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中古マンション
パークホームズ用賀一丁目
-
1億4,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 用賀1丁目
- 専有面積 71.12m2
- 所在階 4階 / 8階建
- 交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
- 築年月 2021年6月
- 向き 南東
お問合せ
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570161
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月30日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区用賀1丁目パークホームズ用賀一丁目
会場案内地図
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直接のご連絡でも構いません。
榎本携帯 ：080-9975-8570
榎本メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
所在地： 東京都世田谷区用賀1丁目パークホームズ用賀一丁目
会場案内地図
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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榎本携帯 ：080-9975-8570
榎本メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
・キッチンシンク、キッチン水栓、ディスポーザー、ガスコンロ
・浴室水栓、浴室鏡
・洗面化粧台、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付）
・リフォームフロア上貼
・壁、天井クロス張替
・フロアタイル
・エアコン（1基）
・照明器具一部交換
・レースカーテン
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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パークホームズ用賀一丁目
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
■専有面積71.12m2×3LDK＋WIC
LDKは約15.4帖を確保
■全居室収納有
廊下・リビング部分にも豊富な収納有
■リビングダイニング一部に床暖房設置済み
■8階建て4階部分・バルコニー南東向き
■ダブルオートロック・防犯カメラ・プログレッシブシリンダー玄関錠
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理体制
■ペット飼育可能（2匹まで・他細則有）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヨークマート中町店 徒歩4分(約280m)
・まいばすけっと上野毛四丁目店 徒歩6分(約460m)
・ファミリーマート用賀の社店 徒歩3分(約190m)
・ローソン世田谷上野毛四丁目店 徒歩7分(約550m)
・ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩5分(約330m)
・さくら薬局上野毛店 徒歩8分(約600m)
・世田谷区立桜町小学校 徒歩6分(約440m)
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩10分(約800m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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パークホームズ用賀一丁目
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┏┓ アクセス
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■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
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■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
■専有面積71.12m2×3LDK＋WIC
LDKは約15.4帖を確保
■全居室収納有
廊下・リビング部分にも豊富な収納有
■リビングダイニング一部に床暖房設置済み
■8階建て4階部分・バルコニー南東向き
■ダブルオートロック・防犯カメラ・プログレッシブシリンダー玄関錠
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理体制
■ペット飼育可能（2匹まで・他細則有）
┏┓ 周辺環境
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・ヨークマート中町店 徒歩4分(約280m)
・まいばすけっと上野毛四丁目店 徒歩6分(約460m)
・ファミリーマート用賀の社店 徒歩3分(約190m)
・ローソン世田谷上野毛四丁目店 徒歩7分(約550m)
・ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩5分(約330m)
・さくら薬局上野毛店 徒歩8分(約600m)
・世田谷区立桜町小学校 徒歩6分(約440m)
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩10分(約800m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
『パークホームズ用賀一丁目』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当させて頂きます桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、
「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための
手助けをさせていただきます。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
☆ﾟ・..:*:.。☆..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。☆..。.:*:..・ﾟ☆
フリーコール：0120-504-281
直通携帯 ：080-9975-8570
直通メール ：k2-enomoto@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
担当させて頂きます桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、
「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための
手助けをさせていただきます。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570161 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.12m2（21.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.1m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,780円 / 月 |
修繕積立金
|
12,450円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット等使用料 2,640円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ■駐輪場：空有 月額100円～300円 ※ステッカー貼付必要 （空き状況：2026年3月1日現在） ■バイク置き場：空無 月額3,000円 （空き状況：2026年3月1日現在） ■修繕積立金は2032年までの毎年880～890円ずつの値上げが予定されています |
||
| 更新日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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