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プラウドシティ方南町 NEW 5/21

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物件番号 F77C5007

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■野村不動産旧分譲「プラウドシティシリーズ」■丸の内線「方南町」駅徒歩5分 
■前面棟無しの南向き住戸■65.30m2・3LDK・WIC・SIC■総戸数371戸

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C5007

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荻窪営業部
営業二課

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　☆　　【　プラウドシティ方南町　】　　☆
　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
　　　　　　　　　
　371戸の大規模マンション×東京メトロ丸の内線『方南町駅』徒歩5分の好立地

┏┓　◆物件概要
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　　　○専有面積　：65.30m2（約19.75坪）
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　　　○間取り　　：3LDK+WIC+SIC
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　　　○所在階　　：地上14階建て【12階部分】
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　　　○戸数　　　：全371戸
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　　　○建築年月　：2024年8月築
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　　　○分譲会社　：野村不動産（株）
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　　　○管理会社　：野村不動産パートナーズ（株）
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　　　○管理体制　：日勤（全部委託）
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　　　◎洋室と一体利用可能　開放的な3LDK
　　　◎12階部分　南向きにつき陽当り良好
　　　◎開放感を感じられる前面棟なしの住戸位置
　　　◎最大奥行き約2mのバルコニー
　　　◎南向き、約13.5帖リビングダイニングキッチン
　　　◎作業スペースを広く確保したキッチンには食器棚設置
　　　◎各居室の収納、WIC、SIC、豊富な収納スペース

■交通アクセス
〇丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩5分
都心の主要駅へ直通アクセスでき、都心への通勤やお出かけに便利な生活舞台です。
※サウスエントランスからは徒歩6分

■マンションについて
〇野村不動産分譲「PROUD」シリーズ
〇杉並区では8年ぶりとなる総戸数300戸超の大規模開発
〇広大な敷地には、エントランスを2つ用意
〇都心にほど近い場所にありながら、「善福寺川緑地」「和田堀公園」があり春には桜、秋には紅葉が彩り、1年を通して憩い楽しめるスポットとして親しまれています。
〇クスノキやヤマモミジ、ヤマザクラ、ガクアジサイやヤマツツジなど高木から低木、彩りも多様な草花を敷地内に植樹。
〇充実した多彩な共用部分（ラウンジ・マルチルーム・プライベートブース・ゲストルーム）※一部有償

┏┓　周辺施設
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■コンビニセブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店・・・約205m(徒歩3分)
■スーパーサミットストア 和泉店・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
■100円ショップ DAISO サミット和泉店・・・・・約261m(徒歩4分)
■まいばすけっと 方南町店・・・・・・・・・・・・約298m(徒歩4分)
■方南町共立薬局・・・・・・・・・・・・・・・・約306m(徒歩4分)
■ココカラファイン方南町店・・・・・・・・・・・約554m(徒歩7分)
■杉並区立大宮小学校・・・・・・・・・・・・・・約329m(徒歩5分)
■杉並区立泉南中学校・・・・・・・・・・・・・・約194m(徒歩3分)
■杉並区立堀ノ内子供園・・・・・・・・・・・・・約181m(徒歩3分)
■ちゃいれっく和泉保育園・・・・・・・・・・・・約236(徒歩3分)
■あるす歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・約94m(徒歩2分)
■まがみ内科クリニック・・・・・・・・・・・・・約105m(徒歩2分)
■定塚橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約215m(徒歩3分)
■だいしょうじ公園・・・・・・・・・・・・・・・約215m(徒歩3分)

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

米林 寛太(よねばやし かんた)

荻窪営業部

米林 寛太 (よねばやし かんた)

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ご覧いただいたお客様へ

私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。

決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。

些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。


米林寛太


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C5007
所在地 東京都杉並区 堀ノ内1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 65.3m2（19.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 11m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 12階
築年月 2024年8月 総戸数 371戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,080円 / 月 修繕積立金 9,860円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,628円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 12542.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 一級建築士事務所 株式会社IAO竹田設計 東京第二事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

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物件番号 F77C5007

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荻窪営業部
営業二課

米林 寛太(よねばやし かんた)

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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