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中古マンション
リノベーション
グランドミレーニア 新価格 5/21
-
2億3,800万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都豊島区 南池袋1丁目
- 専有面積 71.01m2
- 所在階 20階 / 31階建
-
交通
山手線「池袋」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「池袋」駅 徒歩6分 - 築年月 2015年2月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
------------------------------------------------
■新規リフォーム内容
・フローリング 新規張替
・床暖房 新規交換
・クロス（壁紙・天井） 新規張替
・トイレ 新規交換
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・建具 新規交換
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この物件のおすすめポイント
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堅牢な武蔵野台地に佇む高層タワーレジデンス
池袋,目白が庭となるランドマークタワー
【★ グランドミレーニア ★】
～総戸数411戸31階建免震構造！
山手線内側立地のタワーマンション～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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★マンションについて★
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◇ 住友不動産株式会社旧分譲、
前田建設工業株式会社施工
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◇ 総戸数411戸、地上31階建の
大規模タワーマンション
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◇ 黒色の天然石とワインレッドの
印象的なメインエントランス
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◇ スタイリッシュなソファが配された
エントランスラウンジ
------------------------------------------------
◇ 車寄せがあるサブエントランス
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◇ 桜のシンボルツリーが出迎える
広場のようなプライベートガーデン
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◇ 住まう方の生活をサポートする
コンシェルジュカウンター
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◇ 安心の24時間有人管理
------------------------------------------------
◇ トリプルオートロックシステムを採用
------------------------------------------------
◇ 落ち着いたホテルを思わせる内廊下
------------------------------------------------
◇ 各階にクリーンステーション
------------------------------------------------
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
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★お部屋について★
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■新規リフォーム住戸(2026年4月末完成済み)
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■新規リフォーム内容
・フローリング 新規張替
・床暖房 新規交換
・クロス（壁紙・天井） 新規張替
・トイレ 新規交換
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・建具 新規交換
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■南西・北西角住戸
------------------------------------------------
■3LDK
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■南西向き高層階
・日当たり良好
・抜け感のある眺望が広がります
------------------------------------------------
■キッチン設備
・ディスポーザー付き
・食洗器付き
------------------------------------------------
■キッチン横に窓付き
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■専用トランクルーム付き
・地下一階部分0.58m2 ※壁芯面積に含む
------------------------------------------------
■最高天井高2.6m
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★周辺環境について★
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■目白庭園 約700m
------------------------------------------------
■豊島区立南池袋一丁目公園 約250m
------------------------------------------------
■りそな銀行 池袋支店 約450m
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■南池袋郵便局 約450m
------------------------------------------------
■リコス南池袋1丁目店 約100m
------------------------------------------------
■西武 池袋本店 約300m
------------------------------------------------
■ルミネ 池袋店 約600m
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■セブンイレブン南池袋3丁目店 約200m
------------------------------------------------
■池袋メトロポリタンクリニック 約800m
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★交通アクセス★
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■JR山手線「池袋」駅 徒歩6分
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■JR埼京線「池袋」駅 徒歩6分
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■JR湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
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★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
堅牢な武蔵野台地に佇む高層タワーレジデンス
池袋,目白が庭となるランドマークタワー
【★ グランドミレーニア ★】
～総戸数411戸31階建免震構造！
山手線内側立地のタワーマンション～
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★マンションについて★
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◇ 住友不動産株式会社旧分譲、
前田建設工業株式会社施工
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◇ 総戸数411戸、地上31階建の
大規模タワーマンション
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◇ 黒色の天然石とワインレッドの
印象的なメインエントランス
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◇ スタイリッシュなソファが配された
エントランスラウンジ
------------------------------------------------
◇ 車寄せがあるサブエントランス
------------------------------------------------
◇ 桜のシンボルツリーが出迎える
広場のようなプライベートガーデン
------------------------------------------------
◇ 住まう方の生活をサポートする
コンシェルジュカウンター
------------------------------------------------
◇ 安心の24時間有人管理
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◇ トリプルオートロックシステムを採用
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◇ 落ち着いたホテルを思わせる内廊下
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◇ 各階にクリーンステーション
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◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
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★お部屋について★
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■新規リフォーム住戸(2026年4月末完成済み)
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■新規リフォーム内容
・フローリング 新規張替
・床暖房 新規交換
・クロス（壁紙・天井） 新規張替
・トイレ 新規交換
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・建具 新規交換
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■南西・北西角住戸
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■3LDK
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■南西向き高層階
・日当たり良好
・抜け感のある眺望が広がります
------------------------------------------------
■キッチン設備
・ディスポーザー付き
・食洗器付き
------------------------------------------------
■キッチン横に窓付き
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■専用トランクルーム付き
・地下一階部分0.58m2 ※壁芯面積に含む
------------------------------------------------
■最高天井高2.6m
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★周辺環境について★
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■目白庭園 約700m
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■豊島区立南池袋一丁目公園 約250m
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■りそな銀行 池袋支店 約450m
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■南池袋郵便局 約450m
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■リコス南池袋1丁目店 約100m
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■西武 池袋本店 約300m
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■ルミネ 池袋店 約600m
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■セブンイレブン南池袋3丁目店 約200m
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■池袋メトロポリタンクリニック 約800m
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★交通アクセス★
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■JR山手線「池袋」駅 徒歩6分
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■JR埼京線「池袋」駅 徒歩6分
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■JR湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
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■東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
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★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
麻布営業部
谷中 海斗 (やなか かいと)
この度は本物件にご興味を賜りまして誠にありがとう
ございます。
本物件の担当をしております
麻布営業部 営業三課
≪谷中 海斗（やなか かいと）≫ でございます。
お問い合わせの際は
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8174-8173
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： k-yanaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ございます。
本物件の担当をしております
麻布営業部 営業三課
≪谷中 海斗（やなか かいと）≫ でございます。
お問い合わせの際は
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8174-8173
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR「池袋」駅東口
現地より約500m
徒歩7分 -
駅
JR山手線「目白」駅
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
肉のハナマサ 池袋店
現地より約130m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ 南池袋店
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C4013 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「池袋」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.01m2（21.48坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.15m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.58m2 | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 411戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,030円 / 月 |
修繕積立金
|
21,570円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4974.7m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社 東京建築支店●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 トランクルーム面積:0.58m2(専有面積に含む) ※地下1階部分にございます。 |
||
| 更新日 | 2026年5月21日 | 次回更新予定日 | 2026年6月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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