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下馬パークハウス NEW 7/31

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物件番号 F75C7007

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◇新規内装リフォーム済みの綺麗なお部屋です　◇最上階9階につき陽当たり・眺望良好 
◇トランクルーム付（使用権無償）　◇41.58m2／1LDK　◇28.69m2のルーフバルコニー付

外観

外観

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C7007

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担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
┏┓　R E F O R M　（2026年4月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇　システムキッチン（食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓）

〇　ユニットバス（浴室換気乾燥機・追い焚き）

〇　洗面化粧台

〇　トイレ

〇　建具・下足入れ

〇　専有部分内給排水管

〇　TVモニター付インターホン

〇　フロアタイル・防水パン

〇　全室壁・天井クロス

〇　全居室フローリング

〇　給湯器

〇　室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　 　　　　　 　
╋ 　　　　 　下馬パークハウス　　　　　　
╋
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■　東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」駅　徒歩14分


┏┓　P O I N T
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●　最上階9階につき陽当たり・眺望良好

●　41.58m2／1LDK

●　食洗機・浄水器

●　浴室換気乾燥機・追い焚き

●　TVモニター付インターホン

●　全居室フローリング

●　新規内装リフォーム（2026年4月完成）

●　トランクルーム付（使用料無償）

●　長期修繕計画書あり



┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■　世田谷公園　約50m　徒歩1分

■　サミットストア 下馬店　約70m　徒歩1分

■　世田谷下馬郵便局　約160m　徒歩2分

■　クリエイトS・D世田谷下馬店　約280m　徒歩4分

■　まいばすけっと 池尻1丁目店　約130m　徒歩2分

■　ローソン 池尻一丁目店　約300m　徒歩4分


担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)


┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75C7007
所在地 東京都世田谷区 下馬1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 41.58m2（12.57坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 28.69m2
構造 SRC造9階建て 所在階 9階
築年月 1970年9月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 キャニオンサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,792円 / 月 修繕積立金 23,376円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 655円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 三菱建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C7007

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桜新町センター

小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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