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プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル NEW 10/9

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物件番号 F77CX016

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【野村の仲介プラス荻窪営業部媒介物件】野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ  
◆4階×南東向き×84.63m2×4LDK　2016年築 

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77CX016

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荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

【野村の仲介プラス荻窪営業部媒介物件】

現地確認希望・相談・質問は『　冨岡　』までお気軽にお問い合わせください。

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…━━◆　プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル　◆━━…・



野村不動産(株)、(株)安藤・間　旧分譲・(株) 安藤・間施工

地上6階建・全棟総戸数575戸

―――――――――――――――――――――
　　4階部分・南東向き・84.63m2・4LDK
―――――――――――――――――――――

●約17.5帖の広々したLDK

★売主様オプション
　二重サッシ(バルコニー部分)

●4階南東向きで日当たり良好

●1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機付き

●キッチン
　食器洗浄乾燥機付き

●各居室収納有

●リビング部分に約0.7畳の納戸有


┏┓Room　＜　充実した設備　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇LD部TES温水式床暖房　

◇ペアガラス　　

◇TES浴室暖房乾燥機

◇トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置

◇TVモニター付インターホン

◇スロップシンク　　etc・・・
　　


┏┓　Mansion　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◇総敷地面積約43,000m2(空地率約64％・緑化率約40％)
　
◇敷地内に約4,400本の樹木

◇鉄筋コンクリート造地上6階建

◇全棟総戸数：575戸

◇駅までのフラットアプローチ

◇室内の張出しをなくした「アウトポール設計」

◇遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用

◇24時間ゴミステーション

◇宅配ボックス



　＜　充実した共用施設　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇クラブハウス
　　ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています。

◇ライブラリーラウンジ
　　読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。

◇キッチンスタジオ
　　本格的なキッチンを備え、クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。

◇ゲストルーム
　　和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意いたしました。

◇グランドガーデン
　　およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭



┏┓　＜　コンシェルジュサービス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　A-3棟エントランス内フロントに待機。
　各種サービスの対応を行っております。
　　　
◇インフォメーションサービス　　　◇メッセージ受付サービス　

◇新聞購読受付サービス　　　　　　◇管球販売サービス

◇郵便物代行投函サービス　　　　　◇タクシー・ハイヤー手配サービス

◇ショッピングデリバリーサービス　◇ペットシッターサービス

◇ハウスクリーニングサービス　　　◇ハウスメイドサービス

◇靴・バッグの修理サービス　　　　◇フラワーデリバリーサービス

◇ケータリングサービス　各種印刷取次業者紹介

◇カーシェアリングサービス



┏┓　＜　ペットとご一緒にお住まい頂けます　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇ペット飼育可（規約制限有）

　　　

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～ 3路線2駅利用可能な快適なアクセス ～

◇東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
◇中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分


┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇成宗さくら公園……約30m（徒歩1分）

◇杉並第二小学校…約470m（徒歩6分）

◇杉並東田中学校…約290m（徒歩4分）

◇ミニストップ 南阿佐ヶ谷店…約560m（徒7分）

◇ミニストップ杉並成田西店…約560m（徒7分）

◇杉並税務署…約70m（徒1分）

◇すぎ丸バス停：阿佐ヶ谷住宅東…約30m（徒1分）
（阿佐ヶ谷駅⇔浜田山駅 約15分間隔で運航）

◇アキダイ阿佐ヶ谷店…約610m（徒歩8分）
　　
◇ピーコック阿佐谷店…約700m（徒歩9分）

◇サミット成田東店…約770m（徒歩10分）

◇まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店…約770m（徒歩10分）

◇イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店…約1090m（徒歩14分）

◇西友阿佐ヶ谷店…約1130m（徒歩15分）

◇杉並区役所…約360m（徒歩5分）

◇杉並警察署…約380m（徒歩5分）

◇杉並消防署…約490m（徒歩7分）

◇杉並郵便局…約270m（徒歩4分）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離は社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

この度は【プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル】をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
冨岡と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77CX016
所在地 東京都杉並区 成田東4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋S
専有面積 84.63m2（25.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2016年3月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,400円 / 月 修繕積立金 21,330円 / 月
その他使用料 自治形成支援費 500円 / 月、施設維持費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5070.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・株式会社安藤・間●施工会社 ／ 株式会社安藤・間●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77CX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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