中古マンション あんしん設備補修

プラウド光が丘ディアージュ NEW 6/28

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物件番号 F81C6013

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■野村不動産(株)旧分譲　■2012年1月築　■大江戸線　始発駅　「光が丘」駅　徒歩9分　■南向き　陽当り・通風良好

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C6013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松尾 直明 (まつお なおあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　プラウド光が丘ディアージュ
　
　野村不動産(株)旧分譲
　PROUD　　シリーズ

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)旧分譲

■あんしん設備補修サービス付住戸
　室内の主要設備を弊社提携の
　設備のプロが事前に点検、
　点検結果にて「適合」診断の
　設備については、
　1項目辺り最大10万円の設備の
　保証が付与されます。

■2012年1月築の築浅物件

■南向き住戸

■専用テラス付住戸

■陽当り・通風良好

■約2.55mの高天井設計

■アウトフレーム設計
　柱や梁の出っ張りを軽減した、
　アウトフレーム設計を採用、
　家具の配置がし易く居室の有効面積を
　最大限利用可能

■野村不動産パートナーズの日勤管理
　火・木・金・土　8：00～12：00
　第2・4水曜日　 8：00～12：00

■SECOMによる
　24時間セキュリティシステム　

■収納スペース充実
　ウォークインクローゼット
　クローゼット
　押入型収納　
　約0.6帖の納戸
　充実した収納スペース　等
　
■LD部分に床暖房有

■シンク上部に吊戸棚なし
　よりLDKの一体感が高い

■浴室乾燥機有

■二重床・二重天井

■24時間ゴミ捨て可能

■フルフラットフロア

■ペット飼育可能(飼育細則有)

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
「光が丘」駅　徒歩9分

┏┓　分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産 (株)

■施工会社
・西武建設(株)

■設計会社
・西武建設(株)

■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・浄水機能付シャワー水栓
・ホーロークリスタルトップ
・スライド収納(ソフトクローズ付)
・シンク前包丁差し(チャイルドロック付)
・ホーローキッチンパネル
・ホーロー底板
・低騒音ワイドシンク
・スパイスキャリー小引出し

■浴室
・新まゆ形浴槽
・カラリ床
・横長ミラー
・TES浴室暖房乾燥機
・バスコール
・魔法びん浴槽
・脱着式トレイ
・フランジレス排水口
・スマートカンター
・ワンプッシュ杯水栓
・ダウンライト
・脱着可能なすっきりドア

■洗面所
・プルアウト型フロートライン水栓
・大型ヘアキャッチャー
・フランジレス排水口
・三面鏡収納
・三面鏡ティッシュボックスホルダー
・三面鏡裏フック、コンセント
・シンク下収納スペース
・ヘルスメーター収納スペース
・リネン庫

■セキュリティー
・24時間オンライン管理
・ノンタッチキー
・プログレッシブシリンダーキー
・プッシュプルドアハンドル
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・カメラ付玄関インターホン子機
・全開口部に防犯センサー
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ダブルロック

■その他
・床暖房
・複層ガラス
・可動式ルーバー面格子
・24時間ゴミステーション

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・練馬区立光が丘秋の陽小学校
　約290m　徒歩4分

・練馬区立光が丘第三中学校
　約850m　徒歩11分

・練馬区立光が丘第十保育園
　約750m　徒歩10分

【スーパー】
・マルエツ
　田柄店
　約350m　徒歩5分

・まいばすけっと
　平和台駅前店
　約250m　徒歩4分

・イオン
　練馬店
　約810m　徒歩9分

・リヴィン
　光が丘店
　約900m　徒歩12分

【コンビニ】
・セブンイレブン
　練馬田柄五丁目店
　約350m　徒歩5分

・ファミリーマート
　光が丘東大通り店
　約650m　徒歩10分

【ドラッグストア】
・どらっぐぱぱす
　練馬田柄店
　約600m　徒歩8分

【その他】
・光が丘IMA
　約810m　徒歩9分

・ダイソー
　光が丘IMA店
　約850m　徒歩11分

【病院】
・小林内科クリニック
　約140m　徒歩2分

・練馬光が丘病院
　約400m　徒歩6分

・光が丘病院
　約550m　徒歩7分

【公園】
・光が丘公園
　約1300m　徒歩18分

・秋の陽公園
　約400m　徒歩6分

・ともだち公園
　約300m　徒歩5分

注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

松尾 直明(まつお なおあき)

練馬センター

松尾 直明 (まつお なおあき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　練馬センター　松尾　直明です。

　ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
　現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。

　(1)お電話で・・・
　●会社フリーダイアル　　　：0120-038-232
　●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
　(2)メールで・・・
　●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp


　ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。

　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器

建物について

構造 #外断熱 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #始発駅でらくらく通勤 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81C6013
所在地 東京都練馬区 田柄3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 78.78m2（23.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 テラス 15.36m2／トランクルーム 1.16m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2012年1月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,200円 / 月 修繕積立金 13,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1653.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●設計会社 ／ 西武建設株式会社　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積／2.32m2
※トランクルーム面積1.16m2は専有面積に含む
※WIC＝ウォークインクローゼット
※駐輪場使用料／1台400円/月
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F81C6013

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練馬センター

松尾 直明(まつお なおあき)

担当： 松尾 直明 (まつお なおあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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