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オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス NEW 7/6
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物件番号 F85C7004
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予約制内覧会開催
7月20日(月) 09:30～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区北沢1丁目オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター 担当：長谷川）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区北沢1丁目オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
会場案内地図
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※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
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(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター 担当：長谷川）
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-オープンレジデンシア下北沢
イースト・テラス-
60.43m2/1SLDK/5階建て4階部分
～東北沢駅徒歩2分の好立地物件～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：60.43m2（18.28坪）
バルコニー ：7.74m2(1.60坪)
間取り ：1SLDK(2SLDKに変更可能！)
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線「東北沢」駅徒歩2分
※「新宿」駅まで・・・直通9分
◆小田急小田原線他「下北沢」駅徒歩10分
※「渋谷」駅まで・・・直通4分
「表参道」駅まで・・・5分
◆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
所要時間が異なります。
┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇「全邸角住戸・南向き中心でホテルライクな内廊下」
住戸内に光と風を存分に採りこむ、
全邸角住戸・南向き中心のプランニング。
さらにホテルライクなうち内廊下設計でプライバシーにも配慮。
機能性もデザイン性も兼備した都市型マンションです。
……………………………………………………………
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管理体制も充実しております。
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇宅配ボックス
……………………………………………………………
◇24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
◇TVモニタ付きオートロックと24時間セキュリティ
……………………………………………………………
◇温水床暖房
足元から部屋全体を温めてくれます。
……………………………………………………………
◇24時間換気システム
家全体の空気を計画的に入れ替え、
シックハウス症候群やアレルギーの原因となる化学物質を排出します。
……………………………………………………………
◇複層ガラス
熱の移動を抑えるため、優れた断熱・結露防止効果を発揮し、
冷暖房の効率アップや光熱費の節約など、住まいの快適性を大きく向上させます。
……………………………………………………………
◇エコジョーズ採用
従来型より少ないガスでお湯を沸かせる高い熱効率（約95％）にあります。
ガス使用量が約10～15％削減されるため、
年間約10,000円～20,000円のガス代節約が見込めるほか、
CO2排出量を約13％減らし環境にも貢献できます。
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
コンクリートの躯体との間に空間を設ける構造です。
メリットは、将来的な間取り変更や水回りの移動などの
リフォームが容易であること、
そして電気配線や配管のメンテナンスがしやすい点です。
----------------------------------------------------------
＜LDK＞
約16.3帖の広々としたLDK。
またカウンターキッチンが採用されており、
会話を楽しみながら調理をお楽しみいただけます。
キッチンには食器用乾燥機もございます。
また、リビングに新たな壁を作り、1SLDKから2SLDKに変更も可能です。
----------------------------------------------------------
＜サービスルーム＞
表記はS(サービスルームにはなりますが、
5帖以上ございますので
1部屋としてご利用いただけるお部屋になっております。
----------------------------------------------------------
＜浴室＞
16・18サイズの広々としたバスタブで
浴室換気乾燥機(ミストサウナ付)もついているため、
天候を気にせず洗濯していただけます。
----------------------------------------------------------
＜トイレ＞
トイレには、手洗い器が設置されております。
----------------------------------------------------------
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立池ノ上小学校・・・・・・・・・・・・約600m(8分)
・区立富士中学校・・・・・・・・・・・・・約1200m(15分)
・東北沢ききょう保育園・・・・・・・・・・約170m(2分)
・オオゼキ下北沢店(スーパー)・・・・・・・・約650m(9分)
・まいばすけっと東北沢駅東口店(スーパー)・・約200m(3分)
・まいばすけっと北沢4丁目店(スーパー)・・ ・約450m(6分)
・ローソン東北沢駅前(スーパー)・・・・・・・ 約260m(4分)
・おおた内科クリニック(病院)・・・・・約300m(4分)
・ユニスマイル薬局東北沢店・・・・・・約270m(4分)
・ドン・キホーテ下北沢店・・・・・約850m(12分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
-オープンレジデンシア下北沢
イースト・テラス-
60.43m2/1SLDK/5階建て4階部分
～東北沢駅徒歩2分の好立地物件～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
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◆専有面積 ：60.43m2（18.28坪）
バルコニー ：7.74m2(1.60坪)
間取り ：1SLDK(2SLDKに変更可能！)
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線「東北沢」駅徒歩2分
※「新宿」駅まで・・・直通9分
◆小田急小田原線他「下北沢」駅徒歩10分
※「渋谷」駅まで・・・直通4分
「表参道」駅まで・・・5分
◆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
所要時間が異なります。
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……………………………………………………………
◇「全邸角住戸・南向き中心でホテルライクな内廊下」
住戸内に光と風を存分に採りこむ、
全邸角住戸・南向き中心のプランニング。
さらにホテルライクなうち内廊下設計でプライバシーにも配慮。
機能性もデザイン性も兼備した都市型マンションです。
……………………………………………………………
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管理体制も充実しております。
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇宅配ボックス
……………………………………………………………
◇24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
◇TVモニタ付きオートロックと24時間セキュリティ
……………………………………………………………
◇温水床暖房
足元から部屋全体を温めてくれます。
……………………………………………………………
◇24時間換気システム
家全体の空気を計画的に入れ替え、
シックハウス症候群やアレルギーの原因となる化学物質を排出します。
……………………………………………………………
◇複層ガラス
熱の移動を抑えるため、優れた断熱・結露防止効果を発揮し、
冷暖房の効率アップや光熱費の節約など、住まいの快適性を大きく向上させます。
……………………………………………………………
◇エコジョーズ採用
従来型より少ないガスでお湯を沸かせる高い熱効率（約95％）にあります。
ガス使用量が約10～15％削減されるため、
年間約10,000円～20,000円のガス代節約が見込めるほか、
CO2排出量を約13％減らし環境にも貢献できます。
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
コンクリートの躯体との間に空間を設ける構造です。
メリットは、将来的な間取り変更や水回りの移動などの
リフォームが容易であること、
そして電気配線や配管のメンテナンスがしやすい点です。
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＜LDK＞
約16.3帖の広々としたLDK。
またカウンターキッチンが採用されており、
会話を楽しみながら調理をお楽しみいただけます。
キッチンには食器用乾燥機もございます。
また、リビングに新たな壁を作り、1SLDKから2SLDKに変更も可能です。
----------------------------------------------------------
＜サービスルーム＞
表記はS(サービスルームにはなりますが、
5帖以上ございますので
1部屋としてご利用いただけるお部屋になっております。
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＜浴室＞
16・18サイズの広々としたバスタブで
浴室換気乾燥機(ミストサウナ付)もついているため、
天候を気にせず洗濯していただけます。
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トイレには、手洗い器が設置されております。
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┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立池ノ上小学校・・・・・・・・・・・・約600m(8分)
・区立富士中学校・・・・・・・・・・・・・約1200m(15分)
・東北沢ききょう保育園・・・・・・・・・・約170m(2分)
・オオゼキ下北沢店(スーパー)・・・・・・・・約650m(9分)
・まいばすけっと東北沢駅東口店(スーパー)・・約200m(3分)
・まいばすけっと北沢4丁目店(スーパー)・・ ・約450m(6分)
・ローソン東北沢駅前(スーパー)・・・・・・・ 約260m(4分)
・おおた内科クリニック(病院)・・・・・約300m(4分)
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・ドン・キホーテ下北沢店・・・・・約850m(12分)
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お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
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購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
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スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
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【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
2018年築のオープンレジデンシアシリーズのマンションです！
お部屋の中大変綺麗にお使いいただいておりますので是非一度ご見学ください。
お部屋の中大変綺麗にお使いいただいておりますので是非一度ご見学ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C7004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩2分 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
60.43m2（18.28坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年4月 | 総戸数 | 19戸 / 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,500円 / 月 |
修繕積立金
|
18,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ （株）オープンハウス・デベロップメント●施工会社 ／ （株）アークステーション●設計会社 ／ 日本ハウズイング（株） ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は調査中です。 |
||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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