利用可能なの好立地
◇落ち着いた住環境でお過ごしいただけると同時に
駅前に生活に必要な施設が集積しており
周辺環境が充実しております！
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□17m2超の専用庭付き
奥行もありゆったりとした解放感のある専用庭です。
東向きでもあるため1階住戸ながら日当たりも
確保されています。
□2026年9月中旬頃にリフォーム完工予定
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥暖房機付)
・キッチン新規交換(食洗器・タッチレス水栓付)
・洗面化粧台交換
・トイレ設置交換(温水洗浄機能付便座)
・全室建具交換
・全室床(フローリング)貼替
・壁、天井クロス張替
・オープン収納棚設置
・照明器具設置
・給湯器新規交換
□専用庭付き1階住戸
□システムキッチン
引き出しや棚が多く、調理器具や食材を整理整頓しやすいです。
また、平らな天板で汚れが溜まりにくくお手入れも楽です。
□形の綺麗な間取り
～ LIFE INFORMAITON ～
〇西友 下高井戸店
＞徒歩8分（約650m ）
〇スーパーバリューロピア 松原店
＞徒歩5分（約350m ）
〇マツモトキヨシ 下高井戸西口店
＞徒歩8分（約600m ）
〇セブンイレブン世田谷下高井戸店
＞徒歩12分（約850m ）
〇弁天児童遊園
＞徒歩3分（約200m）
〇松原小学校
＞徒歩7分（約500m）
〇松沢中学校
＞徒歩16分（約1200m）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：野田 雄大（のだ ゆうだい）
【Mobile】 070-4803-7439
＜フリーコール：0120-098-811＞
野村の仲介+(PLUS)経堂センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
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【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
経堂センター
野田 雄大 (のだ ゆうだい)
ライオンズマンション松原第2は、
2駅3路線替え利用可能な立地に優れた希少性の高いマンションになります。
また、周辺の住環境や専用庭付きの開放感のあるリビングも魅力的です。
室内もリフォームされており大変綺麗な状態ですので 是非一度ご見学くださいませ。
2駅3路線替え利用可能な立地に優れた希少性の高いマンションになります。
また、周辺の住環境や専用庭付きの開放感のあるリビングも魅力的です。
室内もリフォームされており大変綺麗な状態ですので 是非一度ご見学くださいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅
現地より約500m
徒歩7分 -
小学校
世田谷区立松原小学校
現地より約500m
徒歩7分 -
中学校
世田谷区立松沢中学校
現地より約1,200m
徒歩15分 -
スーパー
西友 下高井戸店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C9004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 松原3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「明大前」駅 徒歩8分 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩8分 京王線「下高井戸」駅 徒歩7分 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
45.77m2（13.84坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.78m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 17.82m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1986年8月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,700円 / 月 |
修繕積立金
|
11,770円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 530円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ （株）大京●施工会社 ／ 多田建設（株）●エレベーター ／ 有 ※上記バルコニー面積は、テラス面積です。 ※ペット飼育可（小動物のみ） ※2026年9月中旬新規リフォーム完成予定 |
||
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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