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トワイシア用賀 エアリーレジデンス NEW 4/30
お問合せ
■東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分 ■野村不動産(株)×三菱地所(株) 旧分譲 ■眺望陽当たり良好
■総戸数105戸 ■24時間有人管理 ■ハイサッシ採用
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C4009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月16日(土)、5月17日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区玉川台2丁目トワイシア用賀 エアリーレジデンス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都世田谷区玉川台2丁目トワイシア用賀 エアリーレジデンス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
T W I C E R E Y O G A
－ AIRY RESIDENCE －
トワイシア用賀
エアリーレジデンス
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
・野村不動産(株)×三菱地所(株)旧分譲
・11階地下1階建て、総戸数105戸のレジデンス
・専有面積73.85m2×2LDK＋WIC
・3階部分・南西向き
・プライバシー性の高い専用ポーチ付
・24時間有人管理
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
野村不動産株式会社と三菱地所
株式会社による、二社共同での旧分譲
国内有数の分譲実績を持つ
高級マンションディベロッパーとして、
それぞれが「プラウド」と
「ザ・パークハウス」にて
培ってきたノウハウを結集し、
更なる価値と暮らしやすさを
追求した、重厚感あるレジデンスです。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
・人気の東急田園都市線が徒歩5分圏内で利用可能
・駅周辺には充実の生活施設や商業施設
┏┓特徴・お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2008年（平成20年）1月築
◆地上12階建、総戸数105戸のレジデンス
…重厚感ある外観デザインと、
地上12階・総戸数100戸超の規模感を持ちながら、
8,687.84m2の広大な敷地（トワイシア用賀）と
横長に配された建物構造により、
周辺の低層住宅地にも馴染む、
荘厳なファサードを実現し、
エリアのシンボル・ランドマークとしての
存在感を醸し出します。
※当マンションは登記簿上では
「地上11階・地下1階建」となります。
◆ブラウンとベージュを基調とし、
植栽と調和させた外観デザイン
◆心地よい水音と光の演出が特徴的なコリドーの噴水
「エアリーファウンテン」
◆石畳が高級感を醸し出す
迎賓のエントランス
…屋根付の車寄せスペースを備え、
雨天時の乗降や積み下ろしも容易に。
居住者様にも、大切なゲスト様にも
配慮した設計です。
◆通気性とプライバシー性の
両面を考慮した外廊下設計
…「水・緑・風：都市と自然のハーモニー」
を設計のコンセプトに、風通しが良く、
共用部分や室内の換気がしやすい
外廊下を採用しつつも、共用廊下の
道路側には≪曇りガラスの目隠し≫を
全体的に設置して、プライバシー性を
確保し、騒音や雨は入り込みにくい
共用廊下を目指しました。
◆「鉄建建設」設計・施工
…1944年(昭和19年)2月設立、
鉄道工事を中心に長年の
実績を持つゼネコン。
東京駅丸の内駅舎の復元・保存、
博多駅、仙台駅ビル、青函トンネル等、
多数の大規模工事の実績を誇ります。
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可（細則有）
┏┓充実の室内設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDにガス温水式床暖房
…寒い冬にも足元から暖かく、
埃を巻き上げず体に優しい暖房です。
◆ディスポーザー
…お部屋に生ごみが溜まらず、
キッチン周りを衛生的に保ちます。
◆食器洗浄乾燥機
…家事の時短効果は勿論、冬場の
寒い日の洗い物もお任せの機能です。
◆ビルトイン浄水器
…浄水器専用の水栓を設置し、
いつでも清潔で美味しい水を供給します。
◆低騒音シンク
…シンクの裏側に施した
特殊加工で、水ハネの音を軽減します。
◆大型レンジフード
…煙をスピーディーに排出します。
外気の逆流を防ぐシャッター付。
◆160cm×180cmのバスルーム
…体にフィットし、成人男性でも
寛ぎやすいゆったりサイズ感で、
一日の疲れを優雅に癒して
頂けるバスルームです。
◆浴室換気暖房乾燥機
…カビや結露の発生防止や、
ヒートショックの予防に効果的。
雨の日のお洗濯にも困らず、
家事の時短にも繋がります。
◆フルオートバス
…スイッチ一つでお湯張り・追焚
保温・足し湯を自動的に実施。
◆浴室手摺り＆
バス・トイレコール設置
…万一の事故や転倒等に備え、全世代が
安心して過ごせる空間を目指しました。
◆収納力の豊富な三面鏡裏収納
◆タンクレストイレ
…コンパクトなデザインでスッキリと。
手洗いカウンターも完備。
◆高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
…排気熱を有効活用し、少ない
ガス量で効率よくお湯を沸かす
省エネ給湯器。
◆全熱交換換気システム
…高気密・高断熱住戸の省エネ性を
活かし、電気代を抑えながら、
住戸内の冷暖房効果を妨げる
ことなく換気を行えるシステムです。
◆段差を最小限に抑えたフロア
…永くお住まい頂けるお部屋を
目指したユニバーサルデザイン。
段差で怪我等を負いにくく、
小さなお子様やペットがいる
ご家庭でも安心です。
◆リビングダイニングは
天井カセット式エアコン
◆戸建感覚の門扉付玄関ポーチ
┏┓住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積73.85m2(約22.33坪)
2LDK＋WIC
…ゆとりある間取が特徴的で、
収納力豊富な住戸。
◆3階部分、日照良好な南西向き住戸
…歩行者からの目線は気にならず、
植栽の緑を眺めながら、温かみのある
家族の時間をお過ごし頂けます。
◆約21.1帖の大型LDK
…リビングダイニング単体では
約17.6帖で、梁柱の少ない設計です。
アウトフレーム工法や、あえて壁面を
多く作った間取も相まって大きな
テーブルやソファ・大画面テレビ等を
置いてもまだまだゆとりがあり、
動線の確保も容易な、家具配置の
しやすい空間設計となっております。
◆開放感のあるカウンターキッチン
…開放感だけでなく、LDへ視線を
送りやすいカウンタータイプ
ご家族との会話や、調理しながらの
子守り等、一体感を感じられる間取です。
◆大型WIC＋各所に使い勝手の良い収納
┏┓建物構造・災害への備え
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆設計住宅性能評価書取得
◆住戸内への柱・梁の張り出しを抑える
「アウトフレーム・無梁板工法」
…リビングダイニング・各居室ともに、
室内への柱の張り出しがありません。
室内を広くスッキリと魅せることができ、
大型家具の配置も容易です。
また、無梁板工法により、フラットで
伸びやかな天井を実現しました。
◆二重床・二重天井構造
…衝撃音が直接伝わりにくく、
将来リフォームしやすいメンテナンス性も魅力
◆逆梁工法×ハイサッシ
…梁をバルコニー側へと回して、
LDの窓枠を≪約2,360mm≫と天井近くまで確保。
開放的かつ陽当りの良い、
寛ぎと団欒の空間を作り出します。
◆水回りは壁の遮音性をアップ
…洗面室・トイレ・浴室等の水回りと
居室・廊下等の間仕切り壁には、
吸音材であるグラスウールを入れています。
◆複層ガラス＆断熱扉
…断熱性・防音性に優れ、結露の発生も防ぎます。
玄関ドアにも鋼製断熱フラッシュ扉を採用し、
防火性・耐火性・遮音性へ配慮。
◆耐震ドア枠
◆耐震ラッチ
◆ガス漏れ感知器
自動立ち消え安全装置
◆地震・停電時の
自動着床装置付エレベーター
◆自動制御装置付
マイコンガスメーター
┏┓セキュリティ体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランスオートロック
◇管理会社・警備会社と連携の
24時間・365日対応システム
◇耐久性・強度・耐ピッキング性に
優れたディンプルシリンダーキー
◇住戸玄関＆FIX窓を除く
全開口部に防犯センサー
◇防犯サムターン
◇鎌デッド錠
◇エレベーターに防犯カメラ
◇駐車場にシャッター
防犯カメラを設置
◇三菱地所コミュニティ(株)
による管理体制
…管理員9：00～21：00
警備員20：30～9：30勤務
年末年始を除き24時間の
管理体制を敷き、安心して
お住まい頂けます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立京西小学校まで・・・約400m（徒歩5分）
■区立用賀中学校まで・・・約750m（徒歩10分）
■区立用賀保育園まで・・・約550m（徒歩7分）
■コジマ用賀店まで・・・約620m（徒歩8分）
■スーパーFUJI用賀店まで・・・約380m（徒歩5分）
■ナチュラルローソン用賀四丁目店まで・・・約190m（徒歩3分）
■オーケーストア新用賀店まで・・・約160m（徒歩2分）
■ファミリーマート用賀二丁目店まで・・・約210m（徒歩3分）
■都立砧公園まで・・・約880m（徒歩11分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
T W I C E R E Y O G A
－ AIRY RESIDENCE －
トワイシア用賀
エアリーレジデンス
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
・野村不動産(株)×三菱地所(株)旧分譲
・11階地下1階建て、総戸数105戸のレジデンス
・専有面積73.85m2×2LDK＋WIC
・3階部分・南西向き
・プライバシー性の高い専用ポーチ付
・24時間有人管理
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
野村不動産株式会社と三菱地所
株式会社による、二社共同での旧分譲
国内有数の分譲実績を持つ
高級マンションディベロッパーとして、
それぞれが「プラウド」と
「ザ・パークハウス」にて
培ってきたノウハウを結集し、
更なる価値と暮らしやすさを
追求した、重厚感あるレジデンスです。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
・人気の東急田園都市線が徒歩5分圏内で利用可能
・駅周辺には充実の生活施設や商業施設
┏┓特徴・お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2008年（平成20年）1月築
◆地上12階建、総戸数105戸のレジデンス
…重厚感ある外観デザインと、
地上12階・総戸数100戸超の規模感を持ちながら、
8,687.84m2の広大な敷地（トワイシア用賀）と
横長に配された建物構造により、
周辺の低層住宅地にも馴染む、
荘厳なファサードを実現し、
エリアのシンボル・ランドマークとしての
存在感を醸し出します。
※当マンションは登記簿上では
「地上11階・地下1階建」となります。
◆ブラウンとベージュを基調とし、
植栽と調和させた外観デザイン
◆心地よい水音と光の演出が特徴的なコリドーの噴水
「エアリーファウンテン」
◆石畳が高級感を醸し出す
迎賓のエントランス
…屋根付の車寄せスペースを備え、
雨天時の乗降や積み下ろしも容易に。
居住者様にも、大切なゲスト様にも
配慮した設計です。
◆通気性とプライバシー性の
両面を考慮した外廊下設計
…「水・緑・風：都市と自然のハーモニー」
を設計のコンセプトに、風通しが良く、
共用部分や室内の換気がしやすい
外廊下を採用しつつも、共用廊下の
道路側には≪曇りガラスの目隠し≫を
全体的に設置して、プライバシー性を
確保し、騒音や雨は入り込みにくい
共用廊下を目指しました。
◆「鉄建建設」設計・施工
…1944年(昭和19年)2月設立、
鉄道工事を中心に長年の
実績を持つゼネコン。
東京駅丸の内駅舎の復元・保存、
博多駅、仙台駅ビル、青函トンネル等、
多数の大規模工事の実績を誇ります。
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可（細則有）
┏┓充実の室内設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDにガス温水式床暖房
…寒い冬にも足元から暖かく、
埃を巻き上げず体に優しい暖房です。
◆ディスポーザー
…お部屋に生ごみが溜まらず、
キッチン周りを衛生的に保ちます。
◆食器洗浄乾燥機
…家事の時短効果は勿論、冬場の
寒い日の洗い物もお任せの機能です。
◆ビルトイン浄水器
…浄水器専用の水栓を設置し、
いつでも清潔で美味しい水を供給します。
◆低騒音シンク
…シンクの裏側に施した
特殊加工で、水ハネの音を軽減します。
◆大型レンジフード
…煙をスピーディーに排出します。
外気の逆流を防ぐシャッター付。
◆160cm×180cmのバスルーム
…体にフィットし、成人男性でも
寛ぎやすいゆったりサイズ感で、
一日の疲れを優雅に癒して
頂けるバスルームです。
◆浴室換気暖房乾燥機
…カビや結露の発生防止や、
ヒートショックの予防に効果的。
雨の日のお洗濯にも困らず、
家事の時短にも繋がります。
◆フルオートバス
…スイッチ一つでお湯張り・追焚
保温・足し湯を自動的に実施。
◆浴室手摺り＆
バス・トイレコール設置
…万一の事故や転倒等に備え、全世代が
安心して過ごせる空間を目指しました。
◆収納力の豊富な三面鏡裏収納
◆タンクレストイレ
…コンパクトなデザインでスッキリと。
手洗いカウンターも完備。
◆高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
…排気熱を有効活用し、少ない
ガス量で効率よくお湯を沸かす
省エネ給湯器。
◆全熱交換換気システム
…高気密・高断熱住戸の省エネ性を
活かし、電気代を抑えながら、
住戸内の冷暖房効果を妨げる
ことなく換気を行えるシステムです。
◆段差を最小限に抑えたフロア
…永くお住まい頂けるお部屋を
目指したユニバーサルデザイン。
段差で怪我等を負いにくく、
小さなお子様やペットがいる
ご家庭でも安心です。
◆リビングダイニングは
天井カセット式エアコン
◆戸建感覚の門扉付玄関ポーチ
┏┓住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積73.85m2(約22.33坪)
2LDK＋WIC
…ゆとりある間取が特徴的で、
収納力豊富な住戸。
◆3階部分、日照良好な南西向き住戸
…歩行者からの目線は気にならず、
植栽の緑を眺めながら、温かみのある
家族の時間をお過ごし頂けます。
◆約21.1帖の大型LDK
…リビングダイニング単体では
約17.6帖で、梁柱の少ない設計です。
アウトフレーム工法や、あえて壁面を
多く作った間取も相まって大きな
テーブルやソファ・大画面テレビ等を
置いてもまだまだゆとりがあり、
動線の確保も容易な、家具配置の
しやすい空間設計となっております。
◆開放感のあるカウンターキッチン
…開放感だけでなく、LDへ視線を
送りやすいカウンタータイプ
ご家族との会話や、調理しながらの
子守り等、一体感を感じられる間取です。
◆大型WIC＋各所に使い勝手の良い収納
┏┓建物構造・災害への備え
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆設計住宅性能評価書取得
◆住戸内への柱・梁の張り出しを抑える
「アウトフレーム・無梁板工法」
…リビングダイニング・各居室ともに、
室内への柱の張り出しがありません。
室内を広くスッキリと魅せることができ、
大型家具の配置も容易です。
また、無梁板工法により、フラットで
伸びやかな天井を実現しました。
◆二重床・二重天井構造
…衝撃音が直接伝わりにくく、
将来リフォームしやすいメンテナンス性も魅力
◆逆梁工法×ハイサッシ
…梁をバルコニー側へと回して、
LDの窓枠を≪約2,360mm≫と天井近くまで確保。
開放的かつ陽当りの良い、
寛ぎと団欒の空間を作り出します。
◆水回りは壁の遮音性をアップ
…洗面室・トイレ・浴室等の水回りと
居室・廊下等の間仕切り壁には、
吸音材であるグラスウールを入れています。
◆複層ガラス＆断熱扉
…断熱性・防音性に優れ、結露の発生も防ぎます。
玄関ドアにも鋼製断熱フラッシュ扉を採用し、
防火性・耐火性・遮音性へ配慮。
◆耐震ドア枠
◆耐震ラッチ
◆ガス漏れ感知器
自動立ち消え安全装置
◆地震・停電時の
自動着床装置付エレベーター
◆自動制御装置付
マイコンガスメーター
┏┓セキュリティ体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランスオートロック
◇管理会社・警備会社と連携の
24時間・365日対応システム
◇耐久性・強度・耐ピッキング性に
優れたディンプルシリンダーキー
◇住戸玄関＆FIX窓を除く
全開口部に防犯センサー
◇防犯サムターン
◇鎌デッド錠
◇エレベーターに防犯カメラ
◇駐車場にシャッター
防犯カメラを設置
◇三菱地所コミュニティ(株)
による管理体制
…管理員9：00～21：00
警備員20：30～9：30勤務
年末年始を除き24時間の
管理体制を敷き、安心して
お住まい頂けます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立京西小学校まで・・・約400m（徒歩5分）
■区立用賀中学校まで・・・約750m（徒歩10分）
■区立用賀保育園まで・・・約550m（徒歩7分）
■コジマ用賀店まで・・・約620m（徒歩8分）
■スーパーFUJI用賀店まで・・・約380m（徒歩5分）
■ナチュラルローソン用賀四丁目店まで・・・約190m（徒歩3分）
■オーケーストア新用賀店まで・・・約160m（徒歩2分）
■ファミリーマート用賀二丁目店まで・・・約210m（徒歩3分）
■都立砧公園まで・・・約880m（徒歩11分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『トワイシア用賀エアリーレジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『トワイシア用賀エアリーレジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C4009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
73.85m2（22.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,574円 / 月 |
修繕積立金
|
12,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●設計会社 ／ 鉄建建設株式会社一級建築士事務所 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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