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中古マンション
リノベーション
グラシオ早稲田・夏目坂
お問合せ
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C7025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区戸山1丁目グラシオ早稲田・夏目坂
会場案内地図
予約制のため、現地には係員はおりません。’
ご見学ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は伊藤（いとう）です。
現地を実際に確認することでわかることもございます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆フリーコール：0120-703-320
◆担当直通携帯：080-8172-7218
所在地： 東京都新宿区戸山1丁目グラシオ早稲田・夏目坂
会場案内地図
予約制のため、現地には係員はおりません。’
ご見学ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は伊藤（いとう）です。
現地を実際に確認することでわかることもございます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆フリーコール：0120-703-320
◆担当直通携帯：080-8172-7218
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～2026/06 完了済み～
・全室クロス新規張替
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全建具新規交換
・フロアタイル新規張替
・防水パン 洗濯水栓器具新規設置
・スイッチパネル新規交換
・全室照明器具新規設置
・給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
― グラシオ早稲田・夏目坂 ー
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜＜ マンションについて ＞＞
◇オートロック付エントランス
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇ペット飼育可能（規約有り）
＊2匹まで飼育可能
◇駐車場、駐輪場、バイク置き場有
空き状況については伊藤（080-8172-7218）まで
お問い合わせくださいませ。
・駐車場 月額/11,000円
・駐輪場置き場 月額/600円
・バイク置き場 月額/600円～3000円
＜＜ お部屋について ＞＞
◇98.13m2 3LDK
家具のレイアウトが行いやすい間取りです！
◇約15.0帖のLDK
システムキッチン（食洗器あり）
キッチン部分からもバルコニーに出られます
換気体制 良好
◇各洋室 収納部分あり
◇窓付の浴室
バルコニーに出られる洗面所
～換気体制 良好～
1616サイズの浴室
LIXIL [スパージュ]採用
◇新規室内リフォーム工事実施
～2026/06 完了済み～
・全室クロス新規張替
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全建具新規交換
・フロアタイル新規張替
・防水パン 洗濯水栓器具新規設置
・スイッチパネル新規交換
・全室照明器具新規設置
・給湯器新規交換
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇まいばすけっと新宿原町3丁目店
徒歩5分 約380m
◇ライフ若松河田駅前店
徒歩6分 約410m
【コンビニエンスストア】
◇ローソン新宿若松町店
徒歩3分 約190m
◇セブンイレブン新宿若松町店
徒歩4分 約320m
【ドラッグストア】
◇スギドラッグ新宿若松町店
徒歩3分 約210m
【教育施設】
◇早稲田小学校
徒歩8分 約620m
◇新宿中学校
徒歩18分 約1400m
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
― グラシオ早稲田・夏目坂 ー
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜＜ マンションについて ＞＞
◇オートロック付エントランス
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇ペット飼育可能（規約有り）
＊2匹まで飼育可能
◇駐車場、駐輪場、バイク置き場有
空き状況については伊藤（080-8172-7218）まで
お問い合わせくださいませ。
・駐車場 月額/11,000円
・駐輪場置き場 月額/600円
・バイク置き場 月額/600円～3000円
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◇98.13m2 3LDK
家具のレイアウトが行いやすい間取りです！
◇約15.0帖のLDK
システムキッチン（食洗器あり）
キッチン部分からもバルコニーに出られます
換気体制 良好
◇各洋室 収納部分あり
◇窓付の浴室
バルコニーに出られる洗面所
～換気体制 良好～
1616サイズの浴室
LIXIL [スパージュ]採用
◇新規室内リフォーム工事実施
～2026/06 完了済み～
・全室クロス新規張替
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全建具新規交換
・フロアタイル新規張替
・防水パン 洗濯水栓器具新規設置
・スイッチパネル新規交換
・全室照明器具新規設置
・給湯器新規交換
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇まいばすけっと新宿原町3丁目店
徒歩5分 約380m
◇ライフ若松河田駅前店
徒歩6分 約410m
【コンビニエンスストア】
◇ローソン新宿若松町店
徒歩3分 約190m
◇セブンイレブン新宿若松町店
徒歩4分 約320m
【ドラッグストア】
◇スギドラッグ新宿若松町店
徒歩3分 約210m
【教育施設】
◇早稲田小学校
徒歩8分 約620m
◇新宿中学校
徒歩18分 約1400m
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
麻布営業部
伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部 営業三課
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-703-320」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部 営業三課
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-703-320」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン 新宿若松店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
ライフ 若松河田駅前店
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
スギ薬局 新宿若松町店
現地より約200m
徒歩3分 -
小学校
新宿区立早稲田小学校
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C7025 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 戸山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
98.13m2（29.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.18m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2002年10月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
24,600円 / 月 |
修繕積立金
|
29,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 11,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1116.7m2●分譲時会社 ／ 西武不動産販売(株)●施工会社 ／ (株)淺沼組●設計会社 ／ (株)アトリエクウ一級建築士事務所 ・ルーフテラス面積:10.24m2 ・ドライエリア面積:3.20m2 ・駐車場使用料:11,000円/月 ・駐輪場使用料:600円/月 ・バイク置き場使用料:600円～3,000円/月 |
||
| 更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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