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新築一戸建て
豊島区長崎6丁目 新築戸建 2号棟
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0120-344-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F57C5012
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～ 3駅3路線利用可能な閑静な住宅街 ～
豊島区長崎6丁目新築戸建
イトーピアホーム(株)施工 2号棟
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通 ： 3駅3路線利用可能！
有楽町線・副都心線
「小竹向原」駅 徒歩11分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩12分
有楽町線・副都心線
「千川」駅 徒歩11分
-------------------------------------------------------
■土地面積 ： 79.05m2（約23.91坪）
-------------------------------------------------------
■建物面積 ： 104.08m2（約31.48坪）
※車庫部分7.35m2含む
-------------------------------------------------------
■間取り ： 2SLDK+駐車場
-------------------------------------------------------
■構造 ： 木造2階建て
-------------------------------------------------------
■建築年月 ： 2026年（令和8年）9月末完成予定
※工期が遅れる場合があります
-------------------------------------------------------
■施工会社 ： イトーピアホーム(株)
-------------------------------------------------------
┏┓ 物件のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線、有楽町線、副都心線の3駅3路線が
利用できる交通利便性に富んだ立地
◆西武線では「池袋」駅、
有楽町線では「池袋」駅や「有楽町」駅、
副都心線では「池袋」駅や「渋谷」駅など
都心部のターミナル駅へダイレクトにアクセスが可能♪
◆小学校・中学校が徒歩5分圏内にございます。
・豊島区立さくら小学校・・・約100m（徒歩2分）
・豊島区立明豊中学校・・・・約320m（徒歩4分）
その他スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど
整った住環境の中に存している物件です♪
※詳細は下部「ライフインフォメーション」を参照
◆1階部分 ： 53.86m2
（車庫部分7.35m2含む）
・ビルトインタイプの駐車場1台（車種による）
・洋室約5.0帖、納戸約8.1帖（洋室利用可）
・ゆったりと足を伸ばして寛げる16×16規格の浴室
・浴室暖房換気乾燥機 有
・トイレ 設置有
◆2階部分 ： 50.22m2
・約22.3帖のLDK
・インテリアを配置したり、
作業スペースとしても活用できるカウンター設置
・リビングの様子が見えるL字型カウンターキッチン
・キッチン脇にはパントリーとしても使える収納スペース
・食洗機、タッチレス水栓、床暖房（LD） 設置
・2階にもトイレ設置 有
・洋室約5.0帖
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
セブンイレブン豊島長崎6丁目店・徒歩3分（約230m）
サミットストア東長崎店・・・・・徒歩4分（約260m）
ドラッグセイムス板橋向原店・・・徒歩6分（約430m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立さくら小学校
・・・・・徒歩2分（約100m）※通学指定校
豊島区立明豊中学校
・・・・・徒歩4分（約320m）※通学指定校
神の教会保育園分園・・・・・・・徒歩5分（約350m）
板橋向原幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
長崎森のなかま保育園・・・・・・徒歩7分（約500m）
≪ その他 ≫
長崎六丁目児童遊園・・・・・・・徒歩2分（約100m）
千早四丁目なかよし広場児童遊園・徒歩4分（約310m）
長崎六丁目さつき児童遊園・・・・徒歩5分（約340m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
～ 3駅3路線利用可能な閑静な住宅街 ～
豊島区長崎6丁目新築戸建
イトーピアホーム(株)施工 2号棟
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
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■交通 ： 3駅3路線利用可能！
有楽町線・副都心線
「小竹向原」駅 徒歩11分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩12分
有楽町線・副都心線
「千川」駅 徒歩11分
-------------------------------------------------------
■土地面積 ： 79.05m2（約23.91坪）
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■建物面積 ： 104.08m2（約31.48坪）
※車庫部分7.35m2含む
-------------------------------------------------------
■間取り ： 2SLDK+駐車場
-------------------------------------------------------
■構造 ： 木造2階建て
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■建築年月 ： 2026年（令和8年）9月末完成予定
※工期が遅れる場合があります
-------------------------------------------------------
■施工会社 ： イトーピアホーム(株)
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┏┓ 物件のご紹介
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◆西武池袋線、有楽町線、副都心線の3駅3路線が
利用できる交通利便性に富んだ立地
◆西武線では「池袋」駅、
有楽町線では「池袋」駅や「有楽町」駅、
副都心線では「池袋」駅や「渋谷」駅など
都心部のターミナル駅へダイレクトにアクセスが可能♪
◆小学校・中学校が徒歩5分圏内にございます。
・豊島区立さくら小学校・・・約100m（徒歩2分）
・豊島区立明豊中学校・・・・約320m（徒歩4分）
その他スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど
整った住環境の中に存している物件です♪
※詳細は下部「ライフインフォメーション」を参照
◆1階部分 ： 53.86m2
（車庫部分7.35m2含む）
・ビルトインタイプの駐車場1台（車種による）
・洋室約5.0帖、納戸約8.1帖（洋室利用可）
・ゆったりと足を伸ばして寛げる16×16規格の浴室
・浴室暖房換気乾燥機 有
・トイレ 設置有
◆2階部分 ： 50.22m2
・約22.3帖のLDK
・インテリアを配置したり、
作業スペースとしても活用できるカウンター設置
・リビングの様子が見えるL字型カウンターキッチン
・キッチン脇にはパントリーとしても使える収納スペース
・食洗機、タッチレス水栓、床暖房（LD） 設置
・2階にもトイレ設置 有
・洋室約5.0帖
┏┓ ライフインフォメーション
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≪ 商業施設 ≫
セブンイレブン豊島長崎6丁目店・徒歩3分（約230m）
サミットストア東長崎店・・・・・徒歩4分（約260m）
ドラッグセイムス板橋向原店・・・徒歩6分（約430m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立さくら小学校
・・・・・徒歩2分（約100m）※通学指定校
豊島区立明豊中学校
・・・・・徒歩4分（約320m）※通学指定校
神の教会保育園分園・・・・・・・徒歩5分（約350m）
板橋向原幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
長崎森のなかま保育園・・・・・・徒歩7分（約500m）
≪ その他 ≫
長崎六丁目児童遊園・・・・・・・徒歩2分（約100m）
千早四丁目なかよし広場児童遊園・徒歩4分（約310m）
長崎六丁目さつき児童遊園・・・・徒歩5分（約340m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
担当者コメント
渋谷営業部
内田 颯 (うちだ はやて)
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【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57C5012 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 長崎6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
104.08m2（31.48坪） （車庫面積：7.35m2含） １階：53.86m2 ２階：50.22m2 |
土地面積
| 79.05m2(23.91坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
177.76m2×3 / 16 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西4m私道 接面2.4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建08755号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
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2LDK＋S / 土地 45.07m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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