オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ヶ谷2丁目
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩5分
―
2020年1月
11階建
88戸
野村不動産（株）
マンション番号P0034696
すべては、妥協なき邸宅価値の創造のために。
野村不動産株式会社旧分譲のプラウドシリーズ、約21%の空地率を確保。
敷地面積が3,000m2以上の約4,000m2超のゆとりある敷地であるため、空地を生かした緑の植栽を十分に配することが可能となり、緑被率約21％（約850m2）の広大な緑地を実現しています。さらに、こうした緑被率等の条件を満たすことで、高さ約39m・13階相当の建物が建築可能となっていましたが、次代の邸宅空間創造という壮大な理想の実現のために、2階分の高さをそれぞれの階に分配する（階高を優先させる）11階建を計画しました。これにより、基準階（2～7階）で、約2,620mm以上のゆとりある天井高を実現しています。レジデンス（私的世界）とホテル（共有世界）の融合や、駅前であるのに、広大な緑の広がりがあるなど、相反するものを融合させるような意外性（コントラスト）をデザインコンセプトとしております。メインエントランスは、自然の岩石を人工的に切り出したようなデザインを採用。印象的な光のゲートがレジデンスの顔として迎えてくれます。エントランスの奥には、滝のような光を放つ雪花ガラスの壁を配し、空間を斬新なデザインに仕立てています。自然から喚起される豊かな感性がこの光の中に見出されています。風除室へと続くエントランスの扉は、金目板を職人が叩いて水面を表現した素材を採用、滝と光、ガラスや自然石を配した床、そして水面の中へとこだわり抜いた素材とアートが、一歩一歩ごとに表情を変えながら迎え入れてくれます。本プロジェクトのデザインコンセプトである、異なる素材が共鳴し合う独創的なコントラストは、奥へと進むほどにその濃度を高めていきます。お部屋に関しては、間取りの自由度を広げるだけでなく、将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応しやすい、「スケルトン・インフィル工法」を採用しています。さらに、水回りの移動をより自由にする先進構造「サイフォン排水システム」を導入しています。その上の優雅な日常をお届けするために、24時間の有人管理、先進のセキュリティ、コンシェルジュサービス、カーシェアなど、快適と安全性を追求しております。【プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン】はきめこまかく配慮された、もてなしの設備やサービスの数々をご用意しています。
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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの相場価格
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの参考相場価格更新日2026年11月
参考相場価格
2億
1,390万円 ～
16億
137万円
中央値：
3億
4,359万円
参考相場単価
1,137万円/坪 ～ 2,641万円/坪（344万円/m2 ～ 799万円/m2）
中央値：1,514万円/坪
（458万円/m2）
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・プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン周辺の相場価格の推移
2026年9月の売出相場価格
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恵比寿駅m2単価277万円坪単価915万円
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城西地区m2単価179万円坪単価591万円
-
東京都m2単価157万円坪単価519万円
（万円/m2）
（年月）
2026年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 1億 1,217万円 |
179万円/m2 （591万円/坪） |
55.23m2 | 28.46年 |
| 東京都 | 1億 359万円 |
157万円/m2 （519万円/坪） |
59.82m2 | 26.72年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの物件概要
| マンション名 | プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034696 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
山手線 「恵比寿」 駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」 駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「恵比寿」 駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」 駅 徒歩3分 |
||
| 構造 |
RC造11階地下2階建 | 敷地面積 | 3,997.28m2 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 設計会社 | （株）日建ハウジングシステム、（株）鴻池組 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンを担当する野村の仲介プラス恵比寿センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-849-031）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。