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中古マンション
ライオンズステーションプラザ千歳烏山 NEW 6/21
お問合せ
■内装リフォーム履歴有（2024年4月）■京王線 特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩2分
■9階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好 ～富士山ビュー～ ■南西側バルコニーに面した明るいLDK
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F84C6006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月27日(土)、6月28日(日)、7月4日(土)、7月5日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区南烏山6丁目ライオンズステーションプラザ千歳烏山
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区南烏山6丁目ライオンズステーションプラザ千歳烏山
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■全フローリング張替
■全建具交換
■全室クロス張替
■CF貼替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム履歴有
（2024年4月完了）
■（株）大京旧分譲マンション
■安心・快適な暮らしを守るオートロック・宅配BOXあり
■京王線「千歳烏山」駅徒歩2分
ーーーーーーーーーーーーーー
・特急停車駅のため都市部へのアクセル良好
・駅付近にはスーパーやコンビニ
ドラッグストアや飲食店などがあり
生活利便性の高い住環境
■9階部分 眺望良好 ～富士山ビュー（天候による）～
■南西向きバルコニーに面した明るいLDK
■家族との会話が弾む対面式キッチン
■ビルドイン食洗器、浄水機能付き水栓
■追焚機能、浴室乾燥機付きユニットバス（保温浴槽）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅徒歩2分
※特急停車駅
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆成城石井千歳烏山店
・・・徒歩3分（約190m）
◆セブンイレブン千歳烏山西口店
・・・徒歩2分（約140m）
◆西友千歳烏山店
・・・徒歩2分（約160m）
◆ココカラファイン千歳烏山西口店
・・・徒歩1分（約70m）
◆千歳烏山郵便局
・・・徒歩3分（約210m）
◆世田谷区立烏山北小学校
・・・徒歩8分（約640m）
◆世田谷区立烏山中学校
・・・徒歩6分（約450m）
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年4月）
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■全フローリング張替
■全建具交換
■全室クロス張替
■CF貼替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■玄関人感センサー設置
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
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■新規内装リフォーム履歴有
（2024年4月完了）
■（株）大京旧分譲マンション
■安心・快適な暮らしを守るオートロック・宅配BOXあり
■京王線「千歳烏山」駅徒歩2分
ーーーーーーーーーーーーーー
・特急停車駅のため都市部へのアクセル良好
・駅付近にはスーパーやコンビニ
ドラッグストアや飲食店などがあり
生活利便性の高い住環境
■9階部分 眺望良好 ～富士山ビュー（天候による）～
■南西向きバルコニーに面した明るいLDK
■家族との会話が弾む対面式キッチン
■ビルドイン食洗器、浄水機能付き水栓
■追焚機能、浴室乾燥機付きユニットバス（保温浴槽）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅徒歩2分
※特急停車駅
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆成城石井千歳烏山店
・・・徒歩3分（約190m）
◆セブンイレブン千歳烏山西口店
・・・徒歩2分（約140m）
◆西友千歳烏山店
・・・徒歩2分（約160m）
◆ココカラファイン千歳烏山西口店
・・・徒歩1分（約70m）
◆千歳烏山郵便局
・・・徒歩3分（約210m）
◆世田谷区立烏山北小学校
・・・徒歩8分（約640m）
◆世田谷区立烏山中学校
・・・徒歩6分（約450m）
┏┓リフォーム内容
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（2024年4月）
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■全フローリング張替
■全建具交換
■全室クロス張替
■CF貼替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■玄関人感センサー設置
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
この度は、「ライオンズステーションプラザ千歳烏山」をご覧頂きまして、
誠に有難うございます。
駅から徒歩2分の立地かつ特急停車駅のため希少性が多い物件です。
是非室内を一度拝見し体感して頂けると幸いです。
◆ご内覧のご希望、ご質問、何でもお気軽に担当の是澤（これさわ）までご連絡ください。
ご興味がございましたら、是非、現地をご内覧くださいませ。
◆担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
フリーダイアル：0120-883-774
携帯 ：080-1064-4448
メールアドレス：k-koresawa@nomura-re.co.jp
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誠に有難うございます。
駅から徒歩2分の立地かつ特急停車駅のため希少性が多い物件です。
是非室内を一度拝見し体感して頂けると幸いです。
◆ご内覧のご希望、ご質問、何でもお気軽に担当の是澤（これさわ）までご連絡ください。
ご興味がございましたら、是非、現地をご内覧くださいませ。
◆担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
フリーダイアル：0120-883-774
携帯 ：080-1064-4448
メールアドレス：k-koresawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「千歳烏山」駅
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ千歳烏山店
現地より約280m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン千歳烏山駅西口店
現地より約130m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ココカラファイン薬局千歳烏山西口店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84C6006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩2分 京王線「芦花公園」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
53.2m2（16.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.33m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1995年5月 | 総戸数 | 98戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,360円 / 月 |
修繕積立金
|
18,350円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 30,000円/月（空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1190.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東鉄工業株式会社●設計会社 ／ ティ・エム・イー株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※s：サービススペースは納戸 |
||
| 更新日 | 2026年6月22日 | 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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