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リノベーション
スターハイツ下高井戸
お問合せ
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F84C8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月19日(土)、9月20日(日)、9月21日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区下高井戸1丁目7-7スターハイツ下高井戸404
会場案内地図
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：児玉 一真
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9584-4464
●E-mail：k2-kodama@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都杉並区下高井戸1丁目7-7スターハイツ下高井戸404
会場案内地図
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：児玉 一真
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9584-4464
●E-mail：k2-kodama@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規張替
■壁・天井クロス新規張替
■建具・玄関収納等新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■システムキッチン新規交換（食器洗洗浄機付）
■給湯器新規交換（追焚機能付）
■給湯給水管交換（専有部）
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－ ☆スターハイツ下高井戸☆ －
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【杉並区下高井戸駅の利便性を享受する】
京王線、東急世田谷線の2路線利用可能な
「下高井戸」駅徒歩2分という好立地に住まう
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■京王線、東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積:58.32 m2（約17.64坪）
■間取：2LDK ＋ WIC
■バルコニー面積：6.48m2
■約14.9帖の広々LDK
LDKが約14.9帖確保されており、ダイニングテーブルとソファを配置しやすい広さです。
「食事スペース」と「くつろぎスペース」をしっかり分けられる点が魅力です。
■全室が開口部に面しています
洋室2部屋・LDに窓があり、採光・通風を確保しやすい設計です。
■洋室(約5.4帖)が独立しています
玄関側に配置されているため、寝室・子供部屋・書斎・ワークスペース
として独立性を保った利用が可能です。
■水回りがまとまっています
浴室・洗面室・トイレが集約されており、家事動線が良好です。
特に洗面室から浴室への動線がシンプルで使いやすい配置です。
■廊下が短く無駄が少ないです
専有面積の多くを居住スペースに充てており、
廊下面積が少なく、有効面積が大きい間取りです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
リフォーム内容（2026年10月中旬完成予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■フローリング新規張替
■壁・天井クロス新規張替
■建具・玄関収納等新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■システムキッチン新規交換（食器洗洗浄機付）
■給湯器新規交換（追焚機能付）
■給湯給水管交換（専有部）
－ ☆スターハイツ下高井戸☆ －
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【杉並区下高井戸駅の利便性を享受する】
京王線、東急世田谷線の2路線利用可能な
「下高井戸」駅徒歩2分という好立地に住まう
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アクセス
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■京王線、東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分
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専有部分
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■専有面積:58.32 m2（約17.64坪）
■間取：2LDK ＋ WIC
■バルコニー面積：6.48m2
■約14.9帖の広々LDK
LDKが約14.9帖確保されており、ダイニングテーブルとソファを配置しやすい広さです。
「食事スペース」と「くつろぎスペース」をしっかり分けられる点が魅力です。
■全室が開口部に面しています
洋室2部屋・LDに窓があり、採光・通風を確保しやすい設計です。
■洋室(約5.4帖)が独立しています
玄関側に配置されているため、寝室・子供部屋・書斎・ワークスペース
として独立性を保った利用が可能です。
■水回りがまとまっています
浴室・洗面室・トイレが集約されており、家事動線が良好です。
特に洗面室から浴室への動線がシンプルで使いやすい配置です。
■廊下が短く無駄が少ないです
専有面積の多くを居住スペースに充てており、
廊下面積が少なく、有効面積が大きい間取りです。
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リフォーム内容（2026年10月中旬完成予定）
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■フローリング新規張替
■壁・天井クロス新規張替
■建具・玄関収納等新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■システムキッチン新規交換（食器洗洗浄機付）
■給湯器新規交換（追焚機能付）
■給湯給水管交換（専有部）
担当者コメント
烏山センター
児玉 一真 (こだま かずま)
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この度は、「スターハイツ下高井戸」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
京王線、東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分の
利便性あふれる立地に存するマンションです。
可変性のある2LDKですので、
用途によって使い分けることができる間取である点も特徴的です。
2026年10月中旬にリフォーム完成となりますが、
リフォーム前での室内内見も可能です。
眺望、陽当りのご確認、詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：児玉 一真(コダマ カズマ)
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-9584-4464
(3)担当者直通メール：k2-kodama@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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この度は、「スターハイツ下高井戸」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
京王線、東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分の
利便性あふれる立地に存するマンションです。
可変性のある2LDKですので、
用途によって使い分けることができる間取である点も特徴的です。
2026年10月中旬にリフォーム完成となりますが、
リフォーム前での室内内見も可能です。
眺望、陽当りのご確認、詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：児玉 一真(コダマ カズマ)
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-9584-4464
(3)担当者直通メール：k2-kodama@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| キッチン | #カウンターキッチン |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84C8001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「下高井戸」駅 徒歩2分 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
58.32m2（17.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1978年9月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,510円 / 月 |
修繕積立金
|
17,490円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2957.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社スターランド●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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