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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン NEW 10/2
お問合せ
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82CX006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区恵比寿南3丁目11-25プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン402
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
・携帯電話（現地連絡先）：080-8174-8170
・フリーコール：0120-703-320
■■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都渋谷区恵比寿南3丁目11-25プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン402
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
・携帯電話（現地連絡先）：080-8174-8170
・フリーコール：0120-703-320
■■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- クロス張替
・フローリング新規上貼り
・全室クロス新規交換
・建具一部交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン新規交換 等
この物件のおすすめポイント
☆。..：＊：・ ゜★ ゜ ・ 。：☆ 。..＊
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
恵比寿エリアの最も築年数の新しい
【PROUD】シリーズ
☆。..：＊：・ ゜★ ゜ ・ 。：☆ 。..＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
悠遠の歳月にわたり護られてきた旧国有地
（原町住宅跡地）にして、閑静な高台
エリアの起点ともなる立地。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
総面積約4,000m2 超の敷地がかなえた
邸宅の理想、広大な緑地とゆとりある天井高。
敷地面積が3,000m2 以上の約4,000m2 超の
ゆとりある敷地であるため、空地を生かした
緑の植栽を十分に配することが可能となり、
緑被率約21％（約850m2）の広大な緑地を
実現しています。
さらに、こうした緑被率等の条件を満たす
ことで、高さ約39m ・13 階相当の建物が
建築可能となっていました。
本来13 階建てのマンションを計画する
ところですが、次代の邸宅空間創造と
いう壮大な理想の実現のために、2 階分の
高さをそれぞれの階に分配する（階高を
優先させる）11 階建を計画しました。
これにより、基準階（2～7 階）で、
約2,620mm 以上のゆとりある天井高を
実現しています。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年6月末室内リフォーム完成済
・フローリング新規上貼り
・全室クロス新規交換
・建具一部交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン新規交換 等
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
タクシーやハイヤーの手配をはじめ
共用施設の申込、クリーニングの取次など
各種のサービスにより
日々の快適をサポートします。
■24時間有人管理
日中はコンシェルジュ、住まいるサポーター、
警備員の3人体制、
夜間も警備員が常駐する
24時間有人管理体制で見守ります。
■ハンズフリーキー
鞄やバッグの中にキーを入れたままの状態でも
玄関や集合エントランスのロックを
解除できるハンズフリーキーを採用しています。
■各階ゴミステーション
マンション内の各フロアに
ゴミ置き場を設置しています。
24時間いつでもゴミ出しが可能です。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分
■山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
■東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
駅から近いにも関わらず、前面道路は、
交通量が少なく、静かな環境です。
駅から平坦な道のりですので、年配の方や
小さなお子様でも安心です。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
■ポピンズナーサリースクール恵比寿南…徒歩1分（敷地内）
■恵比寿のびのびこども園…徒歩3分（約240m）
■聖マリアン保育園…徒歩6分（約430m）
■長谷戸小学校…徒歩4分（約280m）
■鉢山中学校…徒歩17分（約1300m）
≪公園≫
■恵比寿公園…徒歩3分（約210m）
■恵比寿南二公園…徒歩3分（約220m）
■恵比寿南まちかど公園…徒歩3分（約240m）
■原町公園…徒歩5分（約350m）
■中目黒公園…徒歩6分（約450m）
＜商業施設＞
■ピーコックストア 恵比寿南店…徒歩2分（約100m）
■キャンドゥ ピーコックストア恵比寿店…徒歩2分（約100m）
■ローソン H恵比寿店…徒歩2分（約110m）
■ナチュラルローソン NL恵比寿南三丁目店…徒歩2分（約140m）
■ファミリーマート 恵比寿銀座通り店…徒歩3分（約210m）
■セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店…徒歩3分（約220m）
■アトレ恵比寿西館…徒歩5分（約350m）
■アトレ恵比寿…徒歩5分（約370m）
■恵比寿ガーデンプレイス…徒歩10分（約800m）
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
恵比寿エリアの最も築年数の新しい
【PROUD】シリーズ
☆。..：＊：・ ゜★ ゜ ・ 。：☆ 。..＊
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悠遠の歳月にわたり護られてきた旧国有地
（原町住宅跡地）にして、閑静な高台
エリアの起点ともなる立地。
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総面積約4,000m2 超の敷地がかなえた
邸宅の理想、広大な緑地とゆとりある天井高。
敷地面積が3,000m2 以上の約4,000m2 超の
ゆとりある敷地であるため、空地を生かした
緑の植栽を十分に配することが可能となり、
緑被率約21％（約850m2）の広大な緑地を
実現しています。
さらに、こうした緑被率等の条件を満たす
ことで、高さ約39m ・13 階相当の建物が
建築可能となっていました。
本来13 階建てのマンションを計画する
ところですが、次代の邸宅空間創造と
いう壮大な理想の実現のために、2 階分の
高さをそれぞれの階に分配する（階高を
優先させる）11 階建を計画しました。
これにより、基準階（2～7 階）で、
約2,620mm 以上のゆとりある天井高を
実現しています。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年6月末室内リフォーム完成済
・フローリング新規上貼り
・全室クロス新規交換
・建具一部交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン新規交換 等
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
タクシーやハイヤーの手配をはじめ
共用施設の申込、クリーニングの取次など
各種のサービスにより
日々の快適をサポートします。
■24時間有人管理
日中はコンシェルジュ、住まいるサポーター、
警備員の3人体制、
夜間も警備員が常駐する
24時間有人管理体制で見守ります。
■ハンズフリーキー
鞄やバッグの中にキーを入れたままの状態でも
玄関や集合エントランスのロックを
解除できるハンズフリーキーを採用しています。
■各階ゴミステーション
マンション内の各フロアに
ゴミ置き場を設置しています。
24時間いつでもゴミ出しが可能です。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分
■山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
■東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
駅から近いにも関わらず、前面道路は、
交通量が少なく、静かな環境です。
駅から平坦な道のりですので、年配の方や
小さなお子様でも安心です。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
■ポピンズナーサリースクール恵比寿南…徒歩1分（敷地内）
■恵比寿のびのびこども園…徒歩3分（約240m）
■聖マリアン保育園…徒歩6分（約430m）
■長谷戸小学校…徒歩4分（約280m）
■鉢山中学校…徒歩17分（約1300m）
≪公園≫
■恵比寿公園…徒歩3分（約210m）
■恵比寿南二公園…徒歩3分（約220m）
■恵比寿南まちかど公園…徒歩3分（約240m）
■原町公園…徒歩5分（約350m）
■中目黒公園…徒歩6分（約450m）
＜商業施設＞
■ピーコックストア 恵比寿南店…徒歩2分（約100m）
■キャンドゥ ピーコックストア恵比寿店…徒歩2分（約100m）
■ローソン H恵比寿店…徒歩2分（約110m）
■ナチュラルローソン NL恵比寿南三丁目店…徒歩2分（約140m）
■ファミリーマート 恵比寿銀座通り店…徒歩3分（約210m）
■セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店…徒歩3分（約220m）
■アトレ恵比寿西館…徒歩5分（約350m）
■アトレ恵比寿…徒歩5分（約370m）
■恵比寿ガーデンプレイス…徒歩10分（約800m）
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者コメント
麻布営業部
牧田 純奈 (まきた じゅんな)
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-703-320
◇担当直通電話(牧田)：080-8174-8170
◇担当直通メール：j-makita@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-703-320
◇担当直通電話(牧田)：080-8174-8170
◇担当直通メール：j-makita@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アトレ恵比寿
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
ピーコック恵比寿南店
現地より約150m
徒歩2分 -
公園
恵比寿公園
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82CX006 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分 東急東横線「代官山」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
75m2（22.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.15m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
63,420円 / 月 |
修繕積立金
|
17,780円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 2,046円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4035m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て渋谷区笹塚1丁目 中古戸建 6,180万円 京王線「笹塚」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 89.21m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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