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中古マンション
LE-LION IKEBUKURO COMFORT
お問合せ
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5570790
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予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区上池袋3丁目LE-LION IKEBUKURO COMFORT
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
ゆっくりと物件をご覧いただけるよう ’各回1組限定’ にてご案内いたします。
写真では伝えきれない、採光・広さ・雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 松本 携帯電話：070-4803-7476≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都豊島区上池袋3丁目LE-LION IKEBUKURO COMFORT
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
ゆっくりと物件をご覧いただけるよう ’各回1組限定’ にてご案内いたします。
写真では伝えきれない、採光・広さ・雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 松本 携帯電話：070-4803-7476≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
●キッチン（システムキッチン、浄水付き）
●浴室（ユニットバス 換気乾燥機付き）
●洗面室（洗面化粧台）
●洗濯スペース（洗濯パン、洗濯用水栓）
●トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
●その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
●床・壁・天井
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 LE-LION IKEBUKURO COMFORT 1401号室 】
ル・リオン池袋コンフォート
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部のおすすめ物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『 松本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------------------------------------------------
◎東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
◎山手線「池袋」駅 徒歩15分
◎都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩12分
◎都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩10分
--------------------------------------------------------
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物 件 概 要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
物件概要
■専有面積：36.29m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造14階建て
■所在階：14階
■間取り：1DK
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
◆10路線4駅利用可能
◆最上階のため、眺望・採光ともに良好
◆ペット可（細則あり）
【ご注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
リフォーム物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■リフォーム内容（2026年3月完成予定）
---------------------------------------------------------
●キッチン（システムキッチン、浄水付き）
●浴室（ユニットバス 換気乾燥機付き）
●洗面室（洗面化粧台）
●洗濯スペース（洗濯パン、洗濯用水栓）
●トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
●その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
●床：フローリング貼（DK,洋室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
●壁・天井：クロス貼
●ハウスクリーニング
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問い合わせ頂きますお客様へ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『松本』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-331-921
【 LE-LION IKEBUKURO COMFORT 1401号室 】
ル・リオン池袋コンフォート
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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ご相談・ご質問は、担当の『 松本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)
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交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
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◎東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
◎山手線「池袋」駅 徒歩15分
◎都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩12分
◎都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩10分
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物 件 概 要
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物件概要
■専有面積：36.29m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造14階建て
■所在階：14階
■間取り：1DK
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おすすめポイント
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◆10路線4駅利用可能
◆最上階のため、眺望・採光ともに良好
◆ペット可（細則あり）
【ご注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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リフォーム物件
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■リフォーム内容（2026年3月完成予定）
---------------------------------------------------------
●キッチン（システムキッチン、浄水付き）
●浴室（ユニットバス 換気乾燥機付き）
●洗面室（洗面化粧台）
●洗濯スペース（洗濯パン、洗濯用水栓）
●トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
●その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
●床：フローリング貼（DK,洋室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
●壁・天井：クロス貼
●ハウスクリーニング
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お問い合わせ頂きますお客様へ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『松本』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-331-921
担当者コメント
池袋営業部
松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)
＜担当者からのメッセージ＞┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 松本（まつもと）でございます。
＊お電話 でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通 ： 070 - 4803 - 7476
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武東上線「北池袋」駅
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,099万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570790 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分 山手線「池袋」駅 徒歩15分 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩12分 都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
36.29m2（10.97坪） | ||
| バルコニー面積 | ― | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,070円 / 月 |
修繕積立金
|
10,020円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※駐輪場使用料は無償（1住戸につき1台まで） ※バイク置場は無 ※バルコニー面積は現地計測予定です。 | ||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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