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プラウド世田谷砧 NEW 6/7
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物件番号 F85C6007
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この物件のおすすめポイント
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《プラウド世田谷砧》
～PROUD SETAGAYA―KINUTA～
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
低層住宅が連なる街並みの中、
「プラウド世田谷砧」は敷地の東西両面側が
道路で南側の視界が開けた立地。
晴れ晴れとした眺めが窓辺を飾り、
陽射しがリビング・ダイニングに満ちる。
やすらぎ、温もりに抱かれた日々が
ここで育まれていく。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2020年2月築
◇野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◇廊下面積が少なく、
居住面積・収納量の多い造り
◇新築時にキッチンと同様仕様のカップボードを設置
◇玄関横にエコカラットを設置
◇LDにTES温水式床暖房
◇ディスポーザー
◇食器洗浄乾燥機
◇浄水器付
◇追い炊き機能、浴室乾燥機付き
◇ペット飼育可(飼育細則有)
┏┓共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇庇付き車路
エントランス横で車寄せを思わせる、
乗り降りがスムーズな庇付き車路。
◇エントランスホール
エントランスホールとアプローチの床
面を同素材で仕上げ、広がりを演出。
◇宅配ロッカー
宅配便の受け取りを効率よくする、
充実した宅配ロッカーを設置。
◇縦格子・地窓
趣ある縦格子の下に、外の気配を感じ、
明かりとりにもなる地窓を設置
◇24時間ゴミステーション
┏┓構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二重床、二重天井設計
◇室内空気環境維持のための
常時小風量換気システム
◇複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を
上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。
◇高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
排気熱・潜熱回収システムにより、給湯効率を
約95％まで向上させました。
これにより大幅なランニングコストの削減を実現。
従来型熱源機との比較で使用ガス量を年間約15％
削減できます。
◇対震仕様ドア
◇オートロックの解錠はノンタッチキー
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セコムと連携の
24時間セキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の
各種センサーが異常をキャッチするか、
非常押しボタンが稼働すると、
その情報は管理事務室内の
総合監視盤を通じて
『セコムコントローラーセンサー』および
『野村住まいるセンター』に自動通報。
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備など
共用部の異常警報を24時間
オンライン監視で行い、万一の故障時には
専門技術者等が、対応します。
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇防犯カメラ
敷地内への不審者侵入などを録画する
防犯カメラを敷地内の複数個所へ設置。
◇リモコン式リングシャッターゲート
駐車場入口には、リモコンで操作できる
シャッターゲートを設置。
駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮。
◇開口部に防犯センサー
玄関ドアと窓にセコムの防犯センサーを設置。
セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが
感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、
セコムコントロールセンターへ自動通報。
◇ダブルロック
玄関ドアの2カ所に鍵穴を設けた
ダブルロックで防犯効果を高めています。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●まいばすけっと砧店
徒歩6分（約430m））
●ローソン世田谷砧五丁目店
徒歩2分（約140m）
●ココカラファイン砧世田谷通り店
徒歩7分（約470m）
●セリアOdakyuOX祖師谷店
徒歩9分（約690m）
●砧小学校
約880m(徒歩11分)
●砧中学校
約1250m(徒歩16分)
●国立成育医療研究センター
約750m(徒歩10分)
●砧五丁目公園
約150m(徒歩2分）
●草山公園
約300m(徒歩4分）
●砧公園
約1200m(徒歩15分)
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
＜担当者からのメッセージ＞┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-098-811
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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《プラウド世田谷砧》
～PROUD SETAGAYA―KINUTA～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
低層住宅が連なる街並みの中、
「プラウド世田谷砧」は敷地の東西両面側が
道路で南側の視界が開けた立地。
晴れ晴れとした眺めが窓辺を飾り、
陽射しがリビング・ダイニングに満ちる。
やすらぎ、温もりに抱かれた日々が
ここで育まれていく。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2020年2月築
◇野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◇廊下面積が少なく、
居住面積・収納量の多い造り
◇新築時にキッチンと同様仕様のカップボードを設置
◇玄関横にエコカラットを設置
◇LDにTES温水式床暖房
◇ディスポーザー
◇食器洗浄乾燥機
◇浄水器付
◇追い炊き機能、浴室乾燥機付き
◇ペット飼育可(飼育細則有)
┏┓共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇庇付き車路
エントランス横で車寄せを思わせる、
乗り降りがスムーズな庇付き車路。
◇エントランスホール
エントランスホールとアプローチの床
面を同素材で仕上げ、広がりを演出。
◇宅配ロッカー
宅配便の受け取りを効率よくする、
充実した宅配ロッカーを設置。
◇縦格子・地窓
趣ある縦格子の下に、外の気配を感じ、
明かりとりにもなる地窓を設置
◇24時間ゴミステーション
┏┓構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二重床、二重天井設計
◇室内空気環境維持のための
常時小風量換気システム
◇複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を
上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。
◇高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
排気熱・潜熱回収システムにより、給湯効率を
約95％まで向上させました。
これにより大幅なランニングコストの削減を実現。
従来型熱源機との比較で使用ガス量を年間約15％
削減できます。
◇対震仕様ドア
◇オートロックの解錠はノンタッチキー
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セコムと連携の
24時間セキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の
各種センサーが異常をキャッチするか、
非常押しボタンが稼働すると、
その情報は管理事務室内の
総合監視盤を通じて
『セコムコントローラーセンサー』および
『野村住まいるセンター』に自動通報。
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備など
共用部の異常警報を24時間
オンライン監視で行い、万一の故障時には
専門技術者等が、対応します。
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇防犯カメラ
敷地内への不審者侵入などを録画する
防犯カメラを敷地内の複数個所へ設置。
◇リモコン式リングシャッターゲート
駐車場入口には、リモコンで操作できる
シャッターゲートを設置。
駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮。
◇開口部に防犯センサー
玄関ドアと窓にセコムの防犯センサーを設置。
セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが
感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、
セコムコントロールセンターへ自動通報。
◇ダブルロック
玄関ドアの2カ所に鍵穴を設けた
ダブルロックで防犯効果を高めています。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●まいばすけっと砧店
徒歩6分（約430m））
●ローソン世田谷砧五丁目店
徒歩2分（約140m）
●ココカラファイン砧世田谷通り店
徒歩7分（約470m）
●セリアOdakyuOX祖師谷店
徒歩9分（約690m）
●砧小学校
約880m(徒歩11分)
●砧中学校
約1250m(徒歩16分)
●国立成育医療研究センター
約750m(徒歩10分)
●砧五丁目公園
約150m(徒歩2分）
●草山公園
約300m(徒歩4分）
●砧公園
約1200m(徒歩15分)
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
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(詳細はこちら)
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
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◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-098-811
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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担当者コメント
経堂センター
山田 健太 (やまだ けんた)
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お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
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◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
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私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C6007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 砧5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩18分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.3m2（17.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 21.19m2／テラス 10.26m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,640円 / 月 |
修繕積立金
|
7,700円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1670.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）●施工会社 ／ 木内建設（株）●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金・専用庭使用料は調査中です。 ※初回内覧は7月4日以降 |
||
| 更新日 | 2026年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年6月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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