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中古マンション
リノベーション
二子玉川ロイヤルマンション
-
8,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 玉川4丁目
- 専有面積 65.9m2
- 所在階 3階 / 5階建
- 交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
- 築年月 1979年8月
- 向き 南
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9271020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月10日(土)、10月11日(日)、10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区玉川4丁目二子玉川ロイヤルマンション
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
所在地： 東京都世田谷区玉川4丁目二子玉川ロイヤルマンション
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
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フリーコール：0120-041-236
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リフォーム内容】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
吊戸棚
洗濯用防水パン
洗濯水栓
・トイレ新規交換
吊戸棚
アクセサリー交換
・フローリング張替
・建具交換
・給湯器交換
・クロス貼替
・照明器具交換
・ハウスクリーニング
・網戸張替
・分電盤交換
・給湯器交換
・スイッチ
・コンセント
・玄関収納
・人感センサー
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━┓
～ 二子玉川ロイヤルマンション ～
┗━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 専有面積65.9m2・3LDK
ご夫婦やお子様のいるファミリーにおすすめの間取りです。
約11.5帖のLDKを中心に、
約6.0帖・約5.8帖・約4.6帖の洋室を配置。
主寝室として約6.0帖洋室、
お子様のお部屋やテレワークスペースとして
約6.0帖・約4.6帖洋室を活用できる
使い勝手の良いレイアウトです。
■ 約11.5帖のLDK
家族が自然と集まるリビング・ダイニング空間。
ダイニングセットやソファを配置しやすく、
ご家族との団らんの時間をお楽しみいただけます。
■ 対面式システムキッチン
リビングを見渡しながら料理ができる
コミュニケーションの取りやすいキッチンです。
・Panasonic製システムキッチン
・ガスコンロ
・対面キッチン
お料理中もご家族との会話が弾みます。
■ 浴室換気乾燥機付きユニットバス
天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、
共働き世帯にも嬉しい設備です。
■ 温水洗浄便座付きトイレ
快適性と清潔感に配慮された設備です。
■ LIXIL製洗面化粧台
新規交換済みのため、
清潔感のある空間で身支度が行えます。
■ 全居室フローリング
お掃除がしやすく、
インテリアのコーディネートも楽しめます。
┏┓
┗□ Access
■ 東急田園都市線・大井町線
「二子玉川」駅 徒歩8分
都心へのアクセスと豊かな自然環境を兼ね備えた
人気の二子玉川エリア。
通勤・通学はもちろん、
休日には二子玉川の商業施設や
多摩川沿いの散策もお楽しみいただけます。
┏┓
┗□ Mansion
■ 1979年8月築
■ 総戸数37戸
■ 鉄筋コンクリート造
地上5階建3階部分
■ 第一種中高層住居専用地域
落ち着いた住環境が形成された
住宅街に位置しています。
【共用部】
■ TVモニター付インターホン
来訪者を映像で確認してから対応でき、
防犯面にも配慮されています。
◎敷地内駐車場有
月額使用金18,000円 ※空き状況要確認
◎敷地内駐輪場有
月額使用料300円 ※空き状況要確認
◎敷地内バイク置場有
月額使用料500円～1,500円
※空き状況要確認
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
～ 二子玉川ロイヤルマンション ～
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 専有面積65.9m2・3LDK
ご夫婦やお子様のいるファミリーにおすすめの間取りです。
約11.5帖のLDKを中心に、
約6.0帖・約5.8帖・約4.6帖の洋室を配置。
主寝室として約6.0帖洋室、
お子様のお部屋やテレワークスペースとして
約6.0帖・約4.6帖洋室を活用できる
使い勝手の良いレイアウトです。
■ 約11.5帖のLDK
家族が自然と集まるリビング・ダイニング空間。
ダイニングセットやソファを配置しやすく、
ご家族との団らんの時間をお楽しみいただけます。
■ 対面式システムキッチン
リビングを見渡しながら料理ができる
コミュニケーションの取りやすいキッチンです。
・Panasonic製システムキッチン
・ガスコンロ
・対面キッチン
お料理中もご家族との会話が弾みます。
■ 浴室換気乾燥機付きユニットバス
天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、
共働き世帯にも嬉しい設備です。
■ 温水洗浄便座付きトイレ
快適性と清潔感に配慮された設備です。
■ LIXIL製洗面化粧台
新規交換済みのため、
清潔感のある空間で身支度が行えます。
■ 全居室フローリング
お掃除がしやすく、
インテリアのコーディネートも楽しめます。
┏┓
┗□ Access
■ 東急田園都市線・大井町線
「二子玉川」駅 徒歩8分
都心へのアクセスと豊かな自然環境を兼ね備えた
人気の二子玉川エリア。
通勤・通学はもちろん、
休日には二子玉川の商業施設や
多摩川沿いの散策もお楽しみいただけます。
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┗□ Mansion
■ 1979年8月築
■ 総戸数37戸
■ 鉄筋コンクリート造
地上5階建3階部分
■ 第一種中高層住居専用地域
落ち着いた住環境が形成された
住宅街に位置しています。
【共用部】
■ TVモニター付インターホン
来訪者を映像で確認してから対応でき、
防犯面にも配慮されています。
◎敷地内駐車場有
月額使用金18,000円 ※空き状況要確認
◎敷地内駐輪場有
月額使用料300円 ※空き状況要確認
◎敷地内バイク置場有
月額使用料500円～1,500円
※空き状況要確認
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
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担当者コメント
溝ノ口センター
上田 恭平 (うえだ きょうへい)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9271020 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.9m2（19.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.34m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年8月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
24,450円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1532.4m2●分譲時会社 ／ 川鉄物産株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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