中古一戸建て

世田谷区世田谷3丁目　戸建 NEW 10/29

8,990万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋屋根裏収納＋ビルトインカースペース
所在地東京都世田谷区世田谷3丁目
建物面積 81.41m²
土地面積 48.35m²
交通東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分
築年月 2016年11月

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物件番号 F81CX020

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★新規内外装リフォーム2026年12月完了予定！
★東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分！

間取り図

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練馬センター

担当：有山佳歩 (ありやまかほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　新規内外装リフォーム2026年12月完了予定
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■外壁塗装　

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■全室クロス新規張替

■床材張替

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━☆★

　　　　世田谷区世田谷3丁目　戸建

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　野村の仲介プラス
　　練馬センターおすすめの物件です。
　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：有山】までお気軽にご連絡下さい♪

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■北東・南東の角地！

■広々とした2階リビングは約17.2帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■使い勝手の良いL字型カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■3階にはゆとりある約7.4帖と約7.1帖の洋室
　1階には洋室約5帖

■屋根裏収納2か所有り
　季節物や大型品の収納に便利です！

■ビルトインカースペース有り

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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

練馬センター

有山佳歩 (ありやまかほ)

物件に関するご質問
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資料請求・ご質問等は担当の
『柳川』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-yanagawa@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#屋根裏収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

駐車場	#ビルトインガレージ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,990万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F81CX020
所在地	東京都世田谷区世田谷3丁目周辺地図を見る
交通	東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分
間取り	3LDK＋屋根裏収納＋ビルトインカースペース
建物面積	81.41m²（24.62坪）（車庫面積：7.73m²含）１階：21.8m² ２階：31.44m² ３階：28.17m²
土地面積	48.35m²(14.62坪)
構造	木造3階建て
築年月	2016年11月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
接道状況	北東4m公道・南東14.9m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

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練馬センター

担当：有山佳歩 (ありやまかほ)

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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