中古マンションあんしん設備補修

パークハウス世田谷千歳台コンフォート新価格　3/14

7,480万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地東京都世田谷区千歳台6丁目
専有面積 79.37m²
所在階 6階 / 6階建
交通京王線「千歳烏山」駅徒歩18分
京王線「千歳烏山」駅バス13分 (バス停榎) 徒歩4分
築年月 2007年12月
向き西

お問合せ

物件番号 F84C1005

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

～三菱地所（株）旧分譲「パークハウス」シリーズ～
■最上階南西角住戸■3LDK・2WIC■79.37m2■空室のためいつでもご内覧可能です

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニング：奥：洋室
リビング・ダイニング：奥：洋室
眺望眺望
眺望眺望
バルコニーバルコニー
キッチン：お料理しながらリビング全体を見渡せるキッチンです
キッチン：キッチンと色味の調和したカップボードも設置されています
洗面室洗面室
浴室：1620サイズの浴室です浴室：1620サイズの浴室です
トイレトイレ
洋室：約5.3帖洋室：約5.3帖
洋室洋室
収納収納
洋室：約6.5帖洋室：約6.5帖
洋室洋室
収納：ウォークインクローゼット
洋室：約5.8帖洋室：約5.8帖
洋室洋室
収納：ウォークインクローゼット
収納：廊下収納（北側）収納：廊下収納（北側）
収納：廊下収納（南側）収納：廊下収納（南側）
収納：玄関部分収納：玄関部分
ポーチ：角住戸には専用ポーチが設けられており、プライバシーが確保されています。
駐車場駐車場
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
サミットストア　千歳台店
業務スーパー　粕谷店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F84C1005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

担当：井筒恵里 (いづつえり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月20日(金)、3月21日(土)、3月22日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都世田谷区千歳台6丁目11-16パークハウス世田谷千歳台コンフォート
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。

※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※物件の担当は、
烏山センター：井筒恵里（いづつえり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。

(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：e-izutsu@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

□■　【パークハウス世田谷千歳台コンフォート】　■□
～永く心地よく暮らせる街、世田谷
歴史を積み重ねてきた文教エリア、千歳台～

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　専有部分　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積：79.37m2（約24坪）
■間取り : 3LDK＋2WIC
■キッチンと色味の調和したカップボード設置
■収納豊富な間取り
（約6.5帖・約5.8帖洋室それぞれにウォークインクローゼット、
廊下収納、各居室に収納スペース、廊下両側収納)
■1620サイズのユニットバス

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　室内仕様・設備　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【リビング】
■開放感を感じられるリビング
約13.1帖のリビングには、
南西角住戸のため、明るい陽が差し込みます。
リビングから富士山を望めます。（天候による）
■LDに「TES式床暖房」　
ホコリやチリを巻き上げることがなく、
清潔で快適な室内環境を作ります。

【キッチン】
■食器洗乾燥機
■人造大理石仕様のキッチンカウンター
フルフラットで広くて使いやすいキッチンのカウンタートップは、
高級感のある人造大理石を採用しています。

【洗面室・浴室】
洗面ボウル一体型のカウンター。
モザイクタイルを施し、空間全体に洗練された雰囲気を作り出します。
■TES式の浴室暖房乾燥機
暖房をはじめ、衣類乾燥・浴室乾燥・換気等
様々な機能を搭載。
■リネン庫
タオル類や洗剤・シャンプー等を収納できるリネン庫を設置。

【バルコニー】
■アルミ手摺
バルコニーの手すりはプライバシーと採光に配慮した
アルミ手摺を採用。
シャープなデザインが洗練された雰囲気を醸成します。
■給水栓
ガーデニングなどに利用可能な給水栓を設置
■防水型コンセント
バルコニーで電気製品をお使いいただけます。

【その他】
■バリアフリー
全居室の床段差を約3mm以内で施工。
日常の思わぬ怪我を防ぎます。
■ワイドスイッチ
室内照明のスイッチプレートは、
使いやすいワイドスイッチを採用。
高さを90cmの位置に設置し、車いすの方やお子様にも
使いやすい様に配慮されています。
■複層（ペア）ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、
窓には複層ガラスを採用。
乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるため、
断熱性に優れており、結露を起こしにくくします。
■玄関部分の専用ポーチ
角住戸には玄関部分に専用ポーチが設けられています。
門扉で区切られた空間となるため、入居者や来訪者が自由に出入りしにくく、
プライバシーが確保されています。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　マンション概要　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2007年（平成19年）12月築
■総戸数：31戸
■分譲：三菱地所株式会社・フジ都市開発株式会社
■施工：木内建設株式会社
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■ペット飼育可（規約有）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　共用設備　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■24時間セキュリティシステム
全日警のコントロールセンターが、24時間オンラインで
各邸に発生した異常内容をチェック。
異常発生時には、全日警の緊急発進基地に緊急対処指示を行い、
必要に応じて警備・消防に通報。
建物内の設備異常についても、
24時間体制で監視・対応します。
■駐車場の防犯対策
監視カメラを設置し、管理員室で24時間録画しています。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　アクセス　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

京王線「千歳烏山」駅徒歩18分　※特急停車駅
京王線「千歳烏山」駅バス13分　バス停：榎　徒歩4分
小田急小田原線「千歳船橋」駅バス23分　バス停：榎　徒歩4分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス20分　バス停：榎　徒歩5分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＜公共施設＞
■ 世田谷区立千歳台三角公園…徒歩約2分　約110m
■ 都立蘆花恒春園……徒歩約11分　約850m
■ 都立祖師谷公園……徒歩約8分　約580m

＜教育施設＞
■ 区立塚戸幼稚園……徒歩約5分　約350m
■ 千歳保育園……徒歩約5分　約400m
■ 区立塚戸小学校……徒歩約4分　約300m
■ 区立千歳中学校……徒歩約3分　約220m

＜ショッピング施設＞
■ セブンイレブン世田谷榎店…徒歩約4分　約280m
■ サミットストア……徒歩約9分　約700m
■ ライフ千歳烏山店……徒歩約17分　約1300m
■ シミズヤ烏山店……徒歩18約　約1400m

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

烏山センター

井筒恵里 (いづつえり)

この度は「パークハウス世田谷千歳台コンフォート」の詳細画面を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
掲載内容とともに、マンションやお部屋の魅力を、
是非現地でご体感いただけますと幸いです。
ご質問等もございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

■担当者：井筒恵里
(1)お電話で・・・
●担当直通連絡先　：　080-9584-4453
●フリーダイアル　：　0120-883-774

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　e-izutsu@nomura-re.co.jp

皆様のご連絡心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階
部屋	#フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#バルコニー・屋上に水栓あり
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

サミットストア　千歳台店

現地より約700m
徒歩9分
スーパー

業務スーパー　粕谷店

現地より約650m
徒歩9分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,480万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F84C1005
所在地	東京都世田谷区千歳台6丁目周辺地図を見る
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩18分京王線「千歳烏山」駅バス13分 (バス停榎) 徒歩4分小田急小田原線「千歳船橋」駅バス23分 (バス停榎) 徒歩4分小田急小田原線「成城学園前」駅バス20分 (バス停榎) 徒歩5分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	79.37m²（24坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.64m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	6階
築年月	2007年12月	総戸数	31戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,994円 / 月	修繕積立金	23,800円 / 月
その他使用料	ポーチ使用料 200円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1149.6m²●分譲時会社／三菱地所株式会社、フジ都市開発株式会社●施工会社／木内建設株式会社●設計会社／木内建設株式会社一級建築士東京事務所 ●エレベーター／有【駐車場について】空き状況：2026年2月6日現在使用料：月額15,500円～20,000円
更新日	2026年3月15日	次回更新予定日	2026年3月29日

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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F84C1005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

烏山センター

担当：井筒恵里 (いづつえり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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