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イニシア高輪プレシアスコート
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70.42m2の南東向き2LDK＋ウォークインクローゼット＋ストレージ
高輪の高台立地～落ち着きのある住環境と利便性のある立地～
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C2013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区高輪2丁目イニシア高輪プレシアスコート
会場案内地図
予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
オーナー様に確認をしてからスケジュールを確定させていただきます。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・都度売主様への確認が必要のため、事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【中村】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-2683-5471
会社フリーコール：0120-703-320
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
この物件のおすすめポイント
― イニシア高輪プレシアスコート ―
2020年1月築/高輪の高台立地
約56m2から約88m2の住戸で構成される
落ち着きのあるレジデンス
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションについて】
◇2020年1月築
◇総戸数31戸
◇大和ライフネクスト株式会社による管理体制
◇日常生活を支えるセキュリティ
・トリプルセキュリティ
風除室とエントランスホールでのオートロック
住戸前でのインターホン
・テレビモニター付きインターホン
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇二重床/二重天井を採用
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可能（規約有り）
家族の一員ともいえる大切なペットとご一緒にお過ごしいただけます
◇ホテルライクな内廊下設計
【お部屋について】
◇2LDK＋ウォークインクローゼット＋ストレージ
70.42m2
＜約16.2帖のLDK＞
・キッチン部分
開口部有り～通風良好～
システムキッチン
3口ガラストップガスコンロ
パントリー部分あり
・リビングダイニング部分
南東向きバルコニーに面した部分
足元から温めてくれる床暖房設備
・約6.7帖の洋室
北東側に開口部あり
ウォークインクローゼット有
・約5.7帖の洋室
南東向きバルコニーにした洋室
クローゼット有
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能な利便性の高い立地
◇京急本線/都営浅草線
「泉岳寺」駅 徒歩5分
◇山手線
「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇リンコス高輪店
徒歩6分 （約440m）
【コンビニエンスストア】
◇デイリーヤマザキ高輪店
徒歩5分 （約350m）
◇ローソン高輪店
徒歩5分 （約370m）
◇ローソンストア100高輪一丁目店
徒歩7分 （約510m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩5分 （約400m）
◇高松中学校
徒歩15分 （約1200m）
◇高輪幼稚園
徒歩5分 （約360m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
麻布営業部
中村 浩路 (なかむら こうじ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部 営業三課
氏 名：中村 浩路
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-703-320」
担当者直通携帯番号
080-2683-5471
【メールでのお問合わせ】
メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
高輪台小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
幼稚園、保育園
高輪幼稚園
現地より約360m
徒歩5分 -
駅
浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
周辺の街並み
高輪ゲートウェイシティ
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C2013 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「泉岳寺」駅 徒歩6分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.42m2（21.3坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
25,000円 / 月 |
修繕積立金
|
21,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円 / 月、組合活動費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1375.6m2●分譲時会社 ／ (株)コスモスイニシア、豊田通商(株)●施工会社 ／ 大豊建設(株)●設計会社 ／ (株)IAO竹田設計東京第二事務所 ●エレベーター ／ 有 ※所在階は登記簿上は地上6階建て4階部分ですが、分譲時パンフレットでは地下1階付5階建ての3階部分になります。 |
||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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